20171201_110338 20171201_110249 20171201_110100 20171201_105956 20171201_105740 20171201_105816 20171201_105139lopik 20171201_105927 20171201_105933 p1120162 p1120164 p1120163 20171201_110209 20171201_110224 20171201_110418 20171201_111100 20171201_111215 20171201_111241 p1120153 p1120157 p1120161
21 foto's beschikbaar

Te koop: Lopikerweg Oost 114*, 3411 LX Lopik

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 945 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Opknapwoning/bouwkavel
Op enkele minuten rijden van het centrum van Lopik of IJsselstein, vindt u in een mooie landelijke omgeving deze bijzondere op te knappen woning/bouwkavel. Langs het water de “Enge IJssel” vindt u deze woning/kavel van ca. 900 m2 met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De kavel wordt ontsloten middels de brug van het naastgelegen perceel, waar u op dit moment e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05940
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 945 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Opknapwoning/bouwkavel
Op enkele minuten rijden van het centrum van Lopik of IJsselstein, vindt u in een mooie landelijke omgeving deze bijzondere op te knappen woning/bouwkavel. Langs het water de “Enge IJssel” vindt u deze woning/kavel van ca. 900 m2 met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De kavel wordt ontsloten middels de brug van het naastgelegen perceel, waar u op dit moment een recht van overpad heeft.

Op de kavel staat nu een voormalige arbeiderswoning met een bijgebouw.
Op deze plek mag binnen de bestemmingsmogelijkheden een woning met bijgebouw(en) worden gebouwd, met een maximale goothoogte van 4 meter. Bij de woning mogen maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen worden gebouwd.

Het hoofdgebouw mag uitsluitend worden gebruikt als woning met maximaal 30 m2 vloeroppervlakte ten behoeve van beroep aan huis. Achter de nieuwe woning mag een ruim bijgebouw worden gerealiseerd.

Het bestemmingsplan laat ruime gebruiksmogelijkheden toe die de makelaar graag nader toelicht.

BIJGEVOEGDE SCHETSEN ZIJN INDICATIEF.

Indeling

De indeling is nader door koper te bepalen.

Tuin

Tuin
Aan de voorzijde heeft u op het noordwesten een tuin aan het water.
De achtertuin is ca. 35 meter diep en 20 meter breed en op het zuidoosten gelegen. Deze kunt u naar believen zelf aan leggen en inrichten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
De kavel ligt aan de rand van de kern Uitweg van de gemeente Lopik op korte afstand van de plaatsen Lopik en IJsselstein.

Gemeentelijke informatie Lopik en IJsselstein
In het Groene Hart van Nederland, nabij Utrecht en de Randstad ligt het middeleeuwse stadjes IJsselstein (met ca. 35.000 inwoners) en Lopik met de dorpse sfeer van vroeger maar met alle moderne voorzieningen. Het gezellige en bruisende Utrecht ligt letterlijk om de hoek. IJsselstein beschikt ook over de mogelijkheid om per sneltram naar Nieuwegein of Utrecht te gaan.
Via IJsselstein bent u snel op de A2 richting de grote steden. Tevens vindt in IJsselstein en Lopik diverse winkels en horecagelegenheden. Via de Uitweg komt u op de Lekdijk waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of zwemmen in de Lek.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Recent bekeken