Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten Foto - Te koop: Poortland  12, 3451 VB Vleuten
39 foto's beschikbaar

Te koop: Poortland 12, 3451 VB Vleuten

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 507 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van het dorp Vleuten, op loopafstand van het “oude dorpshart” staat deze semibungalow met aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is in 1997 onder architectuur gebouwd, o.a. de begane grond vloer is 60 cm hoger gebouwd dan de tuin en de openbare weg.

In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, ruime living met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1996
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06113
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 18 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 507 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 63,2 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Vleuten, op loopafstand van het “oude dorpshart” staat deze semibungalow met aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is in 1997 onder architectuur gebouwd, o.a. de begane grond vloer is 60 cm hoger gebouwd dan de tuin en de openbare weg.

In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, ruime living met open keuken en een schitterende achtertuin op het zuidwesten.

Ongeveer 8 jaar gelegen is het centrum van Vleuten gerenoveerd tot een mooi historisch centrum met een plein en diverse winkelvoorzieningen, medische voorzieningen, scholen, kerken, etc. Tevens is op loop-/fietsafstand het treinstation van Vleuten bereikbaar.

De woning is gelegen in de woonwijk “De Tol”, vanuit deze woonwijk heeft u een uitstekende uitvalbasis richting de snelwegen A2 (Amsterdam), A12 (Den Haag/Rotterdam) en de A27 Almere/Gorinchem). Het centrum van Utrecht is met het openbaar vervoer op ca. 15 treinminuten bereikbaar.

Indeling

U parkeert uw auto in de garage of op de oprit, vanwaar u richting de voordeur loopt. Zodra u via de voordeur de woning heeft betreden, bent u binnengekomen in een ruime hal. Aan de rechterzijde heeft u een loopdeur naar de garage, toegang tot het toilet met fontein en de meterkast.

Aan de linkerzijde treft u de trapopgang en heeft u toegang tot de werk-/tuinkamer en de woonkamer met open keuken.

De werk-/tuinkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een schuifdeur met toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.

De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling. In deze keuken heeft u de beschikking over diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, combi-oven-/magnetron, vaatwasser en 4-pits kookplaat.

De keuken loopt over in de woonkamer die voorzien is van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- zij- en achterzijde van de woning. Tevens heeft het zitgedeelte van de woonkamer een plafondhoogte tot aan de tweede verdieping. In de woonkamer heeft u de beschikking over een gashaard en middels openslaande deuren kunt u op het hardhouten terras komen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping waar u toegang heeft tot een tweetal slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en is aan de voorzijde gelegen. De tweede kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een raampartij met uitzicht op de woonkamer.

Tussen deze twee slaapkamers in is de badkamer gesitueerd met een heerlijk bubbelbad, inloopdouche, ruime wastafelmeubel en toilet. Daarnaast heeft u vanaf de overloop toegang tot een cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap komt u op de zolderverdieping met een vaste kastenwand, die nu in gebruik is voor opslagdoeleinden. U kunt deze ruimte op een eenvoudige manier opnieuw indelen en twee extra slaapkamers realiseren.

Tuin

De garage is aangebouwd en vanuit de hal bereikbaar. Er is ruimte om 1 auto te parkeren. Deze garage is voorzien van een roldeur en aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Aan de voorzijde is de erfgrens met een haag afgescheiden en het overige deel van de tuin is voorzien van bestrating met prachtig aangelegde borders. Vanuit de voortuin kunt u aan de linkerzijde om de woning heen lopen om in de diepe, brede achtertuin te komen.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft tegen de woning aan een riant hardhouten terras. Vanaf dit terras gaat u twee traptreden naar beneden om op een tweede terras te komen die aan drie kanten omringt is door planten en bloemenborders. Aan de achterzijde staat een groenblijvende haag zodat er vanaf de achterburen geen zicht is in de tuin.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer voorzien van gashaardopstelling
- Woning heeft drie slaapkamers maar een vierde is makkelijk te realiseren.
- Woonhuis ca. 60 cm hoger gebouwd dan het straatniveau
- Snelle oplevering bespreekbaar
- Voorzien van een werkende alarminstallatie

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken