Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden Foto - Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden
55 foto's beschikbaar

Te koop: Schumanlaan 8, 3446 HG Woerden

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 237 m²
Aanvaarding In overleg
€ 950.000,- k.k.

Algemeen

Bent u net zo enthousiast over dit huis als wij en wenst u een bezichtiging? Dan kan! Wij schudden geen handen, maar begroeten u met een glimlach. Als we samen ook de overige richtlijnen van het RIVM volgen, bent u van harte welkom!

Altijd al vrijstaand willen wonen, maar wel op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het treinstation en het centrum van Woerden? In de woonwijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06119
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 237 m²
Woonkameroppervlakte 66,2 m²
Keukenoppervlakte 12,4 m²
Inhoud 969 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u net zo enthousiast over dit huis als wij en wenst u een bezichtiging? Dan kan! Wij schudden geen handen, maar begroeten u met een glimlach. Als we samen ook de overige richtlijnen van het RIVM volgen, bent u van harte welkom!

Altijd al vrijstaand willen wonen, maar wel op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het treinstation en het centrum van Woerden? In de woonwijk ‘Waterrijk’ bieden wij u deze vrijstaande villa te koop aan.

De woning is in 2007 onder architectuur gebouwd in de ‘Amsterdamse School’ bouwstijl. Hierdoor kenmerkt de woning zich door haar rondingen en ramen. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft vijf riante slaapkamers, een ruime kelder voorzien van twee afzonderlijke ruimtes en een schitterende oprijlaan naar een ruime garage.

Deze villa is gelegen in het begingedeelte van de jonge en populaire woonwijk ‘Waterrijk’. Op wandelafstand ligt aan de zuidzijde van de woning de Cattenbroekerplas. Langs, op en in het water kan naar hartenlust gerecreëerd worden. Rond de plas kunt u een wandeling maken; tevens kunt u via dit wandelpad naar de naastgelegen plas Breeveld. Dit is een natuurplas waar veel watervogels en streekvogels te vinden zijn.

Indeling

U loopt via een looppad richting de voordeur, vanwaar u de woning betreedt. Hier komt u binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een toilet met fontein, een meterkast en de living.

Vanuit de hal komt u in het midden van de woning binnen in de U-vormige living. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een riante woonkamer met de zithoek rondom de gashaard gesitueerd. Deze ruimte heeft veel lichtinval doordat deze ruimte aan drie zijden voorzien is van raampartijen.

In het midden van de living is, gedeeltelijk in de uitbouw, de eettafel gesitueerd. Hier heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Via de eetkamer komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een langwerpig aanrecht met uitzicht via een raampartij naar de hal en naar buiten. De keuken beschikt over zeer veel kastruimte en diverse apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een close-in-boiler.

Via de keuken heeft u toegang tot de garage van ca. 25 m2. In de garage heeft u de beschikking over een loopdeur met toegang tot de voorzijde en een loopdeur richting de tuin op het zuiden gelegen. Daarnaast is er een houten overheaddeur aanwezig. Via deze overheaddeur heeft u toegang tot de oprijlaan richting de Bechlaan.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, separaat toilet met fontein en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd. Deze kamers zijn door de huidige eigenaren in gebruik als kantoor- en hobbyruimte. Vanuit deze kamers heeft u een vrij uitzicht over het kinderspeelveld, dat voor de woning is gelegen.

De derde slaapkamer is de riante masterbedroom. Dit is een rechthoekige kamer voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht over de woonwijk. Naast deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, sfeerverlichting, douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een vaste schuifwand waarachter de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd.

Tevens bereikt u via de overloop twee mooie slaapkamers. In de slaapkamers loopt het plafond door tot de nok. De slaapkamers geven hierdoor een ruimtelijke indruk. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een raam in de kopgevels.

Overige verdiepingen

Vanuit de hal heeft u via een vaste trap toegang tot de kelder, waar u in een tussenruimte komt voorzien van de opstelling van de waterontharder. Via deze tussenruimte bereikt u een tweetal ruimtes. De huidige eigenaren hebben deze ruimtes in gebruik als opslag en bibliotheek. Het is bijvoorbeeld ook mogelijk uw eigen fitnessruimte met sauna en doucheruimte te realiseren, omdat hier tijdens de bouw aansluitingen voor zijn gemaakt.

Tuin

Doordat aan de voorzijde van de woning een klein kinderspeelveld is gelegen, heeft dit perceel een uitrit aan de Bechlaan. Vanaf de Bechlaan heeft u een oprit van ca. 40 meter lang met toegang tot de aangebouwde garage.

Vanaf deze oprit of via de openslaande deuren in de eetkamer heeft u toegang tot een schitterende zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. De tuin is omringd met groenblijvende hagen en klimop. De huidige eigenaren hebben tegen de woning aan een terras gerealiseerd met daaromheen een gazon.

Aan de voorzijde van de woning is een bloemenborder aanwezig, die u voldoende privacy biedt.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• In 2020 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst op de dakhelling die op het zuiden is gelegen
• Er is een alarmsysteem in de woning aanwezig
• Riante oprijlaan naar de garage, waar ook meerder auto’s geparkeerd kunnen worden
• 5 ruime slaapkamers en twee hobbyruimtes
• Waterontharder aanwezig in de woning (2019)
• Centraal stofzuigersysteem met nieuwe motoren (2019)
• Close-in-boiler (2019)

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn prima verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken