Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen Foto - Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen
24 foto's beschikbaar

Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen

Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 159 m²
Totale VVO 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 2.640,- /mnd
€ 16,60/m2/mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Representatieve kantoorruimte op markante locatie in het centrum van Breukelen in het voormalige, goed onderhouden “Rabobankgebouw” op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, boven de Hema. De ingang is aan de Joris Dircksenstraat 18, waar tevens op eigen terrein geparkeerd kan worden. Dit pand is absoluut een bezichtiging waard.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwjaar 1976
Status Nieuw in verhuur
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 2.640,- per maand
Servicekosten € 834,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 159 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,16

Beschrijving

Representatieve kantoorruimte op markante locatie in het centrum van Breukelen in het voormalige, goed onderhouden “Rabobankgebouw” op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, boven de Hema. De ingang is aan de Joris Dircksenstraat 18, waar tevens op eigen terrein geparkeerd kan worden. Dit pand is absoluut een bezichtiging waard.

Totaal betreft het ca. 207 m2 (inclusief toeslag m2 voor algemeen gebruik), waaronder ca. 159 m2 luxe kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping, een eigen serviceruimte van ca. 27 m2 en ca. 4 m2 bergruimte.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere

• gezamenlijke te gebruiken entree met brievenbussen en wachtruimte
• vloerbedekking
• luxaflex
• brandhaspels en brandblussers
• intercom met deurvergrendeling
• systeemplafonds met verlichting
• luchtbehandelingssysteem
• pantry gezamenlijk gebruik
• 4 parkeerplaatsen
• huur 3 extra parkeerplaatsen mogelijk
• voorschot servicekosten van toepassing
• lift en trappenhuis
• goede ventilatie, géén airco
• bouwjaar 1976
• energielabel C
• oplevering in overleg maar kan snel

U kunt er dus in principe zo in!

De huidige situatie kan mogelijk afwijken door de door vorige huurder geplaatste tussenwanden.

Omschrijving
Entree
Via de entree komt u in een ruime gezamenlijk te gebruiken hal met lift, trappenhuis en toiletten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de kantoorruimte van ca. 159 m² met een serverruimte van 27 m2, een opslagruimte van 4 m2 en een gemeenschappelijke kitchenette van ca. 24 m2.

Inclusief toeslag van de algemene ruimte op de eerste verdieping en begane grond betreft de aangeboden ruimte 207 m2.

Eveneens is er op de verdieping een gescheiden sanitair groep voor eigen gebruik.

Bijzonderheden
Breukelen
Dit kantoorpand is gelegen in het hart van het sfeervolle centrum van Breukelen met winkels, restaurants ( waaronder het naast de locatie gevestigde "Loetje" met zonnig terras, perfect voor de lunch) en natuurlijk rivier "De Vecht" met de bijzondere buitenplaatsen met veel toerisme.

Breukelen heeft circa 10.720 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden en restaurants. Het oude dorp heeft een bijzondere sfeer met winkels marktplein en rivier de Vecht. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken