04 03 05 09 10 11 08 12 07 14 13 15 16 17 18 20 21 22 25 01 02 06
22 foto's beschikbaar

Te koop: Prinsenlaan 7, 3442 CA Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Altijd al karakteristiek willen wonen/werken aan de rand van het centrum van Woerden? Dat kan in deze twee-onder-een kapwoning met kantoor in het bijgebouw en parkeren op eigen grond. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden.

De ligging van de woning is ideaal aan de rand van het centrum. Hierdoor loopt u in een vijftal minuten naar het bruisende centrum van Woerde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05931
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,6
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al karakteristiek willen wonen/werken aan de rand van het centrum van Woerden? Dat kan in deze twee-onder-een kapwoning met kantoor in het bijgebouw en parkeren op eigen grond. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden.

De ligging van de woning is ideaal aan de rand van het centrum. Hierdoor loopt u in een vijftal minuten naar het bruisende centrum van Woerden. Hier kunt u een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden vinden. Tevens ligt de woning op steenworp afstand van de singel, waar u de mogelijkheid heeft om op zonnige dagen van het water te genieten.

Indeling

Zodra u de Prinsenlaan in rijdt heeft u de mogelijkheid om uw auto op de oprit te parkeren of in de straat. Vanaf de oprit loopt u naar de voordeur vanwaar u toegang krijgt tot de hal. In de hal vindt u de deur naar het toilet met fontein met direct daarnaast de meterkast en de deur naar de woonkamer.

De riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de Prinsenlaan en de voortuin. In het midden van de woning is de open trap gesitueerd, vanwaar u naar de verdieping kunt gaan. Tevens is recht tegenover de trap een vaste voorraadkast aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de L-vormige keuken met aan de andere zijde ruimte voor een ruime eettafel. In de keuken heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin middels de achterdeur of een schitterende schuifpui.

De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming en bij de voor- en achtergevel beschikt u over een convectorput.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en de masterbedroom aan de voorzijde. De Masterbedroom heeft tevens een vaste inbouwkast.

Tevens heeft u vanaf de overloop ook nog toegang tot de badkamer en een technische ruimte die in het midden van de woning zijn gesitueerd. In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator.

In de technische ruimte zijn de cv-ketel, wasmachine en de droger opgesteld.

Tuin

Kantoor
In de achtertuin staat de voormalige stenen berging die door de huidige eigenaar is omgebouwd naar een kantoorruimte. Deze ruimte is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tevens heeft u hier de beschikking over een water- en rioolaansluiting. Via een vlizotrap kunt u een kleine bergzolder bereiken.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en meerdere bloemen- /plantenborders. U heeft in de achtertuin veel privacy doordat de tuin bijna geheel is omringd met stenen tuinmuren. Aan de zijkant van de woning kunt u via een schuttingdeur naar de voortuin en de oprit.

De voortuin is bloemrijk aangelegd met tegen de voorgevel een heerlijk zitje vanwaar u in de avond heerlijk een kopje koffie kunt drinken onder het genot van de laatste zonnestralen van de dag.

Bijzonderheden

- Kantoor aan huis in bijgebouw
- Bijgebouw voorzien van vloerverwarming, water- en rioolaansluiting
- Houten verdiepingsvloer
- Begane grondvloer deels van hout, deels van beton
- De voorzijde van de woning is voorzien van vloerverwarming
- Houten ramen en kozijnen
- Cv- ketel is uit december 2013
- Elke kamer voorzien van data, CAI en telefoonaansluiting

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart.

Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren.

De Prinsenlaan is gelegen in de bomen en bloemenbuurt van Woerden. De straat kenmerkt zich door de vele jaren ‘30-woningen en is op loopafstand van het centrum. De Singel “met veel pleziervaart, zwemmen en in de wintermaanden schaatsen” is direct om de hoek gelegen.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken