26 foto's beschikbaar

Te koop: Burg. De Kockstraat 15, 3471 CW Kamerik

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 450.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de rand van het dorp Kamerik, op circa 12 fietsminuten van het centrum van Woerden, bieden wij u deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning te koop aan. In de woning heeft u de beschikking over een viertal slaapkamers en een inpandige garage.

De achtertuin is gelegen aan het water en heeft via de inpandige garage een achterom. De woning is in 1991 gebouwd en gelegen in een kindv... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1991
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06043
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 29 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Kamerik, op circa 12 fietsminuten van het centrum van Woerden, bieden wij u deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning te koop aan. In de woning heeft u de beschikking over een viertal slaapkamers en een inpandige garage.

De achtertuin is gelegen aan het water en heeft via de inpandige garage een achterom. De woning is in 1991 gebouwd en gelegen in een kindvriendelijke doodlopende straat.

Kamerik valt onder de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal, midden in het Groene Hart, maar met grote steden als Amsterdam (Schiphol) en Utrecht op ca. 20 autominuten. Het NS-station in Woerden is op fietsafstand (ca. 1,5 km). Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals basisscholen, sportvelden, sporthal, medische voorzieningen, diverse horeca en winkels. Bij winkels moet u denken aan een supermarkt, bakker, kapper, cafetaria en een restaurant. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen. Kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand.

Indeling

U parkeert uw auto op de eigen oprit of voor de woning langs de weg. Vanaf hier loopt u naar de voordeur die u toegang geeft tot de hal. In de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de inpandige garage, de woonkamer, de meterkast en de vaste trap naar boven.

Living
Vanuit de hal komt u in het midden van de woonkamer binnen, waar aan de voorzijde de open keuken is gesitueerd. De Siematic keuken is in een L-vorm opgesteld met bar en voorzien van diverse apparatuur o.a. een grote koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit deze keuken heeft u uitzicht over de voortuin en vrij uitzicht over de straat.

Tussen de keuken en het zitgedeelte van de woonkamer is in het midden van de woning de eethoek gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is een knusse zithoek rond de gashaard gecreëerd.

Aan de linkerzijde van de woonkamer heeft u de beschikking over een extra ruimte. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als studeer/speelruimte. Vanuit deze ruimte kunt u door middel van een deur naar het terras. Tevens heeft u via de schuifpui in de achtergevel toegang tot het onderheide terras.

De garage
Vanuit de hal kunt u naar de inpandige garage. In deze garage met wasbak heeft u ruimte om 1 auto te parkeren en zijn de wasmachine en droger opgesteld. Tevens heeft u vanuit de garage een doorloop naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd met vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen. De grootste van deze twee slaapkamers is voorzien van een vaste inbouwkast en beide kamers hebben rolluiken.

De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, samen met de badkamer. De badkamer is een riante ruimte en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping

Via de open vaste trap komt u op de voorzolder waar diverse opbergruimtes en kasten zijn gesitueerd en u toegang heeft tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel met een rolluik. Tevens heeft u vanaf deze slaapkamer toegang tot de cv-kast.

Tuin

Aan de voorzijde heeft u een oprit en een bloemrijke tuin tussen de voorgevel en de straat.
Aan de achterzijde heeft u tegen de woning aan een onderheid terras. Vanwaar er een looppad loopt tussen de verschillende bloemenperken naar een houten vlonder aan het water met zitje. Vanaf deze houten vlonder heeft u ook toegang tot een houten blokhut.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• De ramen op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken
• Onderheid terras voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen
• 1 parkeerplek in de garage en 1 voor de garage
• Oprit voorzien van een tempex ondergrond om een stabiele oprit te hebben en te houden
• Gelegen aan het water (geen vaarwater)
• Gashaard aanwezig
• Energielabel B
• Vaatwasser (Philips Whirlpool 2018)

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken