Algemeen
Goed geïsoleerde en uitgebouwde tussenwoning met twee slaapkamers, een ruime badkamer en diepe achtertuin op het westen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het centrum van Harmelen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, alsmede HR++ beglazing en triple glas.
Op korte loopafstand van de woning is het gezellige dorpshart van Harmelen gelegen, waar zic... Meer informatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het centrum van Harmelen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, alsmede HR++ beglazing en triple glas.
Op korte loopafstand van de woning is het gezellige dorpshart van Harmelen gelegen, waar zic... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning |
| Bouwjaar | 1960 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 27 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1960 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29 m² |
| Inhoud | 287 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Tuinoppervlakte | 65 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline HRC25/CW4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen B 1587 | Harmelen B 1587 |
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Goed geïsoleerde en uitgebouwde tussenwoning met twee slaapkamers, een ruime badkamer en diepe achtertuin op het westen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het centrum van Harmelen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, alsmede HR++ beglazing en triple glas.
Op korte loopafstand van de woning is het gezellige dorpshart van Harmelen gelegen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
Entree
U parkeert uw auto op de daarvoor bestemde parkeervakken aan de openbare weg, vanwaar u via een looppad bij de voortuin komt. In de voortuin staat de stenen berging met elektra aansluiting. Vanaf en langs de berging loopt u via een trapsgewijs looppad door de voortuin naar de voordeur. Hier komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer & keuken
De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft door de grote raampartij aan de achterzijde prachtig uitzicht op de tuin. Achter in de woonkamer is voldoende mogelijkheid om een zithoek te plaatsen. Aan de andere zijde is er een mogelijkheid om een eettafel te plaatsen.
Via een doorloop aan de linkerzijde van de woonkamer komt u in de half open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan beide zijden voorzien van een aanrecht met kastruimte en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap een hete luchtoven en een combimagnetron.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een tweetal slaapkamers, een badkamer, een vaste bergkast en de cv-ketel.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een vaste inbouwkast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit deze slaapkamer heeft u uitzicht op de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel, toilet en de wasmachine aansluitingen.
Tuin
De voortuin is op het oosten gelegen en grotendeels voorzien van marmer tegels met daarom heen tegen de berging aan beplanting.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en zit er keurig en verzorgt uit. Tegen de achtergevel aan is een terras gelegen, waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is speels aangelegd, voorzien van tegels en plantenborders met beplanting en groen. De achtertuin is rondom voorzien van verlichting, wat ook in de avonduren voor een gezellige sfeer zorgt. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst en tevens vindt u hier een tweede zithoek. De tuin heeft een achterom via een poortdeur.
Bijzonderheden
- Keukenraam voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- Alle overige ramen voorzien van HR++ beglazing
- Uitbouw voorzien van nieuwe bitumen laag (2022)
- Dak voorzien van nieuwe bitumen laag (2016)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Rolluiken aan voor- en achterzijde op de eerste verdieping en in de keuken
- Onderkant vloer geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Gevels aan buitenzijde geïsoleerd met tempex platen en Keralit gevelpanelen
- Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het centrum van Harmelen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, alsmede HR++ beglazing en triple glas.
Op korte loopafstand van de woning is het gezellige dorpshart van Harmelen gelegen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
Entree
U parkeert uw auto op de daarvoor bestemde parkeervakken aan de openbare weg, vanwaar u via een looppad bij de voortuin komt. In de voortuin staat de stenen berging met elektra aansluiting. Vanaf en langs de berging loopt u via een trapsgewijs looppad door de voortuin naar de voordeur. Hier komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer & keuken
De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft door de grote raampartij aan de achterzijde prachtig uitzicht op de tuin. Achter in de woonkamer is voldoende mogelijkheid om een zithoek te plaatsen. Aan de andere zijde is er een mogelijkheid om een eettafel te plaatsen.
Via een doorloop aan de linkerzijde van de woonkamer komt u in de half open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan beide zijden voorzien van een aanrecht met kastruimte en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap een hete luchtoven en een combimagnetron.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een tweetal slaapkamers, een badkamer, een vaste bergkast en de cv-ketel.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een vaste inbouwkast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit deze slaapkamer heeft u uitzicht op de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel, toilet en de wasmachine aansluitingen.
Tuin
De voortuin is op het oosten gelegen en grotendeels voorzien van marmer tegels met daarom heen tegen de berging aan beplanting.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en zit er keurig en verzorgt uit. Tegen de achtergevel aan is een terras gelegen, waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is speels aangelegd, voorzien van tegels en plantenborders met beplanting en groen. De achtertuin is rondom voorzien van verlichting, wat ook in de avonduren voor een gezellige sfeer zorgt. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst en tevens vindt u hier een tweede zithoek. De tuin heeft een achterom via een poortdeur.
Bijzonderheden
- Keukenraam voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- Alle overige ramen voorzien van HR++ beglazing
- Uitbouw voorzien van nieuwe bitumen laag (2022)
- Dak voorzien van nieuwe bitumen laag (2016)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Rolluiken aan voor- en achterzijde op de eerste verdieping en in de keuken
- Onderkant vloer geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Gevels aan buitenzijde geïsoleerd met tempex platen en Keralit gevelpanelen
- Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
