01 04 36 15 17 07 08 09 10 11 12 13 14 16 18 19 20 06 21 22 23 24 25 27 30 31 26 28 29 32 33 34 35 37 38 39 40 03 02 05 41 42 43 44 45 46
46 foto's beschikbaar

Te koop: De Beide Vlooswijkenlaan 10, 3461 GB Linschoten

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 284.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Heeft u altijd al langs het water willen wonen en uw eigen boot vlakbij in de achtertuin aan kunnen leggen? Dan is dit uw kans. Wij bieden deze schitterende eengezinswoning met vier slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en heerlijke zonnige achtertuin te koop aan. De achtertuin grenst aan een dijk vanwaar u toegang heeft middels een steiger naar de Montfoortse Vaart.

Deze woning is ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1977
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05915
Vraagprijs € 284.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heeft u altijd al langs het water willen wonen en uw eigen boot vlakbij in de achtertuin aan kunnen leggen? Dan is dit uw kans. Wij bieden deze schitterende eengezinswoning met vier slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en heerlijke zonnige achtertuin te koop aan. De achtertuin grenst aan een dijk vanwaar u toegang heeft middels een steiger naar de Montfoortse Vaart.

Deze woning is gelegen in het dorp Linschoten, op korte afstand van het centrum, sportvelden, o.a. tennisbanen, voetbalveld en polsstokspringen. Tevens zijn er op loopafstand een supermarkt, basisschool, een sporthal en diverse winkels zoals een bakker en slager.
Door Linschoten rijdt er een stadsbus richting Woerden of Montfoort en op vijf minuten rijden is er een op- en afrit naar de A12.

Indeling

Entree
U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats voor de woning vanwaar u naar de voordeur loopt. Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een berging die ook vanuit de voortuin een toegang heeft. Tevens komt u vanuit de hal in de ruime keuken.

Keuken
De keuken heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van diverse apparatuur o.a. voorzien van een inductie kookplaat, rvs kraan met water-cooker, vaatwasser en combi oven/magnetron. In de huidige situatie is de eettafel in de keuken gesitueerd tegen het raam van de voorgevel. Hier kunt u met ca. zes mensen heerlijk dineren en heeft u tevens uitzicht over de voortuin.

Kamer
Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer waar een zithoek is gecreëerd. Tevens heeft u vanuit de woonkamer middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste open trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd met een walk-in-closet. Aan de achterzijde zijn twee kinderkamers gesitueerd.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de voorzolder waar de cv-ketel, droger- en wasmachine aansluitingen zijn gesitueerd. Tevens heeft u vanaf de voorzolder toegang tot de (ruime) vierde slaapkamer.

Tuin

Achtertuin is heerlijk gelegen op het noordwesten met direct achter de woning een schitterend ruim terras. Tevens heeft u tegen de dijk de beschikking over een tweede terras zodat u heerlijk van o.a. de ondergaande zon kunt genieten.

Aan eind van de tuin is de dijk gelegen met een steiger waar u een boot(je) aan kunt leggen om richting de plaatsen Woerden/Montfoort of Oudewater te varen.

In de voortuin heeft u de beschikking over 1 eigen parkeerplaats tevens is de voortuin voorzien van bestrating en twee bordessen met beplanting.

Bijzonderheden

• Vrij uitzicht en achtertuin nabij het water met steiger
• Woonkamer voorzien van Eikenhouten vloer (2015)
• Keukenvloer voorzien van Belgisch natuursteen (2015)
• Eigen parkeerplaats
• Moderne keuken en badkamer
• Centrale ligging met bassischolen, sportvelden, supermarkt en dorpskern op loopafstand.
Omgeving
Linschoten heeft een karakteristieke dorpskern met vele monumentale panden. De landelijke omgeving biedt volop de gelegenheid om te wandelen of te fietsen over schilderachtige polder- en dijkwegen. Langs de rivierloop van de Lange Linschoten zijn talrijke fraaie boerderijen te zien. In het Linschoterbos ligt het 17e eeuwse Huis te Linschoten verborgen.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken