26 foto's beschikbaar

Te koop: Dorpsstraat 2, 3481 EK Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
€ 459.000,- k.k.

Algemeen

Op werkelijk fenomenaal gelegen locatie aan de entree van het dorp Harmelen, een bijzonder sfeervolle vrijstaande en representatieve woning met aan de achterzijde het jaagpad en de rivier “De Oude Rijn” met uitzicht over weilanden, op loopafstand van het dorpshart en enkele fietsminuten van het natuurgebied het vijverbos en kasteel te Harmelen.

De woning is vermoedelijk begin 19de eeuw gebouwd... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06055
Prijs € 459.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op werkelijk fenomenaal gelegen locatie aan de entree van het dorp Harmelen, een bijzonder sfeervolle vrijstaande en representatieve woning met aan de achterzijde het jaagpad en de rivier “De Oude Rijn” met uitzicht over weilanden, op loopafstand van het dorpshart en enkele fietsminuten van het natuurgebied het vijverbos en kasteel te Harmelen.

De woning is vermoedelijk begin 19de eeuw gebouwd en in 2000 geheel gerenoveerd en opgeknapt met behoud van de romantische uitstraling die deze woning had en heeft.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met vaste trap naar de eerste verdieping, bergkast, toilet en toegang naar de woonkamer met prachtig uitzicht over de weilanden, het bos en uitkijkend op de rivier die hier extra breed is. Toegang tot de ruime woonkeuken, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger mooi weggewerkt in een speciaal daarvoor gemaakte kast, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron. De woonkeuken heeft twee openslaande deuren naar het jaagpad, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van doucheruimte, designradiator, wastafel en tweede toilet.

Tuin

Aan de kopzijde van de woning bij de woonkamer heeft u een romantisch terras met hagen, drie parkeerplaatsen, een vrijstaande berging en perkje. Daarnaast kunt u natuurlijk gebruik maken van de openbare ruimte die grenst aan de rivier.

Bijzonderheden

• Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Drie parkeerplaatsen op eigen grond
• Energielabel D
• Snelle oplevering bespreekbaar
• Eigen berging.

Oplevering: in overleg.

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijk dorp is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken