33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Beatrixlaan 55, 3481 CD Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 310.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden een fraai uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met achterom en een garage. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige straat, nabij het centrum van Harmelen.

De woning is door de huidige eigenaren in 2014 uitgebouwd waarbij de gehele begane grond is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op loopafstand van het d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1968
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05984
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 9 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden een fraai uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met achterom en een garage. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige straat, nabij het centrum van Harmelen.

De woning is door de huidige eigenaren in 2014 uitgebouwd waarbij de gehele begane grond is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpshart van Harmelen waar u diverse bushaltes, winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn er in het dorp een tweetal supermarkten en is de op- en afrit naar de A12 op 5 autominuten rijden gelegen.

Indeling

Via de voordeur komt u binnen in de hal voorzien van een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer met open keuken. Zodra u de livingruimte inloopt heeft u rechts een trapkast met daarin ook de elektra- en gasmeter.

Door de verbouwing in 2014 zijn de keuken en woonkamer tot een open leefruimte gemaakt. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is speciaal op maat gemaakt voor deze woning. U heeft in het midden een schitterend kookeiland, met de mogelijkheid om, of de woonkamer in te kijken, of richting de voorzijde met uitzicht over de voortuin te kijken. In de keuken heeft u de beschikking over diverse apparatuur o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, combikraan en afzuigkap.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot een
drietal slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Direct naast de badkamer vindt u de eerste slaapkamer die in gebruik is als masterbedroom, in deze kamer heeft u de beschikking over een vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van screens. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste kast.

In het midden van de woning heeft u de beschikking over een wasruimte (voormalige badkamer) waar de wasmachine is opgesteld.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap komt u op de zolderverdieping met opstelplaats van de cv-ketel. Er is een mogelijkheid om deze ruimte te vergroten door twee riante dakkapellen te plaatsen.

Tuin

Middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die in het voorjaar van 2015 is aangelegd. Tegen de woning aan is een terras gerealiseerd en heeft u ook de beschikking over een, in 2018 geplaatst, zonnescherm zodat u op een hete zomerdag, heerlijk in de schaduw kunt zitten.

Aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang naar de garage of kunt u middels de gezamenlijke poort naar het achtergelegen plein.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Keuken 2014
- Uitbouw 2014
- Begane grond geheel gerenoveerd in 2014
- De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een beton-ciré vloer met vloerverwarming
- Stroom naastgelegen garage achter de woning middels tussenmeter geleverd
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2015
- Mogelijkheid tot het realiseren van twee dakkapellen op de tweede verdieping

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.

Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken