Algemeen
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en carport aan de Tiendweg precies wat u zoekt! Met een royale woonkamer, een gezellige keuken, vier slaapkamers en een tuin aan drie zijden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Deze twee-onder-een-kapwoning met aange... Meer informatie
Deze twee-onder-een-kapwoning met aange... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Bouwjaar | 1920 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 juni 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 625.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 juni 2024 |
| Laatste wijziging | Maandag 15 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1920 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Woonkameroppervlakte | 33 m² |
| Inhoud | 527 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 43 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 24 m² |
| Tuinoppervlakte | 144 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 4 - Type | Zijtuin |
| Tuin 4 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Harmelen L 331 |
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en carport aan de Tiendweg precies wat u zoekt! Met een royale woonkamer, een gezellige keuken, vier slaapkamers en een tuin aan drie zijden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en gelegenheid tot parkeren op eigen terrein is op loopafstand van het dorpshart van Harmelen gelegen. De ligging is uniek te noemen.
De woning is gebouwd in 1920 en is aan drie zijden voorzien van een prachtig aangelegde tuin. De erfafscheiding is grotendeels voorzien van plantenborders met hoge en lage bomen, planten en struiken, waardoor u veel privacy ervaart in de tuin. De achtertuin is voorzien van een schutting met groene beplanting en heeft een achterom. Het is mogelijk uw auto in de carport of voor de carport en/of garage te parkeren.
De woning is rustig gelegen op loopafstand van het dorp van Harmelen, maar ook nabij het Vijverbos en het Kerkebos, waar u heerlijk kunt wandelen en de sportvelden kunt bezoeken. U kunt hier echt genieten van de rust en de omgeving, maar u hebt ook toegang tot het nabijgelegen dorp met diverse voorzieningen.
Entree
De woning is gelegen op de hoek van de Tiendweg en de Ambachtsheerelaan. Uw parkeert uw auto onder de carport aan de Ambachtsheerelaan. Vervolgens loopt u via de achtertuin en de zijtuin naar de voorzijde van de woning.
Bij aankomst in de voortuin bereikt u via het looppad de voordeur. U komt binnen in een lichte hal met trapopgang, meterkast, een toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer.
Woonkamer & keuken
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, een L-vormige ruimte die perfect is ingedeeld met een riante zithoek aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek aan de achterzijde. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar buiten. De woon- en eetkamer zijn voorzien van
authentieke glas in lood ramen.
Langs de woning scheidende muur vindt u twee handige inbouwkasten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gesloten keuken, die is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en magnetron. De L-opstelling van de keuken biedt voldoende werkruimte, en er is genoeg plaats voor een gezellige eettafel.
Via de keuken bereikt u de hal met toegang tot de achterdeur. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en extra kastruimte. Vanuit de hal komt u in een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer.
Verdieping
De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een badkamer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de Tiendweg. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan één de masterbedroom is met voldoende ruimte voor een ruime kledingkast.
De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Daarnaast heeft u via de overloop toegang tot een vlizotrap die leidt naar een praktische bergzolder.
Tuin
De tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De voortuin is ingericht met een looppad, een gazon en plantenborders met zowel hoge als lage beplanting. Hierdoor heeft u volop privacy in de tuin. Het gazon loopt langs de woning en is tevens voorzien van mooie plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. Achter de woning vindt u een heerlijk terras waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het lekkere weer.
Achter de woning bevindt zich de ruime garage met zadeldak. Hier is een losse berging met cv-ketel aanwezig, en de garage biedt volop bergruimte dankzij de bergzolder die doorloopt boven de carport. De garage is aan de voorzijde bereikbaar via een overheaddeur en aan de zijkant vanuit de tuin via twee loopdeuren. U kunt uw auto gemakkelijk parkeren onder de naastgelegen carport aan de Ambachtsheerelaan.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning gelegen op circa 330 m2 eigen grond
- Ruime garage met bergzolder en carport
- Mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
- Tuin aan drie zijden met gazon en terras en veel privacy
- Op loopafstand van dorp Harmelen, het Vijverbos, het Kerkebos, sportvelden en een speeltuintje
Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal in Nederland gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. Binnen 25 minuten parkeert u in hartje Amsterdam. De verbindingswegen A12, A27 en A20 liggen om het dorp heen. Leidsche Rijn (Utrecht) ligt op een steenworp afstand van de woning. Het pittoreske Haarzuilens met golfbaan en Kasteel ter Haar zijn met een korte fietsroute door het prachtige landschap van het Groene Hart bereikbaar. U fietst langs boerderijwinkels en kaasboerderijen.
Richting het westen bent u met de auto in circa 10 minuten in het eeuwenoude stadje Woerden of in ruim 30 minuten vanaf Harmelen rijdt u met uw auto het parkeerterrein van de Reeuwijkse Plassen op.
In Harmelen zijn de woonwijken ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen beschikbaar; winkels, restaurants met terrassen, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, voetbalvereniging, tennisbanen, sporthal en meerdere paardenmaneges.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en gelegenheid tot parkeren op eigen terrein is op loopafstand van het dorpshart van Harmelen gelegen. De ligging is uniek te noemen.
De woning is gebouwd in 1920 en is aan drie zijden voorzien van een prachtig aangelegde tuin. De erfafscheiding is grotendeels voorzien van plantenborders met hoge en lage bomen, planten en struiken, waardoor u veel privacy ervaart in de tuin. De achtertuin is voorzien van een schutting met groene beplanting en heeft een achterom. Het is mogelijk uw auto in de carport of voor de carport en/of garage te parkeren.
De woning is rustig gelegen op loopafstand van het dorp van Harmelen, maar ook nabij het Vijverbos en het Kerkebos, waar u heerlijk kunt wandelen en de sportvelden kunt bezoeken. U kunt hier echt genieten van de rust en de omgeving, maar u hebt ook toegang tot het nabijgelegen dorp met diverse voorzieningen.
Entree
De woning is gelegen op de hoek van de Tiendweg en de Ambachtsheerelaan. Uw parkeert uw auto onder de carport aan de Ambachtsheerelaan. Vervolgens loopt u via de achtertuin en de zijtuin naar de voorzijde van de woning.
Bij aankomst in de voortuin bereikt u via het looppad de voordeur. U komt binnen in een lichte hal met trapopgang, meterkast, een toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer.
Woonkamer & keuken
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, een L-vormige ruimte die perfect is ingedeeld met een riante zithoek aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek aan de achterzijde. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar buiten. De woon- en eetkamer zijn voorzien van
authentieke glas in lood ramen.
Langs de woning scheidende muur vindt u twee handige inbouwkasten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gesloten keuken, die is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en magnetron. De L-opstelling van de keuken biedt voldoende werkruimte, en er is genoeg plaats voor een gezellige eettafel.
Via de keuken bereikt u de hal met toegang tot de achterdeur. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en extra kastruimte. Vanuit de hal komt u in een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer.
Verdieping
De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een badkamer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de Tiendweg. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan één de masterbedroom is met voldoende ruimte voor een ruime kledingkast.
De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Daarnaast heeft u via de overloop toegang tot een vlizotrap die leidt naar een praktische bergzolder.
Tuin
De tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De voortuin is ingericht met een looppad, een gazon en plantenborders met zowel hoge als lage beplanting. Hierdoor heeft u volop privacy in de tuin. Het gazon loopt langs de woning en is tevens voorzien van mooie plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. Achter de woning vindt u een heerlijk terras waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het lekkere weer.
Achter de woning bevindt zich de ruime garage met zadeldak. Hier is een losse berging met cv-ketel aanwezig, en de garage biedt volop bergruimte dankzij de bergzolder die doorloopt boven de carport. De garage is aan de voorzijde bereikbaar via een overheaddeur en aan de zijkant vanuit de tuin via twee loopdeuren. U kunt uw auto gemakkelijk parkeren onder de naastgelegen carport aan de Ambachtsheerelaan.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning gelegen op circa 330 m2 eigen grond
- Ruime garage met bergzolder en carport
- Mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
- Tuin aan drie zijden met gazon en terras en veel privacy
- Op loopafstand van dorp Harmelen, het Vijverbos, het Kerkebos, sportvelden en een speeltuintje
Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal in Nederland gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. Binnen 25 minuten parkeert u in hartje Amsterdam. De verbindingswegen A12, A27 en A20 liggen om het dorp heen. Leidsche Rijn (Utrecht) ligt op een steenworp afstand van de woning. Het pittoreske Haarzuilens met golfbaan en Kasteel ter Haar zijn met een korte fietsroute door het prachtige landschap van het Groene Hart bereikbaar. U fietst langs boerderijwinkels en kaasboerderijen.
Richting het westen bent u met de auto in circa 10 minuten in het eeuwenoude stadje Woerden of in ruim 30 minuten vanaf Harmelen rijdt u met uw auto het parkeerterrein van de Reeuwijkse Plassen op.
In Harmelen zijn de woonwijken ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen beschikbaar; winkels, restaurants met terrassen, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, voetbalvereniging, tennisbanen, sporthal en meerdere paardenmaneges.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
