Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden
22 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Gedempte Binnengracht 66, 3441 AH Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 270.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Heeft u altijd al willen wonen in een rustig gelegen straat, maar wel op loopafstand van het centrum van Woerden? Dan is dit de ideale woning voor u! Deze sfeervolle karakteristieke stadswoning met authentieke details bieden wij te koop aan. De woning heeft een prachtig uitzicht op de monumentale molen ‘de Windhond’.

In de woning krijgt u de beschikking over een tweetal slaapkamers op de ver... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1927
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06121
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
Laatste wijziging Maandag 25 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 26,6 m²
Keukenoppervlakte 6,9 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een rustig gelegen straat, maar wel op loopafstand van het centrum van Woerden? Dan is dit de ideale woning voor u! Deze sfeervolle karakteristieke stadswoning met authentieke details bieden wij te koop aan. De woning heeft een prachtig uitzicht op de monumentale molen ‘de Windhond’.

In de woning krijgt u de beschikking over een tweetal slaapkamers op de verdieping, een authentieke kamer-en-suite met voor- en achterkamer, keuken, badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

U woont hier middenin de stad Woerden en u loopt direct het bruisende centrum in. Alle voorzieningen en leuke restaurants zijn binnen handbereik. Het station is zowel lopend als per fiets of auto goed bereikbaar. Vanaf het centrum van Woerden is de op- en afrit van de A12 tevens goed bereikbaar. De woning is verder gelegen in een rustige straat met weinig autoverkeer.

Indeling

U loopt via de voortuin naar de voordeur, waar u de woning binnenkomt in de hal. Vanuit de hal kunt u zowel de voor- als achterkamer bereiken. Tevens heeft u via de vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

De woonkamer, voorzien van parketvloer, is door middel van een halfronde glazen pui gesplitst in een voor- en achterkamer. De voorkamer is momenteel in gebruik als eetkamer voorzien van een vaste boekenkast en de meterkast. De achterkamer is door de huidige bewoner in gebruik als woon-/zitkamer voorzien van een trapkast en authentieke details zoals een marmeren schouw en originele schuiframen.

Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met toegang tot het toilet, de achtertuin en de keuken. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en voorzien van een 4-pits gaskookstel en een eenvoudig aanrecht. De gehele uitbouw (tussenhal, toilet, keuken, bijkeuken en badkamer) is voorzien van een prachtige tegelvloer.

Achter de keuken is de bijkeuken gelegen voorzien van wasmachine aansluiting, opstelplaats cv-ketel en toegang tot de badkamer. In de badkamer heeft u de beschikking over een douche-bad combinatie en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop en bereikt u een tweetal slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste kast. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een verhoogd plafond, ramen over de gehele breedte en toegang tot de bergruime in de nok. Deze ruimte is ca. 2 meter diep en loopt over de gehele breedte van de woning.

Tuin

Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is een achtertuin gelegen. Deze tuin is geheel bestraat en voorzien van een houten berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten en door de diepte van de tuin is er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Stadswoning in binnenring van Woerden
- Gehele uitbouw gerenoveerd in 2013
- Op de woonkamer na is de woning geheel voorzien van dubbel glas
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk (https//woerden.parkeerservice.nl/tarieven)
- Mogelijkheid tot parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Castellum
- Gratis parkeren: ca. 3 minuten lopen over de brug

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd is en dat in de komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is er sprake van ‘betaald parkeren’.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn prima verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken