s_07 s_06 s_01 s_02 s_03 s_04 s_05 s_08 s_09 s_10 s_11 s_12 s_13 s_14 s_15 s_16 s_17 s_18 s_19 s_20 s_21 s_22 s_23 s_24 s_25 s_26 s_27 s_28 s_29 s_30 s_31 s_32 s_33 s_34 s_35 s_36 s_37 s_38 s_39
39 foto's beschikbaar

Te koop: 's-Gravensloot 132, 3444 BK Woerden

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
€ 525.000,- k.k.

Algemeen

Wilt u vrijstaand en landelijk wonen met prachtig uitzicht op het polderlandschap, maar toch op loopafstand van het centrum van Woerden? Dan mag u deze kans niet missen. Deze in 1959 gebouwde, vrijstaande woning met garage ligt op ca. 685 m2 eigen grond aan de ’s-Gravensloot, een landelijke B-weg met veel groen en mooie uitzichten aan de rand van Woerden. Hier vindt u voornamelijk vrijstaande en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1958
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05943
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 28,8 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u vrijstaand en landelijk wonen met prachtig uitzicht op het polderlandschap, maar toch op loopafstand van het centrum van Woerden? Dan mag u deze kans niet missen. Deze in 1959 gebouwde, vrijstaande woning met garage ligt op ca. 685 m2 eigen grond aan de ’s-Gravensloot, een landelijke B-weg met veel groen en mooie uitzichten aan de rand van Woerden. Hier vindt u voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen. De route wordt veelvuldig gebruikt door recreanten (fietsen, wandelen, hardlopen etc.) en is dichtbij de jachthaven en het zwembad. Op korte afstand vindt u het Brediuspark, waar het heerlijk wandelen is.

Ondanks de landelijke ligging is de woning gunstig gelegen op korte afstand van de uitvalswegen naar Harmelen en Kamerik en is een winkelcentrum en stadscentrum op loopafstand.

De royale, zonnige achtertuin op het zuiden geeft u veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een ruime tuin aan het water.

De woning is bereikbaar via een eigen brug.

Indeling

Aan de voorzijde bevindt zich de entree. Via de entree komt u in de hal met toegang tot een eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en aansluiting voor wasmachine, toilet. Tevens vindt u in de hal de meterkast, toegang tot de keuken (ca. 12,5 m2) en de woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en de ’s-Gravensloot (ca. 25m2). Via de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage (ca. 13 m2) met opstelling van de C.V. en toegang tot de kelder ca. 9 m2, hoogte ca. 2 m. In de hal kunt u via de trappartij naar de eerste verdieping. Via de garage heeft u toegang tot de heerlijke, op het zuiden gelegen, ruime tuin met tuinschuur.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop waar u aansluitend vier slaapkamers vindt van ca. 8,5, 11, 12,5 en 13,5 m2. Met een losse trap kunt u, via het kruipluik op de overloop, de bergzolder bereiken die grotendeels is bevloerd.

Tuin

De Royale, zonnige achtertuin op het zuiden geeft u veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een ruime tuin grenzend aan een kleine sloot.

Bijzonderheden

* De woning kan en mag nog vergunningsvrij worden uitgebouwd
* Gemeentelijke informatie over Woerden
* Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik,
Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn prima verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken