Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen Foto - Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen
34 foto's beschikbaar

Onder bod: Jaagpad 16, 3481 ET Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 715 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 675.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Bijzondere monumentale voormalige sluiswachterswoning met ondergrond, bijgebouwen en royale tuin!

Deze vrijstaande woning is op een zeer bijzondere locatie gelegen aan het Jaagpad nabij rivier de Oude Rijn en de rijksmonumentale sluis. De woning is de voormalige sluiswachterswoning en gelegen voor de sluisbrug. Hier kunt u lopend overheen van het Jaagpad naar de Haanwijk.

De woning is gel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Onder bod
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06298
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 8 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 715 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 20,9 m²
Keukenoppervlakte 6,7 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Harmelen E 2275 Harmelen E 2275
Perceeloppervlakte 715 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzondere monumentale voormalige sluiswachterswoning met ondergrond, bijgebouwen en royale tuin!

Deze vrijstaande woning is op een zeer bijzondere locatie gelegen aan het Jaagpad nabij rivier de Oude Rijn en de rijksmonumentale sluis. De woning is de voormalige sluiswachterswoning en gelegen voor de sluisbrug. Hier kunt u lopend overheen van het Jaagpad naar de Haanwijk.

De woning is gelegen op een perceel grond van ca. 715 m2, is voorzien van diverse bijgebouwen en een royale tuin. De woning is (volgens de Bag) omstreeks 1920 gebouwd, op staal gefundeerd en opgetrokken in metselwerk en met pannen gedekt. De woning dient opgeknapt te worden en is daardoor geheel naar eigen smaak en wensen op te knappen/te verbouwen en in te richten.

Op korte fiets- en loopafstand van de woning ligt het gezellige dorp Harmelen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.

Indeling

U parkeert uw auto op een openbare parkeerplaats aan de Haanwijk bij de entree van de Hollandse Kade en loopt via de sluisbrug naar het Jaagpad. Vanaf het Jaagpad komt u via de voordeur binnen in de hal. De ruime hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de trap naar de verdieping en een tussenhal.

De woonkamer is aan de voorzijde, aan de rechterkant van de woning gelegen en heeft uitzicht op de rijksmonumentale sluis. De woning is voorzien van een kachel en biedt ruimte om een zithoek en een eettafel te plaatsen.

De slaapkamer is aan de voorzijde, aan de linkerzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en veel licht door de grote ramen aan de voorzijde van de woning.

Achter de slaapkamer vindt u de trap, die is weggewerkt achter een deur en bereikbaar vanuit de hal.

Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot een berging, de keuken en de werkkamer.

De eenvoudige keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is bijna geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel met spiegel.

De werkkamer is aan de rechterzijde achter de woonkamer gelegen en bereikbaar via een voorportiek. Deze kamer is voorzien van een vaste kast.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Bosch, bouwjaar voor 2008) en hier treft u een kleine afsluitbare bergzolder en een ruime slaapkamer met dakraam.

Tuin

De tuin ligt op het zuidwesten en is omsloten door een hekwerk. De tuin is in gebruik geweest als bloemen- en moestuin. Door de ligging en het uitzicht werkelijk een paradijselijk stukje Harmelen.

In de achtertuin staan een aantal aanbouwen en schuren, één stenen schuur en diverse houten aanbouwen voorheen in gebruik als berging en dierenverblijven. De oude houten schuren staan deels op grond van de achterburen. Indien deze gesloopt worden dan dient de eventueel nieuw te bouwen schuur op eigen grond gerealiseerd te worden.

De grote tuin (voormalige moestuin) biedt mogelijkheden om heerlijk te wonen, te tuinieren en te genieten.

Bijzonderheden

- Woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van houten ramen en kozijnen, aan de voorzijde voorzien van dubbel glas en aan de zijzijde van
enkel glas
- De begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren van hout
- Woning heeft geen eigen oprit of parkeerplaats. Parkeren in de omgeving is mogelijk
- Het betreft een op te knappen woning
- Deels dubbele en deels enkele beglazing
- Energielabel F
- Prachtige wandelroutes door het Groene Hart

Bestemming
Het geheel ligt in het bestemmingsplan “Kern Harmelen” vastgesteld op 15 oktober 2009. Het perceel heeft de enkelbestemming “wonen” dubbelbestemming “waarde archeologie – 2” en de specifieke bouwaanduiding “monument”. De voorliggende sluis is een rijksmonument en de woning is een gemeentelijk monument.

Het Jaagpad ligt oorspronkelijk tussen Utrecht en Leiden en is aangelegd omstreeks 1663. De functie van het jaagpad was om door middel van man- of paardenkracht de trekschuiten voort te bewegen. Thans wordt het Jaagpad gebruikt als wandelpad en de Oude Rijn voor recreatievaart.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken