Algemeen
Wij bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis, met een volume van 2.000 m3 en ca. 405 m2 gebruiksoppervlakte, te realiseren!
Wilt u midden in het Groene Hart wonen, tegenover het Linschoterbos, aan rivier de Linschoten, met de mogelijkheid uw eigen sloep aan te leggen? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het dorp Linschoten bieden wij u een perceel grond aan van ca. 8.036 m2. Op dit perce... Meer informatie
Wilt u midden in het Groene Hart wonen, tegenover het Linschoterbos, aan rivier de Linschoten, met de mogelijkheid uw eigen sloep aan te leggen? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het dorp Linschoten bieden wij u een perceel grond aan van ca. 8.036 m2. Op dit perce... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Bouwgrond |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 januari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06180 |
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bouwgrond |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 8.026 m² |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Linschoten A 1848 | Linschoten A 1848 |
| Perceeloppervlakte | 3.027 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| linschoten A 1852 | linschoten A 1852 |
| Perceeloppervlakte | 4.999 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis, met een volume van 2.000 m3 en ca. 405 m2 gebruiksoppervlakte, te realiseren!
Wilt u midden in het Groene Hart wonen, tegenover het Linschoterbos, aan rivier de Linschoten, met de mogelijkheid uw eigen sloep aan te leggen? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het dorp Linschoten bieden wij u een perceel grond aan van ca. 8.036 m2. Op dit perceel heeft het vooraanstaande architectenbureau Kabaz, in de contourlijnen van de bestaande historische gebouwen, een nieuw bouwplan gemaakt. De vergunning is afgegeven, dus er rest u niets anders dan gelijk te beginnen met de bouw! (zie video).
Wilt u midden in het Groene Hart wonen, tegenover het Linschoterbos, aan rivier de Linschoten, met de mogelijkheid uw eigen sloep aan te leggen? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het dorp Linschoten bieden wij u een perceel grond aan van ca. 8.036 m2. Op dit perceel heeft het vooraanstaande architectenbureau Kabaz, in de contourlijnen van de bestaande historische gebouwen, een nieuw bouwplan gemaakt. De vergunning is afgegeven, dus er rest u niets anders dan gelijk te beginnen met de bouw! (zie video).
Indeling
Indeling (volgens bouwtekeningen)
Via de riante oprit, op eigen terrein, bereikt u de tuin waar u buiten óf in de inpandige garage parkeert. Vanuit hier loopt u door een naar eigen ontwerp aan te leggen tuin naar de entree. In de hal is een ruime garderobekast gesitueerd en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een schitterende haard en veel raampartijen met uitzicht over het achtergelegen landgoed en bos. Via een glazen corridor loopt u naar de voormalige drogerij waar u binnenkomt in een schitterende woonkeuken met veel lichtinval en bijzondere vergezichten.
Zodra u de woonkeuken binnenkomt heeft u aan de linkerkant de achterdeur met toiletruimte, garderobekast en de bijkeuken.
Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de lounge met openhaard en werkruimte die toegang geeft tot de inpandige veranda, waar u alle seizoenen kunt genieten van de natuur en vrijheid. Aansluitend aan de lounge en de inpandige veranda vindt u de masterbedroom, die zo getekend is dat u echt een eigen privé verblijf hebt met aansluitend een walk-in-closet en een luxe badkamer met ligbad.
Via de riante oprit, op eigen terrein, bereikt u de tuin waar u buiten óf in de inpandige garage parkeert. Vanuit hier loopt u door een naar eigen ontwerp aan te leggen tuin naar de entree. In de hal is een ruime garderobekast gesitueerd en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een schitterende haard en veel raampartijen met uitzicht over het achtergelegen landgoed en bos. Via een glazen corridor loopt u naar de voormalige drogerij waar u binnenkomt in een schitterende woonkeuken met veel lichtinval en bijzondere vergezichten.
Zodra u de woonkeuken binnenkomt heeft u aan de linkerkant de achterdeur met toiletruimte, garderobekast en de bijkeuken.
Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de lounge met openhaard en werkruimte die toegang geeft tot de inpandige veranda, waar u alle seizoenen kunt genieten van de natuur en vrijheid. Aansluitend aan de lounge en de inpandige veranda vindt u de masterbedroom, die zo getekend is dat u echt een eigen privé verblijf hebt met aansluitend een walk-in-closet en een luxe badkamer met ligbad.
Eerste verdieping
Verdieping drogerij
De trap in de lounge brengt u naar een drietal volwaardige slaapkamers met separaat 2 badkamers en een aparte toilet op de verdieping van de oude drogerij. De kamers zijn via een ‘brug’ verbonden die uitzicht biedt op de tuin op het zuiden, het vaarwater en de weilanden.
Verdieping timmerwerkplaats
Met de trap bereikt u het gastenverblijf waar uw gasten zich terug kunnen trekken in hun eigen slaap- en badkamer die ingericht zijn als een boetiekhotel met alle luxe van dien.
De trap in de lounge brengt u naar een drietal volwaardige slaapkamers met separaat 2 badkamers en een aparte toilet op de verdieping van de oude drogerij. De kamers zijn via een ‘brug’ verbonden die uitzicht biedt op de tuin op het zuiden, het vaarwater en de weilanden.
Verdieping timmerwerkplaats
Met de trap bereikt u het gastenverblijf waar uw gasten zich terug kunnen trekken in hun eigen slaap- en badkamer die ingericht zijn als een boetiekhotel met alle luxe van dien.
Tuin
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 8.036 m2, die binnen de regelgeving naar eigen smaak is in te richten en te gebruiken. De te bouwen woning is zo op het perceel gesitueerd dat u heerlijk vrij kunt genieten van een zongerichte ligging. Aan de oostkant van het perceel heeft u directe toegang tot de rivier de Linschoten die u toegang geeft tot de Hollandse IJssel en de Oude Rijn. In de tuin heeft u vrij uitzicht richting de weilanden en bosschage.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Op 3 minuten rijden van op- en afrit A12 richting alle grote steden
- Riant ruim perceel van ca. 8.036 m2
- Onder architectuur ontworpen woning
- Gelegen aan vaarverbinding richting Woerden, Oudewater en Montfoort
- Riante woning van ruim 2.000 m3!
- Indeling en inrichting zelf te bepalen
- Aannemer zelf te bepalen
- Inpandige berging en garage mogelijk
KENMERKEN (volgens bouwtekeningen)
Gebruiksoppervlakte ca. 406 m2
Inhoud woning ca. 2.000 m3
Bouwjaar 2021/2022
Energielabel A++
Indeling woning (volgens bouwtekeningen)
Aantal kamers 13
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Inpandige berging en garage
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Op 3 minuten rijden van op- en afrit A12 richting alle grote steden
- Riant ruim perceel van ca. 8.036 m2
- Onder architectuur ontworpen woning
- Gelegen aan vaarverbinding richting Woerden, Oudewater en Montfoort
- Riante woning van ruim 2.000 m3!
- Indeling en inrichting zelf te bepalen
- Aannemer zelf te bepalen
- Inpandige berging en garage mogelijk
KENMERKEN (volgens bouwtekeningen)
Gebruiksoppervlakte ca. 406 m2
Inhoud woning ca. 2.000 m3
Bouwjaar 2021/2022
Energielabel A++
Indeling woning (volgens bouwtekeningen)
Aantal kamers 13
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Inpandige berging en garage
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
