Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn Foto - Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn
28 foto's beschikbaar

Te koop: Gravin Mariastraat 22, 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 325.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Wilt u rustig en centraal wonen en zoekt u een woning die u op kunt knappen en geheel naar eigen wens kunt verbouwen, aanpassen en inrichten? Dan is dit uw kans!

In deze rustig gelegen, autovrije, straat vindt u deze te renoveren tussenwoning met ruime achtertuin, berging en 4 slaapkamers. De woning dient opgeknapt te worden, wat u de mogelijkheid biedt alles naar eigen wens aan te passen, t... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1975
Status Prijsverlaging
Aangeboden sinds Donderdag 14 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06302
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 5 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Woonkameroppervlakte 31,3 m²
Keukenoppervlakte 7,7 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bodegraven-Reeuwijk D 2876 Bodegraven-Reeuwijk D 2876
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wilt u rustig en centraal wonen en zoekt u een woning die u op kunt knappen en geheel naar eigen wens kunt verbouwen, aanpassen en inrichten? Dan is dit uw kans!

In deze rustig gelegen, autovrije, straat vindt u deze te renoveren tussenwoning met ruime achtertuin, berging en 4 slaapkamers. De woning dient opgeknapt te worden, wat u de mogelijkheid biedt alles naar eigen wens aan te passen, te verbouwen en in te richten.

In de woning krijgt u op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer en gesloten keuken. Op de eerste verdieping krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping krijgt u de beschikking over een vierde slaapkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Nieuwerbrug aan den Rijn, op loopafstand van een speeltuin, basisschool en buurtwinkel. De gezellige steden Woerden en Bodegraven zijn beide binnen ca. 10 minuten met de auto bereikbaar. De uitvalswegen richting de grote steden zoals Utrecht, Leiden, Rotterdam en Den Haag zijn tevens dichtbij, net als het openbaar vervoer. Als u van sporten, recreëren, wandelen of fietsen houdt, kunt u in Nieuwerbrug ook goed uit de voeten.

Indeling

U parkeert uw auto op het nabij gelegen parkeerterrein en loopt via het voetpad langs de groenstrook naar de woning. Via de voortuin loopt u naar de voordeur, waar u binnenkomt in de hal. De hal is voorzien van een meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim van opzet met een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde, wat voor veel natuurlijk licht in de woonkamer zorgt. Het is mogelijk aan de voorzijde een zithoek te creëren en aan de achterzijde een eethoek. Ook is er een mogelijkheid alles te verbouwen en de indeling naar eigen smaak aan te passen.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en via een loopdeur vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping, waar de cv-ketel en de wasmachine aansluiting zijn gesitueerd. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Tuin

De ruime voortuin is op het zuiden gelegen, voorzien van bestrating en vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenstrook.

De achtertuin is op het noorden gelegen, voorzien van bestraten en bloemenbordes. Achterin de tuin staat een berging en kunt u via een achterom de tuin betreden en verlaten.

Bijzonderheden

- Op te knappen woning
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakkapel
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kindvriendelijke ligging
- Gelegen aan een rustige autovrije straat
- Parkeren in de omgeving goed mogelijk
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken