Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen
33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Batestein 24, 3481 BE Harmelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In deze rustige straat, nabij het centrum van Harmelen, bieden wij deze goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met ruime tuin, achterom en schuur met veranda te koop aan.

In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, een badkamer en toegang tot de bergzolder op de verdieping. De begane grond is voorzien van een woonkeuken met kamer-en-suite deuren naar de w... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1951
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06224
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
Laatste wijziging Maandag 18 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 16,5 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Woerden B 1369 Woerden B 1369
Perceeloppervlakte 259 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In deze rustige straat, nabij het centrum van Harmelen, bieden wij deze goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met ruime tuin, achterom en schuur met veranda te koop aan.

In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, een badkamer en toegang tot de bergzolder op de verdieping. De begane grond is voorzien van een woonkeuken met kamer-en-suite deuren naar de woonkamer en bijkeuken.

Harmelen ligt in het Groene Hart nabij Woerden en nabij de uitvalswegen naar de A12 en A2, welke zich op korte afstand bevinden. Ook de steden zoals Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn met de auto in circa 30 minuten bereikbaar. Het dorp Harmelen is rustig en centraal gelegen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen aanwezig zoals: diverse winkels, basisscholen, busverbindingen, bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.

Indeling

U rijdt met uw auto de oprit op, waar u uw auto kunt parkeren op eigen terrein. De keurig aangelegde voortuin is aan de linkerkant voorzien van plantenborders en is verder geheel betegeld. Via de poort is de achtertuin bereikbaar.

Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met meterkast, vaste trap naar de verdieping met lichtinval door een grote raampartij in de zijgevel en toegang tot de woonkeuken.

Via de hal komt u direct in de ruime woonkeuken. De keuken is in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Tevens bevindt zich een trapkast in de keuken en voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.

Vanuit de keuken is de woonkamer via kamer-en-suite deuren bereikbaar. De ruime en lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een kleine inbouwkast en via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Tevens is er via een loopdeur toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet met fontein en tevens tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer en de bergzolder. De masterbedroom en een tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben beide prachtig uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van bad met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden zich op de bergzolder.

Tuin

De diepe ruime achtertuin is keurig en strak aangelegd. Direct achter de woning is een terras gesitueerd, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Via een looppad komt u aan de achterzijde van de tuin, waar zich een ruime schuur bevindt met daaraan vast een gezellige veranda, waar u heerlijk in de schaduw kunt genieten van een kopje koffie. Verder is de tuin voorzien van gras en bloemenborders. De schuur is zeer ruim en tevens voorzien van een bergzolder. De tuin is tevens vanaf de voorzijde van de woning via een poort te bereiken.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Voorzien van zonnepanelen (wekken voldoende op om gemiddeld huishouden voor 100% van stroom te voorzien)
- Kindvriendelijke ligging
- Gelegen aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Voldoende parkeerruimte in de straat
- Riante achtertuin met achterom
- Ruime schuur met veranda
- De schuur is onderheid en volledig geïsoleerd
- Gelegen nabij het centrum van Harmelen
- Vloer woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Bijkeuken voorzien van sedum-dak

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken