Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden
37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Magnolialaan 9, 3442 HL Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het groene kindvriendelijke “Bomen- en Bloemenkwartier” bieden wij u deze te moderniseren eindwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom te koop aan. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en is voorzien van vier slaapkamers, 2 badkamers en 2 extra kamers/ruimtes op de verdieping.

Deze ruime woning is geheel naar eigen smaak te verb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1972
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 10 december 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06231
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 37,4 m²
Keukenoppervlakte 8,5 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Woerden B 6665 Woerden B 6665
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het groene kindvriendelijke “Bomen- en Bloemenkwartier” bieden wij u deze te moderniseren eindwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom te koop aan. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en is voorzien van vier slaapkamers, 2 badkamers en 2 extra kamers/ruimtes op de verdieping.

Deze ruime woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen en te verduurzamen. Hierdoor kunt u deze woning geheel naar eigen zin inrichten.

Dichtbij de woning vindt u basisscholen, een supermarkt, kinderopvanglocaties, een middelbare school en een gezondheidscentrum. De binnenstad van Woerden is op ca. 5 fietsminuten bereikbaar net als het NS-station.

Indeling

Via de goed onderhouden en kleurrijk aangelegde voortuin loopt u via het looppad naar de voordeur. Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet met fontein, een garderobekast met legplanken en de woonkamer.

Vanuit de hal komt u binnen in de royale Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd, vanwaar u vrij uitzicht heeft. Tevens heeft u hier de beschikking over een openhaard.

Via de vaste trap in de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende plek voor een ruime eettafel, vanwaar u uitzicht heeft over de achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. De eenvoudige afgesloten keuken is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat met 4 pitten en veel kastruimte. In de keuken is plek voor een kleine tafel en via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast, dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Een van de twee slaapkamers is voorzien van een wastafel.

De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder met de aansluiting van de cv-ketel, ruimte achter de knieschotten en toegang tot een vierde slaapkamer, een badkamer en twee achter elkaar liggende kamers/ruimtes zonder daglicht.

De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel wat voor extra ruimte en licht in deze kamer zorgt.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Vanuit de voorzolder heeft u tevens toegang tot twee achter elkaar gelegen ruimtes/kamers. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, is hier eenvoudig een extra slaapkamer van te maken.

Tuin

De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en kenmerkt zich door veel bloemen en planten aan de zijkanten van de tuin. Achterin de tuin is een berging gelegen voorzien van elektra. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

• Achterzijde begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm
• Parkeren op de openbare weg voor de woning goed mogelijk
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde
• Kindvriendelijke woonwijk
• Ruim opgezette wijk met veel groen

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken