Beschrijving

Nabij het prachtige natuurgebied "de Nieuwkoopse plassen" ligt deze bijzonder fraai gesitueerde bouwkavel van ca. 4.900 m2. met bouwplan en onherroepelijke bouwvergunning voor de bouw van een onder architectuur ontworpen woonboerderij met diverse mogelijkheden waaronder een bed en breakfast faciliteit. 

De kavel ligt in het Groene Hart met uitzicht over weilanden, waterpartijen en natuur. Ca. 25 km van Amsterdam en Utrecht. Schiphol is binnen ca. 20 minuten bereikbaar. Het is bij uitstek geschikt voor een groot gezin, als familie huis, kangoeroe wonen etc. Maar ook natuurliefhebbers of watersporters kunnen hier hun hart ophalen en genieten van een veilige woonomgeving. 

De vergunning van de woonboerderij maakt de bouw van een woning mogelijk van ca. 1850 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 520 m2. Architecten bureau Archi Nova bereikbaar onder het volgende telefoonnummer 0297 521673 heeft het plan ontworpen en denkt graag met u mee over de eventuele gewenste aanpassingen aan het bestaande ontwerp. 

Het plan is vrij van een aannemer. U kunt uw eigen  aannemer contracteren en inschakelen. 

De huidige eigenaar heeft de fundering voorbereid en de benodigde heipalen al in de grond aangebracht. U kunt binnen enkele weken starten met de bouw. Graag maken wij een afspraak om de locatie te bezichtigen en de bestaande plannen toe te lichten. 

Woerdense Verlaat is een dorp ontstaan omstreeks 1448 en behoort tot de gemeente Nieuwkoop. In het dorp wonen ca. 800 inwoners. Vanuit Woerdense Verlaat kunt u via het water Amsterdam, Alphen aan den Rijn en Woerden bereiken. De Nieuwkoopse- en Vinkeveenseplassen zijn ook goed bereikbaar. In de omgeving zijn veel restaurants, fiets- en wandelroutes en plannen om de natuur verder uit te breiden.

Indeling

Zie bouwplan.

Eerste verdieping

Zie bouwplan.

Tuin

De nog aan te leggen tuin ligt op het zuiden.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Kavel met bouwplan en onherroepelijke bouwvergunning
- De kavel is inclusief de kosten voor de architect, leges en heipalen
- De boerderij mag ook in haar geheel worden bewoond 
- Goede ontsluiting naar de openbare weg


DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht  om af te zien  van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken