Algemeen
Tussenwoning met twee garageboxen.
In deze kindvriendelijke buurt, nabij het dorpshart van Harmelen aan de Beatrixlaan 10 staat deze tussenwoning met twee garageboxen. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de woning geheel naar eigen wens in kunt richten en/of aan kunt passen.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelij... Meer informatie
In deze kindvriendelijke buurt, nabij het dorpshart van Harmelen aan de Beatrixlaan 10 staat deze tussenwoning met twee garageboxen. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de woning geheel naar eigen wens in kunt richten en/of aan kunt passen.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelij... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1965 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06331 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 20 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26,1 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,1 m² |
| Inhoud | 342 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 32 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen B 1861 | Harmelen B 1861 |
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Tussenwoning met twee garageboxen.
In deze kindvriendelijke buurt, nabij het dorpshart van Harmelen aan de Beatrixlaan 10 staat deze tussenwoning met twee garageboxen. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de woning geheel naar eigen wens in kunt richten en/of aan kunt passen.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing. In de woning krijgt u de beschikking over een woonkamer, een half open keuken, een viertal slaapkamers, een badkamer en een inloopkast.
Aan de achterzijde van de woning is een ruim speelveld voor kinderen te vinden en vanuit de achtertuin direct toegankelijk.
Op korte fiets- en loopafstand van de woning ligt het gezellige dorp Harmelen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
In deze kindvriendelijke buurt, nabij het dorpshart van Harmelen aan de Beatrixlaan 10 staat deze tussenwoning met twee garageboxen. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de woning geheel naar eigen wens in kunt richten en/of aan kunt passen.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing. In de woning krijgt u de beschikking over een woonkamer, een half open keuken, een viertal slaapkamers, een badkamer en een inloopkast.
Aan de achterzijde van de woning is een ruim speelveld voor kinderen te vinden en vanuit de achtertuin direct toegankelijk.
Op korte fiets- en loopafstand van de woning ligt het gezellige dorp Harmelen, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het Koningspark bevinden. Vanuit Harmelen kunt u met de bus richting Woerden en Utrecht. Wanneer u met de auto op pad gaat, bent u in vijf minuten bij een op-/afrit van de A12, vanwaar u richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden.
Indeling
U parkeert uw auto aan de voorzijde van de woning voor de deur aan de openbare weg of aan de achterzijde van de woning in een van de twee garageboxen.
Aan de voorzijde van de woning loopt u via de voortuin naar de voordeur. U komt binnen in de ruime hal voorzien van garderobe, toilet met fontein, de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal komt u binnen in de doorzonwoonkamer. Bij het betreden van de woonkamer treft u gelijk aan de rechterzijde een trap-/meterkast.
De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plaats om zowel een zit- als eethoek te creëren. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd.
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning loopt u via de voortuin naar de voordeur. U komt binnen in de ruime hal voorzien van garderobe, toilet met fontein, de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal komt u binnen in de doorzonwoonkamer. Bij het betreden van de woonkamer treft u gelijk aan de rechterzijde een trap-/meterkast.
De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plaats om zowel een zit- als eethoek te creëren. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd.
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een vaste inloopkast (voorheen de badkamer) en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en van een rolluik.
De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste van deze twee slaapkamers is voorzien van een vaste kast en de andere kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting.
In het midden van de woning is de voormalige badkamer gesitueerd, die door de huidige eigenaren in gebruik was als inloopkast.
De huidige badkamer treft u aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en van een rolluik.
De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste van deze twee slaapkamers is voorzien van een vaste kast en de andere kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting.
In het midden van de woning is de voormalige badkamer gesitueerd, die door de huidige eigenaren in gebruik was als inloopkast.
De huidige badkamer treft u aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en heeft u toegang tot een vierde slaapkamer.
Het is een ruime slaapkamer met dakkapel. De wanden van de dakkapel zijn ook van glas, waardoor er extra licht in deze kamer komt.
Het is een ruime slaapkamer met dakkapel. De wanden van de dakkapel zijn ook van glas, waardoor er extra licht in deze kamer komt.
Tuin
De voortuin is op het zuiden gelegen en grotendeels voorzien van een in een cirkel aangelegde sierbestrating met aan de zijkanten plantenborders. Als u hier een bankje neerzet, kunt u ‘s middags bij zonnig weer heerlijk in het zonnetje genieten van een kopje koffie of thee.
De achtertuin is op het noorden gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en aan beide zijkanten voorzien van plantenbordes. De huidige eigenaren hebben aan de achterzijde van de tuin, tegen de garage aan, een zithoek gecreëerd.
De garages zijn aan de achterzijde van de tuin gelegen en via een loopdeur heeft u toegang tot de eerste garage. Een van de garages is voorzien van een elektrische kanteldeur en de andere van een normale kanteldeur. Beide garages zijn voorzien van elektra. Middels een opening zijn de garages van binnenuit bereikbaar. Deze opening is makkelijk dicht te maken, waardoor er twee aparte garages ontstaan.
Aan de achterzijde van de tuin, naast de garage, heeft u middels een gezamenlijke poort met de buren van nummer 8 toegang tot het achtergelegen plein. Aan het plein zijn meerdere garages gelegen. In het verlengde van het plein met de garages treft u een speelplein voor de kinderen.
De achtertuin is op het noorden gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en aan beide zijkanten voorzien van plantenbordes. De huidige eigenaren hebben aan de achterzijde van de tuin, tegen de garage aan, een zithoek gecreëerd.
De garages zijn aan de achterzijde van de tuin gelegen en via een loopdeur heeft u toegang tot de eerste garage. Een van de garages is voorzien van een elektrische kanteldeur en de andere van een normale kanteldeur. Beide garages zijn voorzien van elektra. Middels een opening zijn de garages van binnenuit bereikbaar. Deze opening is makkelijk dicht te maken, waardoor er twee aparte garages ontstaan.
Aan de achterzijde van de tuin, naast de garage, heeft u middels een gezamenlijke poort met de buren van nummer 8 toegang tot het achtergelegen plein. Aan het plein zijn meerdere garages gelegen. In het verlengde van het plein met de garages treft u een speelplein voor de kinderen.
Bijzonderheden
- Cv-ketel geplaatst in augustus 2022
- Raam voorzijde begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screen
- Raam voorzijde eerste verdieping voorzien van rolluik
- Uitbouwmogelijkheden aan achterzijde
- Mogelijkheid tot het creëren van een grotere en extra dakkapel op tweede verdieping
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Twee garageboxen
- Oplevering op korte termijn bespreekbaar
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Raam voorzijde begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screen
- Raam voorzijde eerste verdieping voorzien van rolluik
- Uitbouwmogelijkheden aan achterzijde
- Mogelijkheid tot het creëren van een grotere en extra dakkapel op tweede verdieping
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Twee garageboxen
- Oplevering op korte termijn bespreekbaar
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
