Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen
42 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kloosterweg 26, 3481 XC Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 465.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de oude dorpskern van Harmelen staat deze uitgebouwde luxe afgewerkte hoekwoning met geïsoleerde garage en een voor- zij- en achtertuin. De woning is gelegen op de hoek van de Kloosterweg en de Berkenlaan. Dit is een rustige, ruime en kindvriendelijke weg nabij grasvelden en een kinderspeeltuintje.

Op loopafstand is het dorpshart te bereiken met diverse horeca- en winkelgelegenheden, alsm... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1960
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zaterdag 7 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06165
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 7 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Woonkameroppervlakte 19,4 m²
Keukenoppervlakte 34,5 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Harmelen B 1503 Harmelen B 1503
Perceeloppervlakte 277 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de oude dorpskern van Harmelen staat deze uitgebouwde luxe afgewerkte hoekwoning met geïsoleerde garage en een voor- zij- en achtertuin. De woning is gelegen op de hoek van de Kloosterweg en de Berkenlaan. Dit is een rustige, ruime en kindvriendelijke weg nabij grasvelden en een kinderspeeltuintje.

Op loopafstand is het dorpshart te bereiken met diverse horeca- en winkelgelegenheden, alsmede een supermarkt. De bushalte is op loopafstand en de op- en afrit naar de A12 is in enkele autominuten bereikbaar.

De woning is rond 1960 gebouwd en in de afgelopen 14 jaar hebben de huidige eigenaren de woning in zijn geheel gemoderniseerd, uitgebouwd, voorzien van een tweede verdieping en een stenen garage.

Indeling

U parkeert uw auto voor de garage op eigen grond, vanwaar u de achtertuin inloopt of via de Berkenlaan naar de voortuin loopt. Vanuit de voortuin komt u bij de voordeur die u toegang geeft tot een ruime lichte hal. In deze hal heeft u aan de rechterzijde toegang tot het toilet met fontein en aan de linkerzijde de trapopgang met trapkast, waar tevens de meterkast is gesitueerd.

Vanuit de hal komt u binnen in de ruime en lichte woonkeuken, die aan de achterzijde in de uitbouw is gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht over de voor-, zij- en achtertuin. De keuken beschikt over een kookeiland voorzien van een riante 5-pits gaskookplaat en diverse kasten, een aanrecht voorzien van vaatwasser en spoelbak met Quooker en een vaste kastenwand met diverse apparatuur zoals een koelkast, magnetron, koffiezetapparaat en een oven.

Aan de andere zijde van de woonkeuken treft u een gashaard. Tussen deze gashaard en het kookeiland heeft u de mogelijkheid om een ruime eettafel te plaatsen. Middels twee keer dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, die tevens bereikbaar is vanuit de bijkeuken. In de bijkeuken heeft u de beschikking over een ruime vaste voorraadkast.

De woonkeuken loopt over in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer is voorzien van een erker met aan drie zijden glas. Hierdoor heeft u weids uitzicht over de Kloosterweg tot aan de kerk in het centrum van Harmelen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Tevens heeft u toegang tot de badkamer en een wasruimte. Deze zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad, design radiator, vloerverwarming en een ingebouwd tv-scherm. Direct naast de badkamer treft u de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop heeft u toegang tot een derde en vierde slaapkamer, alsmede een cv-kast. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en de vierde slaapkamer aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is ingericht als masterbedroom. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot een tweede badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tuin

De tuin, die in elkaar overloopt, is aan drie zijden van de woning gelegen. Aan de voorzijde zijn groenblijvende planten geplant en is er een ruimte gecreëerd voor de trampoline. Tevens is de voortuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Rondom de woning is op de erfgrens een beukenhaag geplaatst.

In de zijtuin hebben de eigenaren een tweetal bergingen geplaatst, één voor de kliko’s en één voor de fietsen. Aan de achterzijde krijgt u de beschikking over een ruim terras. Het terras is vanuit de keuken via openslaande deuren te bereiken. Tevens heeft u vanaf het terras toegang tot de garage. Het terras is op de westzijde gelegen waardoor u hier heerlijk van de avondzon kunt genieten.

De garage is ca. 17 m2 groot en in 2007 gebouwd. De garage is voorzien van een zadeldak waardoor er een bergzolder is gerealiseerd.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots met ledverlichting en geluidsboxen
- De gehele begane grondvloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming
- 1ste en 2de verdieping voorzien van een grenenhouten plankenvloer
- De badkamer en de waskamer zijn voorzien van een identieke tegelvloer
- De vaatwasser is vernieuwd in 2019
- De Quooker is geplaatst in 2020
- In 2019 zijn er 19 zonnepanelen op het dak geplaatst
- De bestrating in de voor-, zij- en achtertuin is opnieuw aangelegd in 2019
- De buitenzijde rondom is geschilderd in 2020
- De gehele woning is voorzien van ledverlichting aan de binnen- en buitenzijde
- Voorzien van alarminstallatie
- Voorzien van energielabel A

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken