25 foto's beschikbaar

Te koop: Ponddreef 10, 3446 XB Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 330.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de kindvriendelijke woonwijk Snel en Polanen bieden wij u deze uitgebouwde tussenwoning met vier ruime slaapkamers te koop aan. U krijgt bij deze woning de beschikking over een strak aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

In de nabije omgeving van de woning zijn meerdere kinderspeelvelden te vinden en tevens bent u binnen vijf minuten fietsen bij het treinstat... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Snel en Polanen bieden wij u deze uitgebouwde tussenwoning met vier ruime slaapkamers te koop aan. U krijgt bij deze woning de beschikking over een strak aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

In de nabije omgeving van de woning zijn meerdere kinderspeelvelden te vinden en tevens bent u binnen vijf minuten fietsen bij het treinstation en in het centrum van Woerden. Daarnaast is op nog geen twee minuten rijden de op- en afrit van de A12 te bereiken.

Indeling

U komt via de voordeur in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en een open trap waaronder u de kinderwagen of de schoenenkast kunt plaatsen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht op de voorgelegen stoep en straat. In de keuken heeft u de beschikking over een ruim aanrecht met o.a. een vaatwasser, vijf-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven-magnetron.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en over de gehele breedte uitgebouwd. In deze uitbouw zit een riante lichtkoepel, waardoor u over een woonkamer beschikt met veel lichtinval.
Door de uitbouw is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een riante eettafel en een ruime zithoek. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtergelegen tuin met berging.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een eiken houten vloer.

Eerste verdieping

Via de vaste open trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde zijn de andere slaapkamers gesitueerd. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder. Op de voorzolder zijn de wasmachine, droger airco en cv-ketel opgesteld. Tevens heeft u vanaf deze voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer en/of kantoorruimte.

Het behoort tot de mogelijkheden om op de tweede verdieping een brede dakkapel te laten plaatsen waardoor u een extra kamer kunt creëren.

Tuin

De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• Mogelijkheid realiseren dakkapel op tweede verdieping
• Airco aanwezig op verdiepingen
• Begane grondvloer voorzien van een eiken houten vloer
• Uitbouw voorzien van riante lichtkoepel
• CV-ketel uit 2014

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken