Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden Foto - Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden
53 foto's beschikbaar

Te koop: Balatonmeer 9, 3446 JR Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Aanvaarding In overleg
€ 550.000,- k.k.

Algemeen

WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR EEN KOPER DIE VAN EEN UITDAGING HOUDT!

Een bijzonder huis, op een unieke locatie op zoek naar een koper die van een uitdaging houdt.

Met uitzicht op de oude Potterskade, vlakbij de wandelboulevard en dichtbij de plassen ligt dit herenhuis, gebouwd in minimalistische stijl. Het betreft een kadewoning met inpandige parkeerplaatsen en fraaie indeling met veel lichttoet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2010
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06170
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Woonkameroppervlakte 47 m²
Keukenoppervlakte 12,3 m²
Inhoud 1.017 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Woerden A 7297 Woerden A 7297
Perceeloppervlakte 41 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Woerden A 7296 Woerden A 7296
Perceeloppervlakte 46 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR EEN KOPER DIE VAN EEN UITDAGING HOUDT!

Een bijzonder huis, op een unieke locatie op zoek naar een koper die van een uitdaging houdt.

Met uitzicht op de oude Potterskade, vlakbij de wandelboulevard en dichtbij de plassen ligt dit herenhuis, gebouwd in minimalistische stijl. Het betreft een kadewoning met inpandige parkeerplaatsen en fraaie indeling met veel lichttoetreding door de grote raampartijen.

Op korte afstand van de woning vindt u de natuurplas Breeveld, de recreatieplas Cattenbroek en de oude polders Breeveld en Haanwijk, hier kunt u heerlijk recreëren (fietsen, wandelen, zwemmen, genieten). De woning ligt in de woonwijk “Waterrijk” en in de directe omgeving vindt u voldoende mogelijkheden om te sporten en te winkelen. Tevens zijn er goede ontsluitingen naar de snelwegen en of de provinciale wegen.

Indeling

Op de begane grond komt u binnen via de voordeur in de hal, met direct daarnaast de keuken gelegen. Via de keuken kunt u naar een lagergelegen deel en komt u in de bijkeuken/berging met garderoberuimte en toegang tot de algemene verkeersruimte en eigen parkeerplaatsen (twee).

Eerste verdieping

Direct naast de hal vindt u de opstelplaats voor de praktisch gelegen keuken (de keuken moet nog worden geïnstalleerd).
Via de hal en de keuken heeft u twee aparte trappen om in de bijzonder fraaie woonkamer te komen met aansluitend het zonnige dakterras met mogelijkheid om op de vlonder te komen. De woonkamer is het unieke middelpunt van deze woning met een plafondhoogte van ca. 5 meter voorzien van open haard en natuurstenen vloer.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een bijzondere vide die uitzicht geeft op de woonkamer en via de grote raampartijen op de oude Potterskade. Achter de vide vindt u een open kamer die goed te gebruiken is als bioscoop/kantoor of chillruimte met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

Overige verdiepingen

Op de derde verdieping komt u op een overloop met lichtschacht. De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamer met iedere een frans balkon aan de noordzijde en een ruime slaapkamer met frans balkon aan de zuidzijde.

Bijzonderheden

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is er sprake van ‘betaald parkeren’.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

Bijzonderheden
- Door miscommunicatie en problemen bij de bouw zijn er een aantal gebreken ontstaan en is de woning nog niet afgebouwd. Wij raden potentiële kopers met klem aan om een eigen deskundige mee te nemen.
- Voorzien van eikenhouten trappen
- Voorzien van gestucte wanden
- Voorzien van vloerverwarming
- De woning moet nog afgebouwd worden

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken