Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen Foto - Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen
24 foto's beschikbaar

Te koop: Kloosterweg 4, 3481 XC Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 500.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een van de meest unieke woon-/werklocaties te koop in het centrum van het dorp Harmelen.

Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 lig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1971
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06182
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
Woonkameroppervlakte 81,1 m²
Keukenoppervlakte 46,4 m²
Inhoud 810 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Harmelen B 3970 Harmelen B 3970
Perceeloppervlakte 40 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
harmelen B 3448 harmelen B 3448
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een van de meest unieke woon-/werklocaties te koop in het centrum van het dorp Harmelen.

Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 liggend op de begane grond en 150 m2 liggend op de eerste verdieping (recht van overbouw). Tevens is er een goed bereikbare ruime kelder van ca. 48 m2. Het totaal is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m2.

Het gebouw is oorspronkelijk in 1971 gebouwd als hotel en bankgebouw en later in gebruik genomen ten dienste van praktijk- en kantoorruimten. Binnen de bestemming zijn een aantal gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder wonen, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel en horeca van categorie 2 t/m 4.

Het gebouw dient verbouwd te worden om aan de eisen van deze tijd te voldoen.
Wordt nu gebruikt als kantoorruimte en moet verbouwd worden naar woonruimte.

Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Indeling

Via de entree komt u in de hal, waar u via de trap toegang heeft tot de ruime kelder van ca. 48 m2. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een spreekkamer en een kantoorruimte met eenvoudige keuken. Achter de kantoorruimte op de begane grond heeft u toegang tot een kleine patio. Vanuit de kantoorruimte kunt u via de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot een gang met aansluitend zes ruime tot zeer ruime kamers, ieder voorzien van goede daglichttoetreding.

Bijzonderheden

Bestemmingsplan
De onroerende zaak ligt in het bestemmingsplan "Kern Harmelen" vastgesteld op 15 oktober 2009 en herzien op 24 mei 2017 en 11 juni 2018. De bestemming luidt: enkelbestemming gemengd, dubbelbestemming waarde - archeologie - 2, de onroerende zaak is bestemd voor: dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, detailhandel en horeca 2 t/m 4.

Bouwregels
Binnen het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van het volgende: gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de bestaande hoogte, etc.

Bijzonderheden
- Prachtige locatie in het centrum van het dorp
- Voorzien van energielabel ____
- Het bestemmingsplan laat ruime gebruiksmogelijkheden toe
- Grotendeels voorzien van houten ramen en kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing
- De pui bij de entree is opgetrokken in aluminium en voorzien van dubbele beglazing

Wonen en Werken in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken