32 foto's beschikbaar

Te koop: Julianalaan 18, 3481 CK Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 385.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de Koninginnebuurt van Harmelen bieden wij u een geschakelde woning met berging en tuin met achterom te koop aan. In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, een badkamer en een open woonkeuken met doorloop naar de woonkamer, die tuingericht is. Doordat elke ruimte voorzien is van riante raampartijen heeft u veel lichtinval in de woning.

De woning is gelegen op loopaf... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06031
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 27 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de Koninginnebuurt van Harmelen bieden wij u een geschakelde woning met berging en tuin met achterom te koop aan. In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, een badkamer en een open woonkeuken met doorloop naar de woonkamer, die tuingericht is. Doordat elke ruimte voorzien is van riante raampartijen heeft u veel lichtinval in de woning.

De woning is gelegen op loopafstand van het dorpshart van Harmelen waar u diverse bushaltes, winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn er in het dorp een tweetal supermarkten en is er op nog geen vijf minuten met de auto een op- en afrit naar de A12 gelegen.

Indeling

Entree
Via de goed onderhouden voortuin komt u via de voordeur binnen in de hal voorzien van een garderobe, meterkast, toegang tot het toilet met fontein, de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkeuken.

Keuken & Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkeuken voorzien van een kookeiland met een vijf-pits gaskookplaat, grilplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasmachine. In de woonkeuken is tevens genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is het mogelijk via de openslaande deuren de voortuin te betreden, waar u heerlijk met een kopje koffie kunt genieten van de zon.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht op de tuin. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de woonkamer heeft u de beschikking over een ruime trap-/voorraadkast.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is over de gehele breedte voorzien van een inbouwkast, waarin de wasmachine aansluiting en de cv-ketel zich bevinden.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van alle gemakken waaronder o.a. een douchecabine, extra groot bad voorzien van whirlpool, bubbels en jet-stralen, een toilet en een dubbele wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom gelegen voorzien van een wastafel. Momenteel is deze kamer door een losse wand in twee ruimtes gesplitst en is de ene zijde in gebruik als slaapkamer en de andere zijde als schoonheidssalon.

Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de overige twee slaapkamers.

Tuin

Door middel van de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. De tuin is op het noorden gelegen, maar doordat de tuin diep is en de omliggende woningen twee woonlagen hebben, heeft u de gehele dag zon in de tuin. Tegen de achtergevel aan heeft u de beschikking over een ruime berging met twee vlieringen.

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een strak aangelegd terras dat via de keuken bereikbaar is. Hierdoor zit u al snel heerlijk in de zon te genieten van een kop koffie.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer
- De gehele woning is voorzien van grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt
- De verdieping is deels voorzien van een pvc vloer en deels van een laminaat vloer
- Momenteel is de master bedroom gesplitst in 2 ruimtes door middel van een losse wand, die bij overdracht verwijderd zal zijn

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.

Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken