Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten
37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Laan van Overvliet 10, 3461 HG Linschoten

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding Per donderdag 22 december 2022
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rustig gelegen tussenwoning aan de rand van het dorp Linschoten!

Aan de rand van de woonwijk Overvliet in Linschoten is deze goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning is gelegen in een rustige straat aan een voetpad met groenstrook en watergang, voordat de openbare weg begint. De woning is tevens gelegen nabij enkele bedrijfsgebouwen.

De woning is voorzien van een ruime achtert... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1982
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06277
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per donderdag 22 december 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022
Laatste wijziging Maandag 2 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 6,1 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Montfoort B 2041 Montfoort B 2041
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rustig gelegen tussenwoning aan de rand van het dorp Linschoten!

Aan de rand van de woonwijk Overvliet in Linschoten is deze goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning is gelegen in een rustige straat aan een voetpad met groenstrook en watergang, voordat de openbare weg begint. De woning is tevens gelegen nabij enkele bedrijfsgebouwen.

De woning is voorzien van een ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Via de poortdeur in de achtertuin komt u op het achtergelegen openbare parkeerplein, waar u uw auto kunt parkeren.

U hebt in de woning de beschikking over een drietal ruime slaapkamers, een werkkamer/inloopkast, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken.

Op loopafstand van de woning is het dorpshart van Linschoten gelegen met een plaatselijke supermarkt, bakker, slager en cafetaria, alsmede diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in het dorp diverse sportvelden te vinden zoals tennisbanen, voetbalvelden, een polstokspringterrein en een sporthal. Het NS-station en het stadcentrum van Woerden, alsmede de oprit van de A-12 zijn op korte afstand per auto of fiets bereikbaar.

Indeling

Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning via de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van veel lichtinval door een grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Momenteel is aan de voorzijde van de woning een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is voldoende plek om een eethoek te plaatsen. Hierdoor is de eethoek dichtbij de keuken gelegen. Vanuit de eethoek heeft u tevens toegang tot een vaste kast.

De half open keuken is via een doorloop vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een heetwaterkraan. Zowel de koelkast als de vaatwasser zijn recent vernieuwd. De keuken en het zitgedeelte van de woonkamer zijn door een muur van elkaar gescheiden, maar door een doorkijk staan de keuken en woonkamer toch in verbinding met elkaar.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand, waardoor u veel bergruimte tot uw beschikking heeft. Verder is de bijkeuken voorzien van een wasmachine aansluiting en verwarming. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een tweetal slaapkamers, een werkkamer/inloopkast en een badkamer.

De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast met inbouwspots en heeft via een dakraam uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, net als de naastgelegen kamer, die gebruikt kan worden als werkkamer of inloopkast.

De badkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een ruime douchecabine, een hoekbad, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping waar zich de opstelplaats van de cv-ketel en de tweede wasmachine aansluiting bevindt. Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Dit is een ruime kamer met bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen.

Tuin

De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden en ligt op het westen, hier kunt u in de avonduren heerlijk van de ondergaande zon genieten.

Aan de achterzijde van de woning krijgt u de beschikking over een strak en recent aangelegde achtertuin. De tuin is gedeeltelijk bestraat met een speels aangelegd looppad van voor naar achter. Aan weerszijden van het looppad is een gazon van kunstgras aangelegd. Zowel bij de achtergevel als achterin de tuin is de mogelijkheid gecreëerd om een zit- en/of eethoek te plaatsen. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een vrijstaande stenen berging en kunt u de tuin verlaten via een poortdeur.

Bijzonderheden

- Zonwering aan de voorzijde en bij elk dakraam aan de achterzijde
- Achtertuin in 2020 gedeeltelijk aangelegd en voorzien van kunstgras
- Berging gebouwd in 2017, geheel onderheid, geïsoleerd en voorzien van elektriciteit
- Gelegen aan een voetpad met aansluitend een groenstrook en watergang voordat de openbare weg begint
- Bushalte aanwezig voor de rij woningen
- Gelegen nabij het centrum van Linschoten

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken