2018-05-09 15.09.02klein 2018-05-09 15.08.47verkleind 2018-05-09 15.09.12verkleind 2018-05-09 15.09.41 verkleind 2018-05-09 15.09.25 2018-05-09 15.19.19klein 2018-05-09 15.09.25verkleind 2018-05-09 15.10.22 2018-05-09 15.12.28verkleind
16 foto's beschikbaar

Te koop: Hoge Rijndijk 36, 2415 AD Nieuwerbrug aan den Rijn

Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 150 m²
€ 199.000,- k.k.

Algemeen

Bijzonder fraai gelegen bouwkavel, van ca. 150 m2, met de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met uitzicht op de rivier "De Oude Rijn" echter toch dichtbij het dorpscentrum van Nieuwerbrug. De kavel ligt tussen het jaagpad en de Hoge Rijndijk.

Het bestemmingsplan laat een vrijstaande woning inclusief bijgebouw toe met een breedte van maximaal ca. 10 m. en een diepte van maxima... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bouwgrond
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05927
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 8 m.
Lengte 17 m.
Perceeloppervlakte 150 m²
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen bouwkavel, van ca. 150 m2, met de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met uitzicht op de rivier "De Oude Rijn" echter toch dichtbij het dorpscentrum van Nieuwerbrug. De kavel ligt tussen het jaagpad en de Hoge Rijndijk.

Het bestemmingsplan laat een vrijstaande woning inclusief bijgebouw toe met een breedte van maximaal ca. 10 m. en een diepte van maximaal ca. 9 m. De maximaal toegestane goothoogte bedraagt 3 m. en de bouwhoogte 7 m. Het hoofdgebouw dient te zijn afgedekt met een kap met een helling van mininaal 30 en maximaal 65 graden.

Indeling

Een bouwplan kunt u zelf met uw eigen architect verder uitontwikkelen.

Bijzonderheden

Op 4 januari 2017 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Hoste Milieutechniek B.V. Uit dit onderzoek wordt geconcludeerd dat vanuit milieuhygienisch oogpunt geen belemmeringen voor het beoogde doel als bouwkavel aanwezig zijn in grond en of grondwater. Aanvullend bodemonderzoek en/of sanerende maatregelen worden niet nodig geacht.

Er kan een woning worden gerealiseerd tot ca. 450 m3. De kavel wordt aangeboden in huidige staat zonder bouwplan. De bestemming luidt: "woondoeleinden".

Nieuwerbrug is een kleine kern gelegen tussen Bodegraven en Woerden, nabij de rijksweg A12. Nieuwerbrug maakt deel uit van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk en telt ongeveer 2000 inwoners. Daarmee vormt het dorp een klein onderdeel van de Gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het dorp ligt midden in het Groene Hart, waarbij groen en water binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van monumentale boerderijen is een van de belangrijkste kenmerken van Nieuwerbrug. Door de vorm en schaal van het dorp kunnen inwoners en passanten genieten van het uitzicht op de landerijen en de Oude Rijn. Uniek voor Nieuwerbrug maar ook voor Nederland is de Tolbrug, waar sinds 1651 tol wordt geheven, over de Oude Rijn welke dwars door het dorp heen loopt. Nieuwerbrug heeft een bloeiend verenigingsleven. Er zijn diverse sportclubs in het dorp. Ook op het gebied van cultuur zijn er verschillende verenigingen. Tevens biedt het dorp voorzieningen als een eigen dagwinkel, 2 kerken, een peuterspeelzaal en een zelfstandige basisschool.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Recent bekeken