29 31 30 02 34 25 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 22 20 21 16 17 18 19 23 24 26 27 28 01 32 33 35 36
36 foto's beschikbaar

Te koop: Reijerscop 28, 3481 LE Harmelen

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 12.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

“LANGHUISBOERDERIJ LANDLUST”

Een prachtige boerderij, ideaal geschikt voor hobby zoals: auto’s, timmeren, tuinieren, paarden of heeft u er altijd al van gedroomd om buiten te wonen met een paar kippen op het erf en wat schapen in de wei? Hier zijn mogelijkheden genoeg!

Deze woonboerderij vindt u in het buitengebied van het dorp Harmelen. Het is een voormalige boerderij met 4 slaapkamers, ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1612
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 27 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05798
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 januari 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1612
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 1.396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 164 m²
Oppervlakte externe bergruimte 395 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij snelweg
Vrij
Type Zijtuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Oriëntering Oosten
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 12
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Verwarmingssysteem Kolenkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

“LANGHUISBOERDERIJ LANDLUST”

Een prachtige boerderij, ideaal geschikt voor hobby zoals: auto’s, timmeren, tuinieren, paarden of heeft u er altijd al van gedroomd om buiten te wonen met een paar kippen op het erf en wat schapen in de wei? Hier zijn mogelijkheden genoeg!

Deze woonboerderij vindt u in het buitengebied van het dorp Harmelen. Het is een voormalige boerderij met 4 slaapkamers, een royaal erf omgeven door tuin met diverse terrassen. Tevens heeft u de beschikking over een schuur 135 m2, een open wagenloods en grasland.

De boerderij is omstreeks begin 17de eeuw gebouwd en de schuur dateert van 1930. De huidige bewoners hebben tussen 2002-2005 het totale rieten dak vernieuwd en het voorhuis voorzien van een geïsoleerd dak en dubbel glas.

Het betreft een gemeentelijk monument, aangemerkt als een monumentaal zeer waardevol object. Dit maakt dat het bestemmingsplan met recht of vrijstelling meerdere gebruiksmogelijkheden aangeeft.

Indeling

Begane grond

Over de lange zijde van de boerderij komt u in het midden middels een voorportaal bij de voordeur. Via deze voordeur komt u in een ruime hal met garderobe en een voorraadkast. Aan het eind van de hal heeft u toegang tot het achterhuis en het voorhuis. Zodra u de rechterdeur neemt staat u in de woonkamer voorzien van een massief houten vloer en centraal in het midden een kolenkachel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoor/slaapkamer, het voorhuis en de keuken. De keuken is aan de oostkant van de boerderij gelegen, waardoor u vanuit de keuken heerlijk over de landerijen uitkijkt. De keuken is voorzien van een 4-pits elektra kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een wasbak. Direct aan de keuken zit de wasruimte, waar de wasmachine, droger en vaatwasser zijn opgesteld.

Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de ruime badkamer, voorzien van o.a. een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zodra u vanuit de woonkamer het voorhuis betreedt, komt u in een ruime kamer die verwarmd wordt middels een tweede kolenkachel. In het voorhuis zijn twee ruime zithoeken gecreëerd en heeft u schitterend uitzicht over de voortuin en de tegenover gelegen weilanden. Vanuit het voorhuis heeft u nog toegang tot een slaapkamer en de wasruimte vanwaar u in de derde slaapkamer komt.

Achterhuis
Vanuit de hal heeft u nog een deur naar het achterhuis. Het achterhuis is door de huidige eigenaren in gebruik als opslagruimte. Vanaf dit achterhuis heeft u tevens toegang tot het voormalig aangebouwde zomerhuis. Het zomerhuis is op dit moment in gebruik als werkschuur.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u vanuit het voorhuis op de zolder met toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin

Achtererf
U rijdt middels de brug over de oprijlaan naar het achtererf vanwaar u toegang heeft tot een schuur en een open wagenschuur. Tevens heeft u vanaf het achtererf toegang tot het grasland.

Tuin
Direct langs de oprit heeft u de beschikking over een moestuin en een terras. Deze moestuin en terras zijn op het zuidwesten gelegen.

Aan de ander kant van de woonboerderij heeft u middels een loopbrug toegang tot twee kleine graspercelen waar u heerlijk van de opkomende zon kan genieten.

De voortuin is gelegen op het zuiden. In de voortuin heeft u tegen de boerderij aan een looppad van grind met daartegenaan twee grote leilindes.

Bijzonderheden

- Landelijk wonen met veel ruimte voor uw hobby
- De sfeer van het boerenleven hangt nog in deze woonboerderij, waar u vele mogelijkheden hebt om er uw eigen huis van te maken
- Houdt u van buiten, tuinieren en groen? Dan is deze woonboerderij ideaal voor u
- Rietgedekte woonboerderij op ruim terrein
- Heerlijk klussen op eigen erf
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en voorzetramen
- Dak van het voorhuis is geïsoleerd, het achterhuis niet
- Rieten kap vernieuwd gedeeltelijk 2002 gedeeltelijk 2005
- Gestookt op kolen
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning
- schuur gebouwd 1930

Wonen in Harmelen
Wonen aan de Reijerscop betekent dat u heerlijk landelijk woont. De voorzieningen van het dorp Harmelen zijn binnen handbereik. Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken