27 foto's beschikbaar

Te koop: Beatrixlaan 16, 3481 CE Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Wij bieden deze eindwoning met garage, achterom en goede uitbreidingsmogelijkheden te koop aan. In de woning heeft u de beschikking over een viertal slaapkamers, een badkamer, een gesloten keuken en een doorzonwoonkamer. De woning is in de rustige en kindvriendelijke Beatrixlaan gelegen met aan de achterzijde toegang tot een kinderspeelplein.

Eind 2018 hebben de huidige eigenaren een vaste tra... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1968
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06024
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 27 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij bieden deze eindwoning met garage, achterom en goede uitbreidingsmogelijkheden te koop aan. In de woning heeft u de beschikking over een viertal slaapkamers, een badkamer, een gesloten keuken en een doorzonwoonkamer. De woning is in de rustige en kindvriendelijke Beatrixlaan gelegen met aan de achterzijde toegang tot een kinderspeelplein.

Eind 2018 hebben de huidige eigenaren een vaste trap gerealiseerd van de eerste naar de tweede verdieping, hierdoor kunt u door het plaatsen van twee dakkapellen extra kamers creëren. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpshart van Harmelen, waar u diverse bushaltes, winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn er in het dorp een tweetal supermarkten en is de op- en afrit naar de A12 op 5 autominuten rijden gelegen.

Indeling

Entree
Via de voordeur komt u binnen in de hal voorzien van de garderobe en toegang tot het toilet, de vaste trap naar de verdiepingen, de trapkast voorzien van de elektra- en gasmeter en heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer & Keuken
De doorzon woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw in het midden. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 4 pits- gasfornuis en een close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot een viertal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van een douche en wastafel.

Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. De linkerkamer is door de huidige eigenaren in gebruik als wasruimte, in deze ruimte zijn de wasmachine en droger opgesteld. De rechterkamer is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de andere twee slaapkamers, de grootste van de twee kamers heeft een vaste kast. Beide kamers hebben vrij uitzicht over de tuin en het achter de woning gelegen speelplein.

Tweede verdieping

Via de tweede vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping met opstelplaats van de cv-ketel. Er is een mogelijkheid om deze ruimte te vergroten en bijvoorbeeld extra slaapkamers te creëren door twee riante dakkapellen te plaatsen.

Tuin

Middels een loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden. U heeft in deze tuin de gehele dag zon doordat er op de west- en oostzijde geen gebouwen staan. Aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang tot de garage of kunt u via de tuindeur en de poort naar het achtergelegen (speel)plein. De garage is tevens bereikbaar vanaf het plein.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Kunststof ramen en kozijnen
- Toilet vernieuwd 2016
- Cv-ketel Nefit 2015
- Boiler keuken vernieuwd 2018
- Vaste trap naar tweede verdieping gerealiseerd november 2018
- Mogelijkheid tot het realiseren van twee dakkapellen op de tweede verdieping

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De
woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.

Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en
afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De
dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de
waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid
aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken,
onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat
de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en
ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder
kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden
ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken