Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen Foto - Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen
36 foto's beschikbaar

Verkocht: Dorpsstraat 201, 3481 EG Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op te knappen geschakelde twee-onder-een kapwoning, aan de achterzijde prachtig gelegen aan het Jaagpad met uitzicht over de rivier ‘de Oude Rijn’.

Op de begane grond beschikt de woning over een woonkamer, keuken, badkamer en extra slaap/kantoorkamer. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers. Aan de achterzijde is de gedeeltelijk overdekte en gedeeltelijk open zitplaats ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1920
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06318
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2022
Laatste wijziging Maandag 5 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Woonkameroppervlakte 46 m²
Keukenoppervlakte 9,5 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Harmelen E 2436 Harmelen E 2436
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op te knappen geschakelde twee-onder-een kapwoning, aan de achterzijde prachtig gelegen aan het Jaagpad met uitzicht over de rivier ‘de Oude Rijn’.

Op de begane grond beschikt de woning over een woonkamer, keuken, badkamer en extra slaap/kantoorkamer. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers. Aan de achterzijde is de gedeeltelijk overdekte en gedeeltelijk open zitplaats gelegen aan het Jaagpad nabij de rivier ‘de Oude Rijn’.

De woning dient geheel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden naar de eisen van deze tijd.

De woning ligt centraal, nabij diverse winkels en het dorpshart van Harmelen. Recht tegenover de woning vindt u een fietsenmaker, kapper en een supermarkt.

Indeling

U komt via de voordeur binnen in een ruime kamer, die voorheen werd gebruikt als sigarenwinkel. In deze ruimte treft u de meterkast, een wastafel en de toegang tot de hal en de woonkamer.

De hal is achter deze kamer gelegen en voorzien van de garderobe, een toilet met fontein, de badkamer, voorzien van een radiator en inloopdouche, de trapopgang en toegang tot de keuken.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft prachtig uitzicht via de veranda over de rivier. In de keuken heeft u de beschikking over een losse koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een oven. Tevens is in de keuken de wasmachine aansluiting en de cv-ketel gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda.

De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde is momenteel een zithoek rondom de gashaard gecreëerd. Hier vandaan heeft u uitzicht over de Dorpsstraat. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd met voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de eetkamer komt u middels openslaande deuren in de tuin. Doordat de woonkamer over de gehele lengte van de woning is gelegen en ramen aan zowel de voor- als achterzijde heeft, komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn over de gehele lengte van de woning gelegen, waardoor deze slaapkamers zowel een raam aan de voor- als achterzijde hebben. Een van deze kamers heeft een vaste kast en de ander een wastafel. De derde slaapkamer is aan de voorzijde in het midden gelegen en is voorzien van een vaste inbouwkast.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Vanaf deze voorzolder heeft u toegang tot een open bergruimte, af te sluiten middels gordijnen, een vaste kast en de vierde slaapkamer.

Deze slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de Uitweg en de Prins Bernhardlaan.

Tuin

Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtergelegen tuin. De tuin grenst aan het Jaagpad en is gelegen op het zuiden. U kunt hier al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Tevens heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Oude Rijn en aan de overzijde van de Oude Rijn is een grasveld gelegen.

Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de veranda, zodat u bij regen of slechter weer ook buiten kunt zitten. Via de veranda heeft u toegang tot de aangebouwde berging van ca. 2 m2.

Bijzonderheden

- De woning dient gemoderniseerd te worden
- De woning kan naar eigen inzicht opnieuw ingedeeld worden
- Aan de achterzijde vrij uitzicht over de rivier ‘de Oude Rijn’
- Tuin gelegen op het zuiden
- Huidige indeling is ideaal geschikt voor praktijk- en/of kantoor aan huis
- Mogelijkheid tot realiseren riant dakterras (mits vergunning verkregen wordt)

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.

Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken