34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Voorhuis 6, 3471 EM Kamerik

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
€ 359.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Pak uw kans! Wij bieden u deze riante uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers, een werkkamer en riante livingroom met open keuken te koop aan.

De gehele woning is door de huidige eigenaren de afgelopen drie jaar gemoderniseerd door o.a. een nieuwe keuken te plaatsen en de gehele begane grond en eerste verdieping te voorzien van gestucte wanden. Ook is recent de achtertuin opnieuw aangeleg... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1969
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05962
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Pak uw kans! Wij bieden u deze riante uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers, een werkkamer en riante livingroom met open keuken te koop aan.

De gehele woning is door de huidige eigenaren de afgelopen drie jaar gemoderniseerd door o.a. een nieuwe keuken te plaatsen en de gehele begane grond en eerste verdieping te voorzien van gestucte wanden. Ook is recent de achtertuin opnieuw aangelegd en een perceel-brede vrijstaande houten berging geplaatst.

U vindt deze woning in het dorp Kamerik aan één van de groenste straten en op loopafstand van het karakteristieke dorpshart en de sportvelden. In het dorpshart vindt u een supermarkt, bakkerij, basisscholen en horecagelegenheden. Tevens zijn de steden Utrecht, Woerden, Amsterdam, alsmede de luchthaven Schiphol zeer goed en snel te bereiken.

Indeling

U komt via de voordeur binnen in de hal met garderobe en toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Hier heeft u aan uw rechterhand de trapopgang naar de verdiepingen en links de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is er een zithoek gecreëerd en heeft u in de erker een heerlijk zitje met vrij uitzicht over het toekomstig kinderspeelveld.

De keuken is in het midden van de woning gesitueerd met recht ertegenover de ruimte voor een riante eettafel. In 2017 is de keuken vernieuwd en voorzien van een getrommelde Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast heeft u in de keuken de beschikking over een Quooker, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap en een RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde is er in de uitbouw een ruimte waar de kinderen kunnen spelen met een vaste kastenwand en heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast heeft u hier toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en droger aansluitingen en veel vaste kasten aanwezig zijn.

Eerste verdieping

Met de vaste open trap komt u via een tochtdeur op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kamerbrede kastenwand (ter overname).

De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is in zijn geheel betegeld in een moderne tint. In deze badkamer heeft u de beschikking over een dubbele wastafelmeubel, bad-douchecombinatie met stortdouche, een wandtoilet, design radiator en een goed werkend mechanisch afzuigsysteem.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop gaat u met de vaste trap naar de tweede verdieping vanwaar u op een overloop komt die u toegang geeft tot een tweetal slaapkamers en een werk-/speelkamer. In de werkkamer is een kast aanwezig waar de cv-ketel is opgesteld.

Doordat er twee woning-brede kunststof dakkapellen op de woning zijn geplaatst hebben de twee slaapkamers veel bergruimte achter de knieschoten.

Tuin

De voortuin is door de werkzaamheden in de straat opgehoogd en de leidingen voor gas, elektra, water en riool zijn opnieuw aangelegd.

In de achtertuin hebben de huidige eigenaren afgelopen zomer op de achtererfgrens een nieuwe vrijstaande houten berging gerealiseerd met een loopdeur naar de achtergelegen brandgang. Daarna is de gehele achtertuin opnieuw aangelegd met twee terrassen en een gazon met bloemborders. Het eerste terras ligt tegen de woning aan, zodat u heerlijk van de avondzon kunt genieten en het tweede terras is achter de bijkeuken op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2017 en voorzien van een getrommeld Belgisch hardstenen vloer
- De woonkamer en de hal zijn voorzien van een massief eiken vloer
- Beide verdiepingen voorzien van laminaat
- Plafonds en muren gestuct in 2015
- Achtertuin aangelegd (najaar) 2018
- Meterkast vernieuwd in 2017
- Nuts aansluitingen vernieuwd in november 2018

Kamerik
Kamerik valt onder de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal, midden in het Groene Hart, maar met grote steden als Amsterdam en Utrecht op ca. 20 auto minuten. Het NS-station in Woerden is op fietsafstand (ca. 2,5 km). Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals basisscholen, sportvelden, sporthal, medische voorzieningen, diverse horeca en winkels. Bij winkels moet u denken aan een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, kapper, cafetaria en een restaurant. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken