04 03 06 08 10 09 11 12 13 07 14 15 16 17 18 21 22 19 20 23 24 25 26 01 02 05 27
27 foto's beschikbaar

Onder bod: Verlaat 37, 3471 AD Kamerik

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
€ 269.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Mooie tussenwoning met verrassend zonnige tuin en prachtig uitzicht op waterpartij in groene omgeving, nabij de dorpskern van Kamerik en op enkele autominuten van de stad Woerden.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1989
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05930
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Mooie tussenwoning met verrassend zonnige tuin en prachtig uitzicht op waterpartij in groene omgeving, nabij de dorpskern van Kamerik en op enkele autominuten van de stad Woerden.

Indeling

U betreedt de woning aan de voorzijde. In de hal vindt u direct bij de voordeur de meterkast met voldoende groepen. In de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en met mechanische afzuiging, de vaste trap naar eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van fraaie eiken houten vloer, een ruime trapkast en een loopdeur naar zonnige tuin liggend op het zuiden met bestraat terras en stenen berging met achterom. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een Novilon vloerbedekking, een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, kunststof aanrechtblad in “U” vorm en een aansluiting voor een vaatwasmachine.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping komt u op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer die geheel is betegeld, voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping komt u op de voorzolder waar de CV-ketel ( Vaillant 2018) is geïnstalleerd en de box voor de mechanische afzuiging, tevens vindt u hier nog een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen. Aan beide zijde vindt u veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

Verrassende ruime tuin liggend op het zuiden en voorzien van een heerlijk terras. In de tuin staat een stenen berging en u kunt achterom via de brandgang.

Bijzonderheden

Alle vloeren zijn van beton
Ramen en kozijnen van hout en voorzien van dubbele beglazing
Gehele huis is in 2016 geschilderd
Raampartij achterzijde voorzien een handbediende screen
Parkeren in de omgeving is ruimschoots mogelijk

Kamerik
Kamerik valt onder de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal, midden in het Groene Hart, maar met grote steden als Amsterdam en Utrecht op ca. 20 auto minuten. Het NS-station in Woerden is op fietsafstand (ca. 1,5 km). Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals; basisscholen, sportvelden, sporthal, medische voorzieningen, diverse horeca en winkels. Bij winkels moet u denken aan een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, kapper, cafetaria en een restaurant. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken