32 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Dorpsstraat 117, 3481 EC Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Geschakelde woning gelegen in het centrum van Harmelen met een bijzonder riante tuin grenzend aan het Jaagpad en de rivier de Oude Rijn. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Dorpsstraat en aan de achterzijde aan het Jaagpad. De woning is gebouwd in 1920, kenmerkt zich door een riante woon-/eetkamer van ca. … m2 en een voorkamer die gebruikt kan worden als kantoor-/praktijkruimte of als sla... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06013
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Bosch WR 200 am
Warmtebron Elektriciteit
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geschakelde woning gelegen in het centrum van Harmelen met een bijzonder riante tuin grenzend aan het Jaagpad en de rivier de Oude Rijn. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Dorpsstraat en aan de achterzijde aan het Jaagpad. De woning is gebouwd in 1920, kenmerkt zich door een riante woon-/eetkamer van ca. … m2 en een voorkamer die gebruikt kan worden als kantoor-/praktijkruimte of als slaapkamer.

De woning is gelegen op ca. 360 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 114 m2 en de tuin heeft een oppervlakte van ca. 280 m2 inclusief een schuur van ca. 20 m2.

Indeling

Entree & slaapkamer
U komt via de Dorpsstraat binnen in een lange gang met meterkast en vaste kapstok. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer of kantoor-/praktijkruimte. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft door de grote raampartij veel lichtinval en uitzicht op de Dorpsstraat.

Woonkamer, keuken & badkamer
Aan het eind van de gang kunt u via de vaste trap naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woon-/eetkamer. De livingruimte is een ruime kamer met aan de ene zijde een riante zithoek en aan de andere zijde ruimte voor een zespersoons eettafel . Ook hier heeft u veel lichtinval door de grote raampartij in de achtergevel, door de raampartij heeft u ook schitterend uitzicht over de brede en diepe achtertuin.

Vanuit de livingroom heeft u toegang tot de keuken die in de aanbouw is gesitueerd. In deze keuken heeft u de beschikking over een keukenblok met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op een ruime overloop vanwaar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de Dorpsstraat. De tweede slaapkamer is in het midden van de woning gesitueerd en de derde slaapkamer aan de achterzijde.

Op de overloop is tevens de cv-ketel opgesteld en heeft u een schitterend zicht op de authentieke draagconstructie.

Tuin

Via de keuken heeft u toegang tot de riante tuin van ca. 280 m2 met de ideale zonligging op het zuiden. Tegen de woning aan heeft u de beschikking over een heerlijk zonnig terras. Via dit terras loopt u over een looppad tussen de twee bloementuinen naar het Jaagpad en de Oude Rijn. Vanaf het Jaagpad kunt u met de fiets en/of motor naar de openbare weg.

In de tuin staat een vrijstaande schuur van ca. 20 m2 met bergzolder waar u de fietsen, tuingereedschap etc. kunt opbergen.

Bijzonderheden

- Riante tuin van ca. 280 m2
- Ruime schuur
- Achtertuin met achterom
- Direct beschikbaar
- Perceel is kleiner dan kadastraal bekend

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.
Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken