Algemeen
Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met veel daglicht en ruimte, dan is deze woning echt iets voor u!
Deze goed onderhouden eindwoning met dubbele dakkapel, carport en zeer ruim en strak aangelegde achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke ‘Molenwijk’ in Harmelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, met centraal in de wijk een voetbalveld en diverse kinderspeelveld... Meer informatie
Deze goed onderhouden eindwoning met dubbele dakkapel, carport en zeer ruim en strak aangelegde achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke ‘Molenwijk’ in Harmelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, met centraal in de wijk een voetbalveld en diverse kinderspeelveld... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, eind woning |
| Bouwjaar | 1970 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 485.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 3 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1970 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Tuinoppervlakte | 66 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant Eco Tec Plus VHR 25-30/5-5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen B 2483 | Harmelen B 2483 |
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met veel daglicht en ruimte, dan is deze woning echt iets voor u!
Deze goed onderhouden eindwoning met dubbele dakkapel, carport en zeer ruim en strak aangelegde achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke ‘Molenwijk’ in Harmelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, met centraal in de wijk een voetbalveld en diverse kinderspeelvelden op loopstand.
Naast de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, waarvan één onder de carport, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
In de woning krijgt u op de begane grond de beschikking over een zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in de achtergevel heeft u veel daglicht in de woning. Op de verdiepingen heeft u de beschikking over vijf slaapkamers en een badkamer.
Op korte fiets- en loopafstand van de woning is het gezellige dorp Harmelen gelegen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
Entree
U parkeert uw auto op de eigen oprit onder de carport of uw fiets onder de overkapping aan de voorzijde van de woning. U kunt de woning betreden via de zijdeur of via de voordeur. In beide gevallen komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de eet-/woonkamer. Boven de hal is een kleine zolder gemaakt, die met vlizotrap bereikbaar is.
Keuken & woonkamer
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de oprit en de voortuin. De keuken is in u-opstelling geplaatst, waardoor de keuken in open verbinding met de woonkamer staat. In de keuken krijgt u de beschikking over diverse apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een magnetron, koelkast, vaatwasser en kastruimte.
Aan de voorzijde van de woning, tussen de keuken en de eetkamer in, staat de vaste trap met toegang tot de eerste verdieping.
Naast de trap is voldoende plaats om een eettafel te plaatsen, zodat er achter in de woning veel ruimte ontstaat om een grote zithoek te plaatsen. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet. Door de grote raampartij in de achtergevel heeft u goed uitzicht op de tuin en is de woonkamer voorzien van natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast. De overige twee slaapkamers hebben uitzicht aan de voorzijde. Een van deze kamers is voorzien van een vast inbouw bed.
De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Via de houten trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot twee slaapkamers en tot de bergzolder, die met vlizotrap bereikbaar is. De voorzolder is voorzien van een wastafelmeubel met daarnaast een vaste kast, waarin de wasmachine, droger en cv-ketel zijn geplaatst. Aan de andere zijde treft u nog twee vaste kasten. Door de dakkapellen heeft u extra ruimte en licht op deze verdieping.
De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit deze kamers heeft u prachtig uitzicht over het polderlandschap.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning heeft u twee parkeerplaatsen op eigen grond waarvan één overdekt onder de carport. Langs de linkerzijde van deze parkeerplaats loopt een plantenbordes die eindigt bij de overkapping, waar de fietsen onder kunnen staan
De achtertuin is op het oosten gelegen, waardoor u s ’morgens vooraan in de tuin zon heeft en richting einde dag achter in de tuin. De tuin is voor 75% voorzien van siertegels, met in het midden van de tuin een kunstgras gazon en een houten schuur. De tuin is via een poortdeur aan de zijkant van buitenaf bereikbaar.
De huidige bewoners hebben zowel bij de achtergevel als achter in de tuin een zithoek gecreëerd. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten in de zon, of juist in de schaduw.
Bijzonderheden
- Begane grond voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer
- U-vormige keuken
- Ruime entree met bergzolder
- Achtertuin met achterom
- Alle muren en plafonds voorzien van stucwerk
- Vaste inbouwkast
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Diverse kinderspeelvelden op loopafstand
- Voorzien van vloer-, nok- en gevelisolatie
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze goed onderhouden eindwoning met dubbele dakkapel, carport en zeer ruim en strak aangelegde achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke ‘Molenwijk’ in Harmelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, met centraal in de wijk een voetbalveld en diverse kinderspeelvelden op loopstand.
Naast de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, waarvan één onder de carport, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
In de woning krijgt u op de begane grond de beschikking over een zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in de achtergevel heeft u veel daglicht in de woning. Op de verdiepingen heeft u de beschikking over vijf slaapkamers en een badkamer.
Op korte fiets- en loopafstand van de woning is het gezellige dorp Harmelen gelegen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
Entree
U parkeert uw auto op de eigen oprit onder de carport of uw fiets onder de overkapping aan de voorzijde van de woning. U kunt de woning betreden via de zijdeur of via de voordeur. In beide gevallen komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de eet-/woonkamer. Boven de hal is een kleine zolder gemaakt, die met vlizotrap bereikbaar is.
Keuken & woonkamer
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de oprit en de voortuin. De keuken is in u-opstelling geplaatst, waardoor de keuken in open verbinding met de woonkamer staat. In de keuken krijgt u de beschikking over diverse apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een magnetron, koelkast, vaatwasser en kastruimte.
Aan de voorzijde van de woning, tussen de keuken en de eetkamer in, staat de vaste trap met toegang tot de eerste verdieping.
Naast de trap is voldoende plaats om een eettafel te plaatsen, zodat er achter in de woning veel ruimte ontstaat om een grote zithoek te plaatsen. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet. Door de grote raampartij in de achtergevel heeft u goed uitzicht op de tuin en is de woonkamer voorzien van natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast. De overige twee slaapkamers hebben uitzicht aan de voorzijde. Een van deze kamers is voorzien van een vast inbouw bed.
De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Via de houten trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot twee slaapkamers en tot de bergzolder, die met vlizotrap bereikbaar is. De voorzolder is voorzien van een wastafelmeubel met daarnaast een vaste kast, waarin de wasmachine, droger en cv-ketel zijn geplaatst. Aan de andere zijde treft u nog twee vaste kasten. Door de dakkapellen heeft u extra ruimte en licht op deze verdieping.
De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit deze kamers heeft u prachtig uitzicht over het polderlandschap.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning heeft u twee parkeerplaatsen op eigen grond waarvan één overdekt onder de carport. Langs de linkerzijde van deze parkeerplaats loopt een plantenbordes die eindigt bij de overkapping, waar de fietsen onder kunnen staan
De achtertuin is op het oosten gelegen, waardoor u s ’morgens vooraan in de tuin zon heeft en richting einde dag achter in de tuin. De tuin is voor 75% voorzien van siertegels, met in het midden van de tuin een kunstgras gazon en een houten schuur. De tuin is via een poortdeur aan de zijkant van buitenaf bereikbaar.
De huidige bewoners hebben zowel bij de achtergevel als achter in de tuin een zithoek gecreëerd. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten in de zon, of juist in de schaduw.
Bijzonderheden
- Begane grond voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer
- U-vormige keuken
- Ruime entree met bergzolder
- Achtertuin met achterom
- Alle muren en plafonds voorzien van stucwerk
- Vaste inbouwkast
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Diverse kinderspeelvelden op loopafstand
- Voorzien van vloer-, nok- en gevelisolatie
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
