04 27 09 10 08 07 12 13 06 14 15 16 24 25 18 19 20 21 22 17 23 11 26 28 29 03 01 05
28 foto's beschikbaar

Te koop: Dammolen 52, 3481 AN Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de geliefde Molenwijk bieden wij deze eengezinswoning met fraaie achtertuin op het zuidwesten aan. De woning is ideaal gelegen met voldoende parkeervoorzieningen in de wijk en in een rustig en kindvriendelijk hofje. U heeft de beschikking over een drietal slaapkamers en een heerlijke ruime woon-/eetkamer van ca. 43 m2.

Deze woning ligt op loop-/fietsafstand van het centrum van Harmelen waar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Bouwperiode 1974
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05910
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de geliefde Molenwijk bieden wij deze eengezinswoning met fraaie achtertuin op het zuidwesten aan. De woning is ideaal gelegen met voldoende parkeervoorzieningen in de wijk en in een rustig en kindvriendelijk hofje. U heeft de beschikking over een drietal slaapkamers en een heerlijke ruime woon-/eetkamer van ca. 43 m2.

Deze woning ligt op loop-/fietsafstand van het centrum van Harmelen waar u diverse winkels vindt. Tevens is er op loopafstand een basisschool, zwembad, tennisvelden, sporthal, manege en een kinderspeelveld. De op- en afrit naar de A-12 richting Utrecht/Den Haag/Rotterdam is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

U loopt langs de haardhoutoverkapping en de berging naar de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, kapstok en toilet met fontein.

Vanuit de hal komt u binnen in de woon-/eetkamer en heeft u links de toegang naar de keuken met uitzicht over de voortuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi magnetron.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval door de grote raampartij in de achtergevel. Tevens heeft u in de woonkamer de beschikking over een sfeervolle houthaard en is de gehele begane grondvloer voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping

Via de vaste dichte trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is een over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een schitterend uitzicht over de groene Groenendaal.

Vanaf de overloop komt u in de slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet. Vanuit de walk-in-closet kunt u ook in de grote achterslaapkamer komen.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap komt u op de voorzolder waar de cv-ketel en wasmachine-aansluiting zijn gesitueerd. Tevens heeft u vanaf de voorzolder toegang tot de derde slaapkamer. De voorzolder en derde slaapkamer zijn extra ruim door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin

Aan de voorzijde is een parkeerplaats gecreëerd met een bloemenbordes. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot de aangebouwde berging.

Aan de achterzijde heeft u een heerlijke zonnige tuin omringd door veel groen. Achter in de tuin is een overkapping gecreëerd.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Starterswoning met mogelijkheden
- Woning dient opgeknapt te worden
- Mogelijkheid om aan de voorzijde nog een dakkapel te realiseren
- Bijna alle binnenmuren zijn niet dragend dus er is eenvoudig een andere indeling te creëren
- Alle ramen op begane grond zijn voorzien van dubbelglas evenals de dakkapel
- Nabij de Groenendaal en nabij gelegen vrij toegankelijke natuurpark

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp is een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken