27 foto's beschikbaar

Te koop: Plein 24, 3991 DL Houten

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 340.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Midden op het gezellige dorpsplein in het dorp Houten ligt dit mooie rijks-monumentale woon-winkelpand.

Het object is gelegen aan een gezellig plein omringd door diverse winkels zoals de Albert Heijn, Kruidvat, bakker, diverse cafés en restaurants. Vanuit de woning en de winkel kijkt u uit over het plein met uitzicht op een mooi prieeltje. Uw auto kunt u in de omgeving goed parkeren.

U heef... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1800
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05977
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Stove
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Midden op het gezellige dorpsplein in het dorp Houten ligt dit mooie rijks-monumentale woon-winkelpand.

Het object is gelegen aan een gezellig plein omringd door diverse winkels zoals de Albert Heijn, Kruidvat, bakker, diverse cafés en restaurants. Vanuit de woning en de winkel kijkt u uit over het plein met uitzicht op een mooi prieeltje. Uw auto kunt u in de omgeving goed parkeren.

U heeft in het woon-winkelpand de beschikking over één slaapkamer, een woonkamer op de verdieping, twee badkamers, een keuken en een winkelruimte van ca. 40 m2.

Indeling

Entree
Via het plein loopt u naar de voortuin van de winkel, vanwaar u de winkelruimte betreedt via de voordeur. U komt direct binnen in de winkel met aan de voorzijde een ruime etalage en een authentieke openhaard met schouw aan de linkerzijde. Tevens zijn alle wanden voorzien van vaste etalagekasten. Halverwege de winkel is de vaste spiltrap naar de eerste verdieping gesitueerd, alsmede de garderobe en de meterkast.

Keuken & badkamer
Aan de achterzijde van de winkelruimte heeft u via de hal toegang tot de eerste badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens heeft u vanuit deze hal toegang middels een schuifdeur naar de keuken. De ruime keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en aansluiting wasmachine.

De keuken heeft tevens plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de spiltrap komt u op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot het toilet met fontein, een loopdeur naar het platte dak en toegang tot de woonkamer. De overloop en de woonkamer zijn gescheiden door een glazen wand. De L vormige woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui met toegang tot het platte dak. Er is een openhaard aanwezig aan de linkerzijde van de woonkamer. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over het gezellige dorpsplein.

Tweede verdieping

Via de tweede spiltrap komt u bij de slaapkamer, voorzien van vaste kasten en dakramen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tweede badkamer voorzien van een douche, een bad, een toilet en een wastafel.

Vanuit de slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering. Het is een ruime vliering voorzien van daglicht door middel van een dakraam en de opstelling van de CV ketel.

Tuin

Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is aan de achterzijde afgeschermd door een afdak met een houthok en een toegangsdeur naar het naastgelegen perceel.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- De begane grond is alleen te gebruiken voor winkeldoeleinden
- De verdiepingen zijn te gebruiken voor woondoeleinden
- Het betreft hier een rijks-monumentaal pand
- De achterzijde van de keuken is afgesloten d.m.v. een rolluik
- De begane grond is aan de voorzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm
- De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van screens en aan de achterzijde voorzien van rolluiken
- De gehele begane grond is voorzien van plavuizen
- De verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking

Wonen en werken in Houten
Houten is een dorp gelegen ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de rijkswegen A12, A27 en de rivier De Lek. Het woon-winkelpand is gelegen in het geliefde Oude Dorp van Houten. Met de auto bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen van Houten en de Rijkswegen rond Utrecht. Op loop- en fietsafstand vindt u voldoende scholen, winkels en het N.S. station.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken