03 02 (1) 37 39 07 12 05 06 08 09 10 11 13 14 16 17 18 19 21 15 20 26 23 34 33 29 30 32 31 24 25 27 28 38 35 36 40 41 43 42 44 45 46 47 04 51 52 49 50 01 (1)
50 foto's beschikbaar

Te koop: Willeskop 67-67a, 3417 MB Montfoort

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 29.404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 324 m²
Prijs op aanvraag

Algemeen

Willeskop 67 en 67a tezamen een uniek object! Deze vrijstaande woning met twee wooneenheden, een viertal schuren en een hooiberg is gelegen aan de doorgaande weg tussen Oudewater en Montfoort. De woning biedt vele mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorg of wonen/werken.

De huidige indeling van de woning is zo ingedeeld dat er een voorhuis is ontstaan met twee slaapkamers en twee badka... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05920
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 29.404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 324 m²
Inhoud 1.197 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1.325 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Vrij
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Willeskop 67 en 67a tezamen een uniek object! Deze vrijstaande woning met twee wooneenheden, een viertal schuren en een hooiberg is gelegen aan de doorgaande weg tussen Oudewater en Montfoort. De woning biedt vele mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorg of wonen/werken.

De huidige indeling van de woning is zo ingedeeld dat er een voorhuis is ontstaan met twee slaapkamers en twee badkamers. Tevens heeft u aan de voorzijde vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de rivier “De Hollandse IJssel” en de achtergelegen weilanden.

In het achterhuis heeft u de beschikking over een vijftal slaapkamers, twee badkamers en een royaal balkon met schitterend vrij uitzicht over de weilanden.

Indeling

INDELING WILLESKOP 67

U komt via de voordeur in de royale hal met toegang naar het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de souterrain, de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is een royale kamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren en daarnaast tevens een ruime eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken en door middel van twee openslaande deuren tevens naar het royale en schitterende balkon.

De keuken is aan de oostzijde van de woning gelegen en heeft een L- vormige opstelling, met diverse apparatuur o.a. een 4-pits elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast en een afzuigkap. Ook heeft u in de keuken de beschikking over een vaste voorraadkast en is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel.

Vanuit de keuken en/of de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon is op het zuiden gelegen en ca. 40 m2 groot. Hierdoor kunt u makkelijk met meerder personen genieten van de zon en het weidse uitzicht over de polder. U beschikt op het balkon over een zonnescherm ter breedte van de gehele achtergevel van de woning.

Verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers, een separaat tweede toilet en een badkamer. De badkamer is tegen de tussenmuur van de woningen gesitueerd en voorzien van een ligbad, design radiator en een badmeubel.

Direct naast de badkamer aan de achterzijde is de masterbedroom gesitueerd met hetzelfde vrije uitzicht over de weilanden. De andere twee slaapkamers zijn aan de oostzijde van de woning gesitueerd.

Vanaf de overloop heeft u verder toegang middels een vlizotrap naar de ruime bergzolder met velux dakraam.

Souterrain
Met de vaste trap komt u in een voorportiek waar de vriezer is opgesteld en u toegang heeft naar een voorraadkast en de bijkeuken.

De bijkeuken is een centrale ruimte met toegang naar twee ruime slaapkamers met inbouwkastenwand, een tweede badkamer en de kelder van het voorhuis. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, badmeubel en wasmachineaansluiting.

Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot de carport en de achtertuin.

INDELING WILLESKOP 67A

U parkeert uw auto aan de zijkant van de woning waar u een viertal parkeerplaatsen heeft. Vanaf hier loopt u naar de voordeur aan de voorzijde die u toegang geeft tot een hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de noordwestzijde van de woning gelegen, hierdoor is het een hele lichte kamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van twee openslaande deuren toegang tot een balkon, vanaf dit balkon kunt u heerlijk van de ondergaande avondzon genieten.

Vanuit de woonkamer heeft u een doorgang naar de keuken. Wanneer u via deze doorgang naar de keuken loopt komt u langs een voorraadkast. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap.

Verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamer en een extra kamer die u kunt gebruiken als inloopkledingkast. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot de badkamer van deze verdieping.

In de slaapkamer heeft u de beschikking over meerdere bergruimtes en toegang tot de bergzolder met velux dakraam door middel van een vlizotrap. In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche, toilet, een design radiator en een wastafel.

Kelder
Vanuit de hal gaat u via een vaste trap naar de kelder waar u in een ruime kelderkamer komt met een prachtige pui die u toegang geeft tot de westelijk gelegen tuin. Uitermate geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer of een kantoor. U heeft vanuit deze ruimte toegang tot de tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens vindt u in de kelder de aansluiting van de wasmachine, de cv-ketel en zijn er al aansluitingen gemaakt voor een eventuele keukenblok.

Vanuit de kelderkamer is er toegang tot de zijtuin middels een loopdeur en een ruime hellingbaan naar maaiveldniveau. Door middel van een branddeur heeft u de mogelijkheid om in het souterrain van het achterhuis te komen.

Balkon

Willeskop 67 beschikt over een royaal balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met schitterend vrij uitzicht over de weilanden.

Tuin

U heeft rondom de woning de beschikking over een heerlijk gazon met diverse mogelijkheden om zitjes te creëren. Tevens zijn er rond de woningen meerdere planten en bloemenperken aangelegd.

Direct achter de woning is een gepotdekselde schuur gebouwd (2010) die gebruikt wordt als fietsenstalling, berging voor het tuingereedschap en de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Tevens is er aan de achterzijde van de woning een hellingbaan gemaakt, zodat onder het riante balkon/terras meerder overdekte parkeerplaatsen vindt.

Overige schuren
Schuur 1: De eerste schuur is een voormalige ligboxstal die rond 1977 is gebouwd en ca. 539 m2 groot is. Deze schuur is onderheid, onderkelderd met een gierput, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een mogelijk asbesthoudend dak. De stalinrichting is verwijderd en de huidige eigenaar gebruikt deze schuur als opslag voor machines en andere materialen.

Schuur 2: De tweede schuur is een aanbindstal die direct naast de sleufsilo is gelegen, en dit is een deze stal is rond 1975 gebouwd. Deze schuur heeft een open indeling met aan de voorzijde twee grote schuifdeuren en is ca. 150 m2 groot.

Schuur 3: De derde en laatste schuur is ca. 550 m2 groot en rond 2007 gebouwd. De schuur heeft een bestraatte vloer, stalen constructie en is opgetrokken met damwandprofielplaten. Aan de zijkant is een grote opening aanwezig waar de huidige eigenaars de caravans naar binnen rijden, deze schuur heeft een open achtergevel.

Hooiberg
Voor de tweede en derde schuur is er nog een open hooiberg aanwezig en een paar kleine opstallen.

Weiland
Het weiland ca. 2,5 ha. ligt achter de woning en schuren.

Bijzonderheden

- Alle ramen en deuren zijn van kunststof met dubbelglas
- Woning beschikt over 2 elektra, gas en watermeters
- Schuren voorzien van krachtstroom
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over de rivier “De Hollandse IJssel”
- Aan de achterzijde vrij uitzicht over weilanden
- Eventueel is het mogelijk om de schuren te gebruiken voor de Ruimte voor Ruimte regeling
- Bestemming: agrarische doeleinden
- Mogelijkheden met oog op mantelzorg aan huis
- Vier badkamers
- Schitterende ligging buiten Montfoort maar toch dichtbij alle voorzieningen
- Goed bereikbaar terrein

Omgeving
Willeskop 67 en 67a is landelijk gelegen in het buitengebied van Montfoort langs de doorgaande Provinciale weg naar Oudewater. Zodoende is het vanaf hier een ideale uitvalsbasis naar de rijksweg A12, A2 en grote steden zoals Utrecht en Rotterdam. De bushalte ligt nagenoeg voor de deur en de polder nodigt u uit voor lange fietstochten. De plaats Montfoort waar u diverse winkels, supermarkten, horeca gelegenheden, basisscholen en sportvelden kan vinden is op ca. 3,5 km gelegen.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken