Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden
34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Pyreneeënstraat 31, 3446 DD Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de brede Pyreneeënstraat in de populaire woonwijk Snel & Polanen vindt u deze schitterende twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, een vrijstaande garage, vier ruime slaapkamers en een brede achtertuin.

In de woning krijgt u de beschikking over een ruime 2 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een schuifpui richting de achtertuin en een keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdiepi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06161
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
Laatste wijziging Dinsdag 10 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Woonkameroppervlakte 40,3 m²
Keukenoppervlakte 15,9 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline II hrc30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Woerden A 6470 Woerden A 6470
Perceeloppervlakte 238 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de brede Pyreneeënstraat in de populaire woonwijk Snel & Polanen vindt u deze schitterende twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, een vrijstaande garage, vier ruime slaapkamers en een brede achtertuin.

In de woning krijgt u de beschikking over een ruime 2 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een schuifpui richting de achtertuin en een keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping krijgt u de beschikking over een ruim dakterras op het zuidwesten gelegen.

Deze woning ligt op een centraal punt in de kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen. Bij het ontwerp van de wijk Snel en Polanen zijn groen, water en ruimte belangrijke uitgangspunten geweest. Door de vele bomen, groenstroken en breed aangelegde straten ontstaat er veel ruimte tussen de woningen. De woning ligt op loop- en fietsafstand van basisscholen, middelbare scholen, sportveldjes, speeltuintjes, recreatieplas Cattenbroek, het kleinschalige winkelcentrum Snel & Polanen met alle voorzieningen en het nabijgelegen NS-station. Het bruisende stadscentrum van Woerden is ook goed bereikbaar. Tevens heeft u een snelle verbinding naar de op- en afrit van de A12 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Indeling

U parkeert uw auto of fiets op uw eigen oprit aan de linkerkant van de woning. Vanaf hier komt u via de voordeur in een ruime hal met veel lichtinval door de riante ramen. In de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is een riante uitgebouwde ruimte voorzien van veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Via een schuifpui aan de achterzijde van de woning bereikt u de tuin. De huidige eigenaren hebben de zithoek aan de achterzijde gecreëerd. Vanaf de bank heeft u heerlijk uitzicht over de tuin en kunt u heerlijk genieten van de kachel (elektrisch) die in een sfeervolle schouw verwerkt is.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. Naast de open keuken staat momenteel een ruime eettafel. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning heeft u vanaf de plek waar nu de eettafel staat en vanuit de keuken uitzicht over de voortuin en de straat. De keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en voorzien van een fornuis met grote oven en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast van het merk SMEG en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping

Vanuit de hal gaat u via de vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft een groot zijraam en vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De extra ruime badkamer is in het midden van de woning gelegen. In deze badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douche, twee wastafels met een spiegelkast, designradiator en een toilet.

Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en het raam op de overloop heeft een met de hand bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de cv-ketel en wasmachine-/droger aansluiting gesitueerd. Aan de achterzijde van de voorzolder treft u een grote bergruimte aan die over de gehele breedte van de woning is gelegen. Tevens heeft u vanuit de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft via een schuifpui toegang tot het dakterras van ca. 14 m2 met uitzicht over de wijk. Dit terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten.

Tuin

Achter de woning heeft u de beschikking over een zeer ruime strak aangelegde achtertuin van wel 8 meter diep en ca. 10 meter breed. De tuin is ca. 3 jaar geleden opnieuw aangelegd met grotendeels bestrating, een kunstgrasveld en een ingegraven trampoline voor de kinderen. De tuin is grotendeels omheind door een groene haag en voorzien van verlichting.

Kortom een ideale tuin om heerlijk te genieten van een vrije dag.

Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime vrijstaande stenen garage en via een pad naast de garage kunt u via de poortdeur de voortuin bereiken. De garage is voorzien van elektra.

U heeft een eigen oprit voor de garage, waar u uw auto kunt parkeren. De garage is via een elektrisch bedienbare overheaddeur bereikbaar. De oprit is volledig bestraat.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers
- 1 airco-unit voor verkoeling eerste en tweede verdieping aanwezig
- Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur
- Ramen op eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Cv-ketel van merk Nefit Trendline II HRc30 CW5 uit 2016
- Volledig geïsoleerd
- Riant dakterras op het zuidwesten
- Kindvriendelijke woonwijk

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken