18 foto's beschikbaar

Te koop: Kade 3, 2435 NM Zevenhoven

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 495.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Altijd al op een unieke locatie, aan het water en in de natuur willen wonen? Dit is uw kans! Wij bieden deze vrijstaande woning gelegen aan de rivier de ‘Kromme Mijdrecht’ (een zijtak van de Amstel) op ca. 1.510 m2 grond te koop aan. De woning en het ruime perceel bieden alle mogelijkheden uw droomhuis te verwezenlijken. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

De woning is schitter... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05971
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Altijd al op een unieke locatie, aan het water en in de natuur willen wonen? Dit is uw kans! Wij bieden deze vrijstaande woning gelegen aan de rivier de ‘Kromme Mijdrecht’ (een zijtak van de Amstel) op ca. 1.510 m2 grond te koop aan. De woning en het ruime perceel bieden alle mogelijkheden uw droomhuis te verwezenlijken. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

De woning is schitterend gelegen, aan de dijk met weids uitzicht over het water en de polders met recent gerealiseerde natuurgebieden. Door de dijkligging ontstaat een speels hoogteverschil, met het ruime terras boven een dubbele carport/garage. Om de woning heen ligt een ruim perceel wat naar wens kan worden ingericht, inclusief een bijgebouw of schuur. Door de ligging is vanuit het huis de rivier direct toegankelijk om te gaan zwemmen, varen of schaatsen. Via het water of met de fiets is er een directe verbinding met de Amstel richting Amsterdam, de Nieuwkoopse Plassen en Woerden.

De woning is zeer rustig gelegen aan een weg die alleen te gebruiken is voor bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag maar ook Schiphol zeer goed bereikbaar met de auto in slechts ca. 35 minuten. In de directe nabijheid zijn veel fiets- en wandelpaden o.a. langs de Kromme Mijdrecht, de Nieuwkoopse plassen, de Meije, en de Langeraarse Plassen maar ook een 27-holes golfbaan ontbreekt niet.

Indeling

De woning heeft een zeer praktische indeling en kan, doordat het een houtskeletbouw heeft, ook relatief eenvoudig naar eigen smaak en wensen gewijzigd worden.

Zo heeft u op de begane grond via de ruime hal toegang tot de woonkeuken en een ruime bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot het zeer ruime, onderheide terras. Vanaf het terras gaat een trap naar de onderliggende carport, het erf en de tuin. Tevens kunt u via de hal in de woonkamer komen, waar u via een schuifpui ook toegang heeft tot het terras.

Daarnaast treft u op de begane grond nog de (ouder)slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet.

Eerste verdieping

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan één met een kamerbrede dakkapel. Deze slaapkamers zijn elk ruim voorzien van bergruimtes. De twee grotere kamers hebben beide twee ruime inloopkasten.

Tuin

Links van het huis ligt ca 1.200 meter grond aan de dijk, met geheel vrij uitzicht over het water, polders en natuurgebieden. Dit kan naar eigen inzicht worden ingericht met inachtneming van de regels voor dijklichamen. Tevens behoort het tot de mogelijkheden om een schuur of bijgebouw te bouwen op dit perceel.

De woning is zeer landelijk gelegen in de Gemeente Nieuwkoop. De dichtst bijgelegen dorpskern is Noorden, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.

Het onderheide terras is op het zuidwesten gelegen en hier kunt u heerlijk genieten van het omliggende landschap en de zon.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- gelegen aan vaarwater richting de steden Amsterdam en Woerden
- op ruim perceel waar nog een bijgebouw op gebouwd kan worden
- vrij uitzicht vanuit meerdere vertrekken in de woning
- woning dient gemoderniseerd te worden
- het betreft een houtskelet woning

Over Zevenhoven
Zevenhoven is één van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop en is gelegen in een omgeving nabij één van de mooiste natuurgebieden van het “Groene Hart”, de Nieuwkoopse plassen. Hier kunt u in de zomer heerlijk varen en in de winter bindt u gewoon de schaatsen onder om een baantje te trekken. Een ideale omgeving voor liefhebbers van rust en natuur. Er zijn prachtige wandel-, vaar- en fietsroutes in de directe omgeving.

De kernen Noorden en Nieuwkoop zijn op korte afstand gelegen, evenals Mijdrecht. Hier kunt u terecht voor dagelijkse boodschappen maar ook voor scholen. Door de zeer goede verbindingen zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Schiphol snel te bereiken. Er zijn volop recreatieve voorzieningen in de directe omgeving.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken