Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden
62 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Theeroosweide 45, 3448 ZN Woerden

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 750.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de rand van de woonwijk Molenvliet bieden wij u deze vrijstaande villa met riante garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en fraai uitzicht over het polderlandschap richting Bodegraven te koop aan.

Gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet-West deelplan "De Lobben". In de woning heeft u de beschikking over een riante woonkamer, een kantoorruimte, vijf... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 17 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06137
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Woonkameroppervlakte 59,2 m²
Keukenoppervlakte 15,3 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Balkonoppervlakte 2,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van de woonwijk Molenvliet bieden wij u deze vrijstaande villa met riante garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en fraai uitzicht over het polderlandschap richting Bodegraven te koop aan.

Gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet-West deelplan "De Lobben". In de woning heeft u de beschikking over een riante woonkamer, een kantoorruimte, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verdiepingen.

Achter en naast de woning ligt de tuin met vlonder terras op het westen, grenzend aan het water en met uitzicht over de weilanden! Praktisch is de aangebouwde garage met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, het wijkpark, scholen, speeltuintjes en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig.

Indeling

U parkeert uw auto op de oprit of in de garage. Vanaf de oprit komt u bij de voordeur waar u de woning binnenkomt in een ruime hal. In deze hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, een kantoorruimte, de garage, alsmede de trapopgang en de woonkamer.

De kantoorruimte is aan de opritzijde aan de voorkant gesitueerd en hier kunt u op een eenvoudige manier een slaapkamer of een kantoor aan huis van maken. Terug in de hal loopt u via de volgende deur de L-vormige woonkamer binnen met aan de voorzijde de keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een schitterend weids uitzicht over het polderlandschap en de achtertuin. Hier heeft u rondom de houtkachel een riante zithoek en via de dubbele openslaande deuren in de achtergevel kunt u zo de achtertuin in lopen. De woonkamer en keuken worden door middel van glas in lood schuifdeuren gescheiden.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een L-vormige aanrecht met diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de bijkeuken met wasmachine opstelling en via een loopdeur kunt u in de zijtuin komen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een bergkast. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben uitzicht over de Theeroosweide.

De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast, een balkon en geeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een bubbelbad, stortdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer kunt u ook heerlijk genieten vanaf het balkon van de ondergaande zon.

Tweede verdieping

Met een vaste trap komt u op een voorzolder met een vaste kastenwand en toegang tot twee slaapkamers. In de slaapkamer die aan de achterzijde ligt is de cv-ketel opgesteld. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u ook toegang tot een tweede badkamer met douche en wastafel.

Tuin

U heeft aan de voorzijde een bloemrijke voortuin met een looppad naast de woning. Dit looppad loopt door naar de zij- en achtertuin. In de zijtuin heeft u toegang tot de keuken en een wateraansluiting.

Zodra u via het looppad de achtertuin in loopt begint het genieten. Tegen de woning aan is een ruim terras gemaakt met een elektrisch zonnescherm, zodat u ook in de schaduw kunt genieten. Tussen het terras en het water zijn meerder bloemenbordessen aangelegd en achter de garage is een houten vlonder bij het water gerealiseerd.

Door de ideale ligging van de tuin heeft u de beschikking over diverse terrassen waardoor u de gehele dag in de zon kan zitten en/of in de schaduw.

Garage
Vanuit de tuin, de hal of de oprit heeft u toegang tot een ruime garage met elektrische kanteldeur en drie aparte bergruimtes. De eerste berging is goed te gebruiken als pantry/keuken, de middelste bergruimte werd door de huidige eigenaar gebruikt als wijnkast en de rechte bergruimte is geschikt als tuinberging door de extra deur naar de tuin. Daarnaast heeft u in de garage, via de vlizotrap nog toegang tot een ruime bergzolder.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Achtertuin met fraai uitzicht op het westen
- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- begane grond en eerste verdieping voorzien van betonnen vloer met tegels
- Riante garage van ca. 34,6 m2
- Kantoor-/werkkamer op de begane grond.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gemeentelijke informatie over Woerden
Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.
Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken