Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden Foto - Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden
28 foto's beschikbaar

Te koop: Ponddreef 70, 3446 XC Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
€ 365.000,- k.k.

Algemeen

In de kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen in een rustige brede straat bieden wij deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime waskamer te koop aan. De woning beschikt over een speels en groen aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

In de nabije omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen zoals kinderspeelvelden, scholen, medisch... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 2 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06155
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen in een rustige brede straat bieden wij deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime waskamer te koop aan. De woning beschikt over een speels en groen aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

In de nabije omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen zoals kinderspeelvelden, scholen, medische voorzieningen, het NS-station, het winkelcentrum Snel & Polanen en het centrum van Woerden. Deze voorzieningen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is op enkele autominuten de op- en afrit van de A12 te bereiken.

Indeling

U komt via de voordeur in een ruime hal voorzien van garderobe, meterkast, toilet met fontein en een vaste trap waaronder u bijvoorbeeld de kinderwagen of de schoenenkast kunt plaatsen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht op de voortuin en over de brede rustige straat. In de keuken heeft u de beschikking over een ruim aanrecht met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, vier-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap en heteluchtoven.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en over de gehele breedte uitgebouwd. In de hoek van de uitbouw bevindt zich een sfeervolle inbouw gashaard. Door de uitbouw is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een riante eettafel en ruime zithoek. Middels de loopdeur heeft u toegang tot de achtergelegen tuin met berging.

De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in het midden van de woning gelegen, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator.

De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zeil.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een zeer ruime opbergruimte onder de schuine kap en een velux dakraam voor goede lichttoetreding. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een aparte ruimte voor de opstelling van de cv-ketel (Nefit) en de mechanische afzuiging. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de vierde slaap/werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Het behoort tot de mogelijkheden om op de tweede verdieping een brede dakkapel te laten plaatsen waardoor u nog een extra kamer kunt creëren.

Tuin

De op het noordoosten gelegen tuin is sfeervol aangelegd. U kunt hier heerlijk in het zonnetje genieten van een kopje koffie. Door de beplanting heeft u veel privacy. Achterin de tuin is een groene haag met doorgang gecreëerd, waarachter u via een achterom in de achtergelegen steeg terecht komt. Ook heeft u achterin de tuin de beschikking over een berging.

Van harte uitgenodigd om deze mooie woning te bezichtigen!

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• Mogelijkheid realiseren dakkapel op de tweede verdieping
• Begane grondvloer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming in keuken en woonkamer
• Bijna geheel voorzien van hand bedienbare screens
• Goed geventileerde woning voorzien van dubbel glas
• Kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen op loopafstand
• Gashaard in uitbouw
• Badkamer is vernieuwd in 2017
• Toilet begane grond vernieuwd in 2015
• Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
• Voorzien van dak-, muur en vloerisolatie
• Heerlijk ruim huis in een fijne wijk

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is er sprake van ‘betaald parkeren’.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken