Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden
32 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Talma-Lanen 7, 3445 TH Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ruime eengezinswoning in ruime en groen opgezette omgeving!

Aan de Talma-Lanen in de woonwijk het Staatsliedenkwartier bieden wij u deze ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom te koop aan. Deze wijk is gebouwd in de jaren 70 en kenmerkt zich door de ruime en groen opgezette straten. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

In de wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1972
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06276
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 18 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 26,7 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Woerden A 6965 Woerden A 6965
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime eengezinswoning in ruime en groen opgezette omgeving!

Aan de Talma-Lanen in de woonwijk het Staatsliedenkwartier bieden wij u deze ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom te koop aan. Deze wijk is gebouwd in de jaren 70 en kenmerkt zich door de ruime en groen opgezette straten. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

In de woning krijgt u de beschikking over een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, vijf slaapkamers en een badkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan daardoor geheel naar eigen smaak ingedeeld en ingericht worden.

Veel voorzieningen zoals winkels, sport, recreatie, het groene hart en ook het NS station en de uitvalswegen naar de A12 zijn op korte afstand te bereiken. Ook de verbinding naar het gezellige centrum van de stad is op enkele fietsminuten binnen bereik.

Indeling

U parkeert de auto op een van de openbare parkeerplaatsen, die aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. Via de voortuin loopt u naar de voordeur, vanwaar u binnen komt in de hal. De hal beschikt over een toilet met fontein, de meterkast, een kast en de vaste trap met toegang tot de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken en tot de woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Deze woonkamer is over de hele lengte van de woning gelegen en voorzien van een grote raampartij in de voor- en in de achtergevel. Er is voldoende ruimte om in deze woonkamer zowel een zithoek als een eethoek te creëren.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en tevens vanuit de hal bereikbaar. De keuken is eenvoudig ingericht. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met een vaste kast voorzien van veel bergruimte en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Vanuit deze kamer kijkt u uit op de Talma-lanen. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste van deze twee slaapkamers is tevens voorzien van een vaste kast.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een open douche, een wastafel, een toilet en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-ketel, veel bergruimte en toegang tot twee slaapkamers.

Een slaapkamer is aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel, wat voor extra ruimte en daglicht zorgt.

Tuin

De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de keuken en via de poortdeur achter in de tuin. De keurig onderhouden achtertuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk voorzien van plantenborders. Achter in de tuin is de ruime berging gelegen. De berging en de achtergevel zijn beide voorzien van een zonnescherm, waardoor je op beide plekken heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin heeft u voldoende zonuren.

Bijzonderheden

- Ruime eengezinswoning
- In een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke buurt gelegen
- Ruime tuin met berging en achterom
- Veel kastruimte
- De woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn prima verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de
waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken