32 foto's beschikbaar

Te koop: Burg. Reijerslaan 33, 3471 CH Kamerik

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Aanvaarding In overleg
€ 635.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaand wonen omringd door groen en water.

Op loopafstand van de karakteristieke kern van het dorp Kamerik staat deze vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen grond te koop. Dit woonhuis is geheel onderkelderd waardoor u de beschikking heeft over een vijftal ruime slaapkamers, een relaxruimte en een woonkamer met schitterend uitzicht over een waterpartij en een groene om... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 2006
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06029
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 935 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Valiant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand wonen omringd door groen en water.

Op loopafstand van de karakteristieke kern van het dorp Kamerik staat deze vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen grond te koop. Dit woonhuis is geheel onderkelderd waardoor u de beschikking heeft over een vijftal ruime slaapkamers, een relaxruimte en een woonkamer met schitterend uitzicht over een waterpartij en een groene omgeving.

Het dorp Kamerik is een zelfstandige kern binnen de gemeente Woerden met een rijk verenigingsleven een dokterspraktijk, supermarkt en horecagelegenheden. Het station van Woerden is op ca. tien minuten fietsen bereikbaar en u zit met de auto binnen ca. tien minuten op de op- en afrit van de A2 of A12.

De woning is in 2006 gebouwd als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject. Doordat de tuin omringd is met bosschages en waterpartijen zit u hier in een oase van rust, terwijl u alle gemakken van het wonen in het centrum heeft.

Indeling

Entree
U parkeert uw auto op de oprit voor de inpandige garage, vanwaar u aan de voorzijde van de woning naar de voordeur loopt. Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang en toegang tot het toilet met fontein, de inpandige garage met meterkast, gootsteen en een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap (met opstelplaats cv-ketel) en de ruime woonkamer.

Woonkamer/keuken
U komt vanuit de hal midden in de woonkamer, waar u gelijk een “Wow” gevoel krijgt van het schitterende uitzicht over de achtertuin met de daarachter gelegen waterpartij. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd met aan de rechterzijde een riante eethoek.

Aan de linkerzijde is de zithoek gecreëerd met tegen de achtergevel een houtkachel en twee openslaande deuren naar de achtertuin. U heeft aan de rechterzijde tevens toegang tot de keuken. In de keuken heeft u een prachtig L-vormig aanrecht met diverse apparatuur, zoals een magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de oprit ter hoogte van de voordeur.

Eerste verdieping

Vanuit de hal gaat u via de vaste trap naar de eerste verdieping, waar u op de overloop komt die u toegang geeft tot een drietal slaapkamers, een waskamer en de badkamer.

Aan de voorzijde en het midden van de woning vindt u twee slaapkamers en aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning de masterbedroom gesitueerd.
De badkamer is recht tegenover de tweede slaapkamer gelegen en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.

Tweede verdieping

Kelder
Vanuit de hal gaat u via de vaste trap naar de kelder waar u in de hal komt met toegang tot twee slaap-/speelkamers, een wijnkelder en het toilet met fontein. De eerste kamer is onder de garage gelegen en in gebruik als tafeltennisruimte. In deze kamer heeft u de mogelijkheid om een luik in het plafond te openen waardoor (grote) spullen naar de garage gebracht kunnen worden.

De tweede kamer is aan de achterzijde gelegen en in gebruik als kantoor/archiefruimte. Via deze kamer komt u in de relaxkamer waar u de beschikking heeft over een douche en grote sauna. Vanuit deze kamer kunt u via een buitentrap in de achtertuin komen.

Alle drie de kamers hebben koekoeksramen waardoor er voldoende daglichttoetreding aanwezig is.

Tuin

Tuin
Aan de voorzijde is de gehele tuin ingericht als oprit die ruimte biedt om vier auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanaf deze oprit kunt u langs beide zijden van de woning in de achtertuin komen. De achtertuin is op het noordwesten gelegen. De gehele oprit is onderheid.

In de achtertuin heeft u tegen de woning de beschikking over een onderheid terras en kunt u met drie traptreden naar beneden om op het gazon en de vlonder te komen. De vlonder is aan het water gelegen en hier kunt u de gehele dag tot in de avonduren van de zon genieten en van de dieren die in en op het water leven.

De gehele achtertuin biedt u veel privacy en geen inkijk van omwonenden, omdat het perceel grenst aan een ‘onbewoond’ eiland ligt.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van twee ruime bergzolders
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Sauna voor meerdere personen
- Energielabel A
- Snelle oplevering bespreekbaar
- Onderheide oprit

Omgeving

De ligging van Kamerik is ideaal, midden in het Groene Hart, maar met grote steden als Amsterdam en Utrecht op ca. 20 minuten met de auto. Het NS-station in Woerden is op fietsafstand (ca. 1,5 km). Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals; basisscholen, sportvelden, sporthal, medische voorzieningen, diverse horeca en winkels. Bij winkels moet u denken aan een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, kapper, cafetaria en een restaurant. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken