34 foto's beschikbaar

Te koop: Bisschopshof 14, 3481 KC Harmelen

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Aanvaarding In overleg
€ 682.000,- k.k.

Algemeen

WONEN AAN HET WATER
Aan de Bisschopshof te Harmelen staat deze riante uitgebouwde herenwoning met inpandige garage te koop. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hofwijk West”. In de woning heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers, waarvan twee met eigen douchevoorziening en een grote zolder. De achtertuin is op het zuiden gelegen direct grenzend aan het water en natuur... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06030
Vraagprijs € 682.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 738 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Toilet
Vloerverwarming
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER
Aan de Bisschopshof te Harmelen staat deze riante uitgebouwde herenwoning met inpandige garage te koop. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hofwijk West”. In de woning heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers, waarvan twee met eigen douchevoorziening en een grote zolder. De achtertuin is op het zuiden gelegen direct grenzend aan het water en natuurgebied ‘de Kievit’. In de directe omgeving heeft u toegang tot de Hollandse kade waar u schitterend kunt wandelen en/of recreëren.

De woning ligt in het rustige, autoluwe gedeelte van de wijk, u kunt twee auto’s op de oprit parkeren en vrij parkeren in de omgeving.

Indeling

Entree
Vanaf de oprit komt u via de voordeur in de ruime hal. In de hal kunt u rechts naar de inpandige extra brede garage voorzien van een elektrische overheaddeur en een wasmachine aansluiting. Aan de linkerzijde in de hal vindt u eerst de meterkast met direct daarnaast een luxe uitgevoerd toilet met fontein.

Woonkamer
Aan het eind van de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met een fantastisch uitzicht over het water en natuurgebied “De Kievit”. In deze woonkamer zijn door de huidige eigenaren meerdere zithoeken gecreëerd. Aan de rechterzijde is een zeer ruime zithoek met tv-opstelling, vanaf hier heeft u ook toegang middels twee openslaande deuren tot het terras.

In het midden van de woonkamer is een ruime eettafel voor ca. 8 personen gesitueerd en aan de achterzijde een tweede zithoek met ook hier vrij uitzicht over de achtergelegen natuurplas’.
Bij deze tweede zithoek heeft u tevens de mogelijkheid om via de tweede en derde openslaande deuren naar de achtertuin te gaan.

Keuken
Vanuit de woonkamer loopt u langs een trapkast naar de voorzijde van de woning waar de keuken is gesitueerd. Deze keuken is een schitterend hoogwaardig afgewerkte woonkeuken met kookeiland en een L-vormig aanrecht (Siematic). Tevens heeft u vanuit de keuken uitzicht op de Bisschopshof en de voortuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en van diverse apparatuur o.a. een oven, magnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser (Siemens), 5 pits gaskookplaat en een fraaie afzuigkap (Miele).

Het kookeiland heeft een uitstekend aanrechtblad waardoor u de beschikking heeft over een bar waar u heerlijk samen aan kunt ontbijten.

De gehele begane grond is voorzien van een Italiaanse marmeren vloer (Perlato) met vloerverwarming die doorloopt in de garage.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Via de gestoffeerde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers. De eerste zeer ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, in deze kamer heeft u de beschikking over een douchecabine en een wastafel en uitzicht over het achtergelegen natuurgebied.

De tweede slaapkamer is er direct naast gelegen, voorzien van een grote dakkapel en in gebruik door de huidige eigenaren als fitnessruimte en kantoor.

Master bedroom & badkamer
Aan het eind van de overloop heeft u toegang tot de master bedroom met aangrenzend de hoogwaardig en luxe uitgevoerde badkamer en een schitterend “walk-in closet”. Deze slaapkamer is ca. 25 m2 groot en van alle gemakken voorzien.

In de aangrenzende badkamer heeft u de beschikking over twee wastafels met geïntegreerde zuilen, een bidet, een toilet en een groot rond bad met een diam. 180 cm incl. lichttherapie en streamers, alsmede een stoomdouche die door twee personen tegelijk gebruikt kan worden. Het sanitair incl. de accessoires is van het Italiaanse design Alessi. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met getrommeld marmer. Door de aangepaste kranen is het grote bad in korte tijd gevuld. Daarnaast is de gehele badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Via de vaste open gestoffeerde trap komt u op de open zolderverdieping met dakkapel, waar u toegang heeft tot een ruime mooi afgewerkte zolderkamer met veel lichtinval. U heeft hier de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruimte zijn de cv-ketel, een zonneboiler en een 400 liter boiler opgesteld. Tevens heeft u hier voldoende bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

U heeft aan de voorzijde van de woning de beschikking over een strak aangelegde tuin met direct daarnaast een parkeerplaats voor twee auto’s.

Aan de achterzijde heeft u via de drie openslaande deuren in de achtergevel toegang tot de, op het zuiden gelegen, achtertuin. Hier heeft u tegen de woning aan een groot terras met voldoende ruimte voor een riante tuintafel en een apart zitje. Aan de waterkant is een verlaagde vlonder waar u in de middag heerlijk van de zon en de natuur kunt genieten.

Tegen de achtergevel van de woning zijn twee riante (elektrische)zonneschermen (Weinor) met verlichting gesitueerd zodat u op een hete zomerdag ook in de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
- Begane grondvloer voorzien van een marmer vloertegel merk Perlato
- De garagevloer voorzien van Porcelanato tegels
- Alle vensters zijn voorzien van horren
- Badkamer en toilet design Alessi incl. accessoires
- Extra boiler met 400 L-reservoir
- Wasmachine aansluiting is in de garage geïnstalleerd
- Garage voorzien van een elektrische overheaddeur
- Watertappunten in garage en de achtertuin
- Dimbare tuinverlichting
- Dakkapellen zijn voorzien van screens
- Trappen gestoffeerd

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbaar busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken