Algemeen
Op zoek naar een goed onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning, waar u direct uw intrek in kunt nemen? Dan is dit uw kans!
Deze eindwoning is gelegen in de wijk Harmelen-Noord aan de rustige en kindvriendelijke straat de Noordergaard. In de buurt is er genoeg parkeergelegenheid en tevens een speelmogelijkheid voor de kinderen in de nabijgelegen speeltuin.
Aan de voorzijde van de wo... Meer informatie
Deze eindwoning is gelegen in de wijk Harmelen-Noord aan de rustige en kindvriendelijke straat de Noordergaard. In de buurt is er genoeg parkeergelegenheid en tevens een speelmogelijkheid voor de kinderen in de nabijgelegen speeltuin.
Aan de voorzijde van de wo... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwperiode | 1990 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 25 april 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06366 |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 25 april 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 22 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,9 m² |
| Inhoud | 322 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen L 991 | Harmelen L 991 |
| Perceeloppervlakte | 146 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning, waar u direct uw intrek in kunt nemen? Dan is dit uw kans!
Deze eindwoning is gelegen in de wijk Harmelen-Noord aan de rustige en kindvriendelijke straat de Noordergaard. In de buurt is er genoeg parkeergelegenheid en tevens een speelmogelijkheid voor de kinderen in de nabijgelegen speeltuin.
Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over een brede groenstrook met waterpartij. Hier kunt u, vanuit de voortuin, heerlijk genieten van de ondergaande zon.
In de woning krijgt u de beschikking over een viertal slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een diepe achtertuin met achterom en een veranda met houten berging.
Harmelen ligt in het Groene Hart nabij Woerden en nabij de uitvalswegen naar de A12 en A2, welke zich op korte afstand bevinden. Ook de steden zoals Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn met de auto in circa 30 minuten bereikbaar. Het dorp Harmelen is rustig en centraal gelegen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen aanwezig zoals diverse winkels, basisscholen, busverbindingen, bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Deze eindwoning is gelegen in de wijk Harmelen-Noord aan de rustige en kindvriendelijke straat de Noordergaard. In de buurt is er genoeg parkeergelegenheid en tevens een speelmogelijkheid voor de kinderen in de nabijgelegen speeltuin.
Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over een brede groenstrook met waterpartij. Hier kunt u, vanuit de voortuin, heerlijk genieten van de ondergaande zon.
In de woning krijgt u de beschikking over een viertal slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een diepe achtertuin met achterom en een veranda met houten berging.
Harmelen ligt in het Groene Hart nabij Woerden en nabij de uitvalswegen naar de A12 en A2, welke zich op korte afstand bevinden. Ook de steden zoals Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn met de auto in circa 30 minuten bereikbaar. Het dorp Harmelen is rustig en centraal gelegen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen aanwezig zoals diverse winkels, basisscholen, busverbindingen, bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Indeling
U loopt via de strak aangelegde voortuin naar de voordeur, vanwaar u toegang heeft tot de woning. U komt binnen in de hal voorzien van een toilet met fontein, een garderobekast, meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van veel lichtinval door de riante raampartij in de achtergevel. U kunt in deze woonkamer een ruime zithoek plaatsen en er is tevens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.
In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de ene zijde van de keuken vindt u een recht aanrechtblad met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en kastruimte. Aan de andere zijde is een kastenwand gemaakt voorzien van de koelkast, vriezer en tevens veel kastruimte. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht over de Noordergaard, de groenstrook en de waterpartij
Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van veel lichtinval door de riante raampartij in de achtergevel. U kunt in deze woonkamer een ruime zithoek plaatsen en er is tevens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.
In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de ene zijde van de keuken vindt u een recht aanrechtblad met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en kastruimte. Aan de andere zijde is een kastenwand gemaakt voorzien van de koelkast, vriezer en tevens veel kastruimte. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht over de Noordergaard, de groenstrook en de waterpartij
Eerste verdieping
Via de vaste gestoffeerde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beide voorzien van een kunststof Velux dakraam. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beide voorzien van een kunststof Velux dakraam. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u middels een houten schuifdeur in de masterbedroom met aan beide zijden een woningbrede dakkapel. Deze slaapkamer is zeer ruim en licht van opzet. De kamer is voorzien van een vaste inbouwkast met een airco-unit, een wastafel en een bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel en de mvbox.
Tuin
De voortuin is strak aangelegd, grotendeels betegeld en aan de rechterzijde voorzien van een groenborder. In de voortuin staat een unit voor de containers en de bakfiets/kinderfietsen. De woning is een eindwoning en daardoor ligt er naast de woning een steeg, vanwaar u tevens in de achtertuin kunt komen.
De achtertuin is net als de voortuin strak aangelegd en geheel bestraat. Tegen de achtergevel aan is een zithoek gecreëerd, waar u heerlijk kunt zitten in de zon of onder het zonnescherm in de schaduw. Achterin de tuin staat een grote veranda met aangebouwde berging. In de veranda kunt u heerlijk beschut zitten en heeft u aan het einde van de middag de middagzon. Vanuit de tuin komt u via een poortdeur in de naastgelegen steeg.
De achtertuin is net als de voortuin strak aangelegd en geheel bestraat. Tegen de achtergevel aan is een zithoek gecreëerd, waar u heerlijk kunt zitten in de zon of onder het zonnescherm in de schaduw. Achterin de tuin staat een grote veranda met aangebouwde berging. In de veranda kunt u heerlijk beschut zitten en heeft u aan het einde van de middag de middagzon. Vanuit de tuin komt u via een poortdeur in de naastgelegen steeg.
Bijzonderheden
- Airco aanwezig
- Kunststof dakkapellen met hr++ glas (2019)
- Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerbedekking
- Meterkast vernieuwd in 2022
- Veranda en berging geplaatst in 2020
- Zonnescherm aan de achterzijde
- De tuin is voorzien van een achterom
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Kunststof dakkapellen met hr++ glas (2019)
- Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerbedekking
- Meterkast vernieuwd in 2022
- Veranda en berging geplaatst in 2020
- Zonnescherm aan de achterzijde
- De tuin is voorzien van een achterom
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
