42 foto's beschikbaar

Te koop: Prinses Irenelaan 2*, 3402 CE IJsselstein

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Aanvaarding In overleg
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaande woning, Prinses Irenelaan 2-4 te IJsselstein

Wij bieden u op deze schitterende locatie een vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een studiekamer, een woonkeuken, 7 slaapkamers en een extra zolderkamer. Daarnaast beschikt de woning bovendien over een voortuin, riante achtertuin op het zuidoosten, en een vrijstaande garage van ca 25m2.

De woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1970
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06059
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 745 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaande woning, Prinses Irenelaan 2-4 te IJsselstein

Wij bieden u op deze schitterende locatie een vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een studiekamer, een woonkeuken, 7 slaapkamers en een extra zolderkamer. Daarnaast beschikt de woning bovendien over een voortuin, riante achtertuin op het zuidoosten, en een vrijstaande garage van ca 25m2.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Oranje Kwartier”. Deze wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette brede straten met groenpartijen en parkeerplaatsen. In de directe omgeving vindt u scholen, een tramhalte, sportvoorzieningen en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van IJsselstein ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
De Prinses Irenelaan 2-4 te IJsselstein, toont aan de buitenzijde als een 2-onder-1-kapwoning, maar is intern gebouwd (d.w.z. vanaf de fundamenten) als 1 zelfstandige woning.

Indeling

Begane grond
U parkeert uw auto op de oprit naast de woning vanwaar u naar de voordeur loopt. Aan de voorzijde komt u binnen in een entree, vanwaar u toegang heeft tot de centrale gang.

Vanuit deze gang heeft u toegang tot de trapopgang, toilet, woonkeuken, studiekamer aan de straatzijde, en de L-vormige doorzon-woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht, met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, liggend op het zuidoosten en de achtergelegen vrijstaande garage.

De woonkamer, studiekamer, gang en keuken beschikken over in totaal 7 inbouwkasten.

Eerste verdieping

Via de vaste trap, komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot een zestal slaapkamers. Vier van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee kamers geven toegang tot het balkon. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot 2 separate badkamers en een separaat toilet. De badkamers zijn eenvoudig uitgevoerd voorzien van een douche en twee wastafels. In één badkamer is een aansluiting/afvoer voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via de overloop gaat u via een vaste trap naar de tweede verdieping, waar u op de overloop komt. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot de zevende slaapkamer en de zolderkamer waarin de CV-ketel (Nefit, 2016) staat opgesteld. Het dak is voorzien van 2 grote dakkapellen.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning heeft u een schitterende diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin is voorzien van bestrating, inclusief een beschut terras.

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
• Sfeervolle woning nabij het stadscentrum, winkelcentrum, sporthal, scholen en tramhalte
• Uitbouw van de woning is mogelijk aan de voor-, zij- en achterkant
• Vrijstaande verlengde garage met aan de achterkant een loopdeur voor fietsen etc.
• Oprit voor meerdere auto’s
• Brede groene straat met ruime mogelijkheid voor (gratis) parkeren
• Een fijne woonomgeving voor jong en oud
• Op de kop van de straat is een ontwikkeling in gang gezet voor de bouw van twee nieuwe 2-onder-1-kapwoningen
• Woning is goed om te bouwen tot zorgwoning / kangoeroewoning
• De woning is in eenvoudige staat

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken