23 foto's beschikbaar

Te huur: Joris Dircksenstraat 18a, 3621 CB Breukelen

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 1.425 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 199 m²
Aanvaarding In overleg
€ 2.110,- /mnd

Algemeen

Representatieve kantoorruimte op markante locatie in centrum van Breukelen in het voormalige, goed onderhouden, Rabo-bank gebouw op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, boven de Hema. De ingang is aan de Joris Dircksenstraat 18, waar tevens op eigen terrein geparkeerd kan worden. Dit pand is absoluut een bezichtiging waard.

Breuke... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06004
Vraagprijs € 2.110,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.425 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 199 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,16
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op markante locatie in centrum van Breukelen in het voormalige, goed onderhouden, Rabo-bank gebouw op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, boven de Hema. De ingang is aan de Joris Dircksenstraat 18, waar tevens op eigen terrein geparkeerd kan worden. Dit pand is absoluut een bezichtiging waard.

Breukelen is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en langs de snelweg A2. Tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de Vecht. Daarbij heeft Breukelen een NS treinstation en is ook per bus (100 meter van het kantoor is een bushalte) alsook met eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Conclusie; zowel per weg en water goed bereikbaar.

Totaal betreft het ca. 230 m2 (inclusief toeslag m2 voor algemeen gebruik), waaronder ca. 159 m2 luxe kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping. Alsmede een met andere huurders te gebruiken vergaderruimte van ca. 24 m2, eigen serviceruimte van ca. 27 m2 en ca. 4 m2 bergruimte.
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:

• Gezamenlijke te gebruiken entree met brievenbussen, wachtruimte en vergaderruimte
• Vloerbedekking
• Luxaflex
• Brandhaspels en brandblussers
• Intercom met deurvergrendeling
• Systeemplafonds met verlichting
• Luchtbehandelingssysteem
• Pantry gezamenlijk gebruik
• Parkeerplaatsen 2
• Lift en trappenhuis
• Goede ventilatie
• Bouwjaar 1976
• Energielabel C
• Oplevering in overleg maar kan snel.

U kunt er dus in principe zo in!

Locatie en bereikbaarheid:

Dit kantoorpand is gelegen in het hart van het sfeervolle centrum van Breukelen met winkels, restaurants ( waaronder het naast de locatie gevestigde "Loetje" met zonnig terras, perfect voor de lunch) en natuurlijk rivier "De Vecht" met de bijzondere buitenplaatsen met veel toerisme.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt men in een ruime gezamenlijk te gebruiken hal met lift, trappenhuis en toiletten.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevind zich de kantoorruimte van ca. 159 m², met een serverruimte van 27 m2 en opslagruimte van 4 m2 en een gemeenschappelijk vergaderruimte en kitchenette van ca. 24 m2.
Inclusief toeslag van de algemene ruimte op de eerste verdieping en begane grond betreft het 230 m2
Eveneens is er op de verdieping een gescheiden sanitair groep voor eigen gebruik.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Totale huurprijs inclusief 2 eigen parkeerplaatsen bedraagt € 25.000,- per jaar.

Huur 3 extra parkeerplaatsen mogelijk voor € 500,= per parkeerplaats op jaarbasis

Voorschot servicekosten bedraagt € 40,= per m2 per jaar, exclusief 5% administratiekosten en exclusief BTW.

Gemeentelijke informatie over Breukelen
Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatie mogelijkheden en restaurants. Het oude dorp heeft een bijzondere sfeer met winkels marktplein en rivier de Vecht. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken