04 03 31 06 07 09 08 10 11 13 14 15 05 16 17 18 19 20 22 21 23 24 29 25 26 27 28 30 34 36 39 35 37 38 40 41 42 32 01 02
40 foto's beschikbaar

Verkocht: Madridlaan 6, 3446 AS Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
€ 315.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op korte afstand van het N.S. station, de op- en/of afrit naar de A12 en zowel het centrum van Woerden als het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen, ligt deze verfrissende en modern ingerichte eengezinswoning. De woning is voorzien van vier slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is in 1994 gebouwd en heeft een riante woonoppervlakte.

Ideaal is de ligging vanwege alle... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1994
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05923
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vailliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op korte afstand van het N.S. station, de op- en/of afrit naar de A12 en zowel het centrum van Woerden als het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen, ligt deze verfrissende en modern ingerichte eengezinswoning. De woning is voorzien van vier slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is in 1994 gebouwd en heeft een riante woonoppervlakte.

Ideaal is de ligging vanwege alle direct nabij gelegen voorzieningen, in combinatie met de rustig gelegen locatie centraal in de woonwijk Snel en Polanen. Deze wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met door de wijk heen diverse kinderspeelveldjes.

Indeling

U loopt door de voortuin vanwaar u via de voordeur in de lichte hal binnen komt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het (hangend) toilet met fontein, een meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Doordat de achtergevel is voorzien van een grote raampartij heeft u veel lichtinval in de woonkamer. Tevens heeft u vanuit de woonkamer nog toegang na de trapkast en middels een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in een L-vorm uitgevoerd. U heeft in de keuken de beschikking over diverse apparatuur o.a. een koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, brede 4 pits inductie kookplaat met 1 warmhoudplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Middels een dichte gestoffeerde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang naar een drietal slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van uitwendige screens en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik.

Tweede verdieping

Middels een open gestoffeerde trap komt u op de voorzolder, waar de cv-ketel en wasmachine aansluiting zijn gesitueerd. Vanaf deze voorzolder heeft u toegang naar de vierde slaapkamer. Alle ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van rol gordijnen.

Tuin

De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van veelal groenblijvende beplanting.

De achtertuin is de hoofdtuin bij deze woning. Deze achtertuin is strak aangelegd eind 2013 en heeft een ideale ligging op het zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Tegen de woning aan is een royaal terras gecreëerd met een riant zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

Tevens heeft u achter in de tuin de beschikking over een vrijstaande stenen berging. Tussen het terras en de berging is een kunstgras gazon aangelegd waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

De ruime stenen berging biedt genoeg ruimte voor meerdere fietsen of om tuinmeubels in op te slaan. Tevens heeft u hier een schuttingdeur naar de achterliggende steeg en toegang naar de ruime parkeerplaatsen die aan de achterzijde zijn gelegen.

Bijzonderheden

• begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaat
• 1 slaapkamer voorzien van een rolluik
• 2 slaapkamers voorzien van screens aan de buitenzijde
• De ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van rolgordijnen
• Riante achtertuin op het zuidwesten gelegen met achterom
• Overdracht medio eerste kwartaal 2019
• Voldoende parkeergelegenheid aan achter- en voorzijde

Gemeentelijke informatie over Woerden

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken