Algemeen
Wilt u vrijstaand wonen in een villa met prachtig uitzicht over de weilanden, maar toch nabij het centrum van Harmelen? Dan is dit een unieke kans!
Deze vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 1.928 m2. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en op de duiventoren. De villa is gelegen aan De Joncheerelaan, aan de rand van het dorp Harmelen, waar u alle... Meer informatie
Deze vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 1.928 m2. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en op de duiventoren. De villa is gelegen aan De Joncheerelaan, aan de rand van het dorp Harmelen, waar u alle... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1970 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 april 2021 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 april 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06197 |
| Vraagprijs | € 995.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 april 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 13 april 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.928 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 205 m² |
| Woonkameroppervlakte | 61,1 m² |
| Keukenoppervlakte | 21,5 m² |
| Inhoud | 1.219 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 148 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 45 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen L 1630 | Harmelen L 1630 |
| Perceeloppervlakte | 728 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Harmelen L 1807 | Harmelen L 1807 |
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Harmelen L 2143 | Harmelen L 2143 |
| Perceeloppervlakte | 11 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Harmelen L 547 | Harmelen L 547 |
| Perceeloppervlakte | 1.022 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wilt u vrijstaand wonen in een villa met prachtig uitzicht over de weilanden, maar toch nabij het centrum van Harmelen? Dan is dit een unieke kans!
Deze vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 1.928 m2. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en op de duiventoren. De villa is gelegen aan De Joncheerelaan, aan de rand van het dorp Harmelen, waar u alle benodigde voorzieningen treft.
In deze prachtige ruime woning heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers, een tweetal badkamers, een ruime keuken, eetkamer, woonkamer en een prachtig grote tuin. Daarnaast is de woning in z’n geheel onderkelderd, waardoor u heel veel extra ruimte tot uw beschikking heeft.
Deze vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 1.928 m2. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en op de duiventoren. De villa is gelegen aan De Joncheerelaan, aan de rand van het dorp Harmelen, waar u alle benodigde voorzieningen treft.
In deze prachtige ruime woning heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers, een tweetal badkamers, een ruime keuken, eetkamer, woonkamer en een prachtig grote tuin. Daarnaast is de woning in z’n geheel onderkelderd, waardoor u heel veel extra ruimte tot uw beschikking heeft.
Indeling
U komt vanaf De Joncheerelaan aanrijden en kunt uw auto via twee aparte opritten in de onder het huis gelegen garage rijden, waar u uw auto kunt parkeren. Tevens is het mogelijk diverse auto’s op de oprit voor de garage te parkeren.
Vanuit de ruim aangelegde voortuin, kunt u via een trap naar boven, waar u de entree van deze woning vindt. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een garderobe, toilet met fontein, meterkast, vaste trap met toegang tot de kelder en toegang tot de verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de keuken, eetkamer en de slaapkamer.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bereikbaar vanuit de hal en vanuit de eetkamer. Vanuit deze ruime keuken heeft u prachtig uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat, koelkast en veel kastruimte.
De eetkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar, alsmede vanuit de keuken. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met ruimtelijk uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer loopt u via een kleine trap naar beneden de woonkamer in.
De woonkamer heeft aan de voorzijde net als vanuit de keuken uitzicht over de weilanden en het duiventorentje en aan de achterzijde net zoals de eetkamer uitzicht over de prachtig grote tuin. De woonkamer is voorzien van een openhaard. Via de schuifpui heeft u toegang tot een terras met overkapping voorzien van een zonnescherm en heaters. Hierdoor kunt u tot laat in de avond heerlijk buiten zitten.
Vanuit de hal is de masterbedroom, die op de begane grond is gelegen, bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Tevens kijkt u vanuit de slaapkamer uit over de tuin. De ramen zijn voorzien van screens.
Vanuit de ruim aangelegde voortuin, kunt u via een trap naar boven, waar u de entree van deze woning vindt. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een garderobe, toilet met fontein, meterkast, vaste trap met toegang tot de kelder en toegang tot de verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de keuken, eetkamer en de slaapkamer.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bereikbaar vanuit de hal en vanuit de eetkamer. Vanuit deze ruime keuken heeft u prachtig uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat, koelkast en veel kastruimte.
De eetkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar, alsmede vanuit de keuken. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met ruimtelijk uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer loopt u via een kleine trap naar beneden de woonkamer in.
De woonkamer heeft aan de voorzijde net als vanuit de keuken uitzicht over de weilanden en het duiventorentje en aan de achterzijde net zoals de eetkamer uitzicht over de prachtig grote tuin. De woonkamer is voorzien van een openhaard. Via de schuifpui heeft u toegang tot een terras met overkapping voorzien van een zonnescherm en heaters. Hierdoor kunt u tot laat in de avond heerlijk buiten zitten.
Vanuit de hal is de masterbedroom, die op de begane grond is gelegen, bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Tevens kijkt u vanuit de slaapkamer uit over de tuin. De ramen zijn voorzien van screens.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de zeer ruime overloop voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, een inloopkast en de badkamer.
De eerste slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en voorzien van een vaste inloopkast. Terug op de overloop heeft u de beschikking over een tweede inloopkast en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Aan de linkerzijde van de overloop heeft u de beschikking over een derde slaapkamer met loggia en toegang tot de bergzolder. De loggia is op het zuidwesten gelegen hierdoor kunt in de middag even lekker in de zon zitten.
De eerste slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en voorzien van een vaste inloopkast. Terug op de overloop heeft u de beschikking over een tweede inloopkast en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Aan de linkerzijde van de overloop heeft u de beschikking over een derde slaapkamer met loggia en toegang tot de bergzolder. De loggia is op het zuidwesten gelegen hierdoor kunt in de middag even lekker in de zon zitten.
Overige verdiepingen
Vanuit de hal of de tuin kunt u via een trap in de kelder komen. Tevens zijn er twee oprijbanen om met de auto’s in de kelder te komen. Zodat u uw auto binnen kunt parkeren. In de kelder heeft u daarnaast de beschikking over een drietal afgesloten ruimtes. Naast de eerste grote ruimte is de cv-ketel gesitueerd. In de tweede ruimte is makkelijk plaats voor diepvriezers en een derde ruimte die gebruikt zou kunnen worden als wijnkelder. Verder is er nog een ruime voorraadkast. De kelder is daarnaast voorzien van een enkele radiator zodat u de kelder kunt verwarmen.
Tuin
De prachtig aangelegde groene tuin is rondom de woning gelegen. Deze zeer ruime tuin is grotendeels voorzien van een gazon met aan de randen beplanting. Achterin de tuin is een stenen garage met vliering en overheaddeur richting de tuin en een kanteldeur richting de naastgelegen steeg gesitueerd. Tevens bevindt zich aan de andere zijde van de tuin een houten ruime solide berging. U kunt heerlijk op het terras of elders in de tuin genieten.
De gehele tuin is voorzien van een beregeninginstallatie en er rijdt een robotmaaier door de tuin om het gras kort te houden.
De gehele tuin is voorzien van een beregeninginstallatie en er rijdt een robotmaaier door de tuin om het gras kort te houden.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Op loopafstand van het centrum
- Villa met veel mogelijkheden
- Prachtige tuin rondom de woning gelegen
- Prachtig weids uitzicht vanuit de woning
- Dubbele garage onder de woning
- De woning is in z’n geheel onderkelderd
- Woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met screens
- Woning voorzien van schuifpui met inbraakwerend glas
- Woning met veel ruimte
- Beregeninginstallatie in de tuin
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Diverse krachtstroomaansluitingen aanwezig
Wonen en Werken in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Op loopafstand van het centrum
- Villa met veel mogelijkheden
- Prachtige tuin rondom de woning gelegen
- Prachtig weids uitzicht vanuit de woning
- Dubbele garage onder de woning
- De woning is in z’n geheel onderkelderd
- Woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met screens
- Woning voorzien van schuifpui met inbraakwerend glas
- Woning met veel ruimte
- Beregeninginstallatie in de tuin
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Diverse krachtstroomaansluitingen aanwezig
Wonen en Werken in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
