Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater Foto - Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater
50 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Brede Dijk 4, 3421 TK Oudewater

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Houdt u van rust en romantiek en wilt u dicht bij de stad wonen? Dan is dit uw KANS!

Deze twee onder een kapwoning is gelegen aan de rustige autoluwe straat de Brede Dijk. De woning is gelegen nabij het centrum van Oudewater. De woning heeft een royale achtertuin van ca. 190 m2, waardoor u heerlijk buiten kunt genieten van de rust en de privacy die de tuin biedt. Doordat de tuin voorzien is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1927
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06299
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 2 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Woonkameroppervlakte 14,9 m²
Keukenoppervlakte 17,7 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oudewater B 4559 Oudewater B 4559
Perceeloppervlakte 280 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Houdt u van rust en romantiek en wilt u dicht bij de stad wonen? Dan is dit uw KANS!

Deze twee onder een kapwoning is gelegen aan de rustige autoluwe straat de Brede Dijk. De woning is gelegen nabij het centrum van Oudewater. De woning heeft een royale achtertuin van ca. 190 m2, waardoor u heerlijk buiten kunt genieten van de rust en de privacy die de tuin biedt. Doordat de tuin voorzien is van een veranda en door de grootte van de tuin, kunt u meerdere zithoeken creëren, zodat u op een zomerse dag de keuze heeft om in de zon of in de schaduw te zitten.

In de woning krijgt u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, woonkamer en gesloten keuken. Verder is de woning voorzien van authentieke details zoals een granito vloer in de hal en glas in lood ramen in de kamer en suite deuren tussen de keuken en de woonkamer.

Oudewater is een plaats dat in 1265 stadsrechten kreeg en is daarmee de oudste stad in het Groene Hart. In deze plaats wonen ca. 10.000 inwoners en in het oude centrum vindt u meerdere horecagelegenheden en diverse winkels, maar ook gezondheidszorg, scholen, speeltuinen en de bibliotheek zijn in de buurt aanwezig. Daarnaast staat Oudewater bekend om haar actieve sportverenigingen en vinden er jaarlijks diverse evenementen plaats. Vanaf de woning kunt u lopend of fietsend naar het centrum van Oudewater. De A12 richting Utrecht of Den Haag/Rotterdam is in 10 autominuten te bereiken.

Indeling

U parkeert uw auto aan de rustige straat de Brede Dijk, vanwaar u via de voortuin naar de voordeur loopt. Via de voordeur komt u binnen in de hal met granito vloer en toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de keuken.

Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is over de gehele breedte van de woning gelegen en ruim van opzet. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de veranda, die aan de achterzijde van de woning is geplaatst. De keuken is aan de rechterzijde voorzien van een eenvoudig, maar functioneel aanrecht met koelkast, vaatwasser, vier-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens heeft u aan de rechterzijde toegang tot de verdiepte trapkast. In de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Via de kamer en suite deuren loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Door de schitterende Leibomen aan de voorzijde van de woning heeft u weinig tot geen inkijk vanaf de straat maar wel prachtig uitzicht over de Brede Dijk.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft een ruimtelijk gevoel door de open ruimte tot aan de nok.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning met hebben beide uitzicht op de tuin. Een van deze twee slaapkamers is momenteel in gebruik als masterbedroom en de andere slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.

De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dubbele vaste kast.

De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De open vliering is vanaf de overloop bereikbaar via een trap. De vliering is boven de slaapkamers en de badkamer gelegen. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel.

Tuin

De voortuin is strak afgewerkt en voorzien van twee leibomen met grasbeplanting eromheen.

De royale achtertuin is ca. 26 meter diep en 7,3 meter breed. Hierdoor ontstaat er een schitterend grote tuin. De tuin is grotendeels bestraat. Tegen de achtergevel van de woning is een veranda geplaatst, waardoor u ook met regen heerlijk buiten kunt zitten. In het midden van de tuin staan vier dakplatanen, waardoor er een natuurlijke overkapping is ontstaan.

Aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een tuinhuis. In het tuinhuis zou u aan de achterzijde een deur kunnen creëren, zodat u met de fiets via de achtergelegen steeg achterom kunt gaan. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden

- Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde
- Riante diepe tuin
- Rustig wonen met veel privacy
- Jaren ‘30 woning
- Diverse authentieke details aanwezig
- Gelegen dichtbij het centrum van Oudewater
- Goede parkeermogelijkheden aan de openbare weg

DISCLAIMER

Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken