37 02aan 03 32 08 14 11 05 06 09 10 12 13 30 31 33 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 35 36 39 40 38aan 01
36 foto's beschikbaar

Te koop: Provincialeweg Oost 69, 2851 AB Haastrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 2.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

Heeft u altijd al gedroomd om een eigen Wellness of spa resort aan huis te hebben? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande dijkwoning met 3 slaapkamers heeft een souterrain dat ingericht is als Wellness resort. Deze woning heeft op dijkniveau de woonlaag gecreëerd waardoor u in de ruime woonkamer een prachtig uitzicht heeft. Er is een open woonkeuken met ruim dakterras op het zuiden. Het gehele er... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Keukenoppervlakte 26 m²
Inhoud 901 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd om een eigen Wellness of spa resort aan huis te hebben? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande dijkwoning met 3 slaapkamers heeft een souterrain dat ingericht is als Wellness resort. Deze woning heeft op dijkniveau de woonlaag gecreëerd waardoor u in de ruime woonkamer een prachtig uitzicht heeft. Er is een open woonkeuken met ruim dakterras op het zuiden. Het gehele erf is in verschillende niveaus ingedeeld.

De woning ligt aan de doorgaande weg van Oudewater naar Haastrecht. De stad Haastrecht ligt op een paar minuten fietsen van het dorp Hekendorp. De omgeving van de woning bestaat uit veel fietspaden door de natuur en het polderlandschap. Op 100 meter afstand lopen vindt u een bushalte richting Utrecht en op 500 meter afstand is er een bushalte richting Gouda/Rotterdam. Binnen enkele autominuten bent u op de A12.

U parkeert uw auto op eigen terrein voor de woning, vanwaar u of naar de voordeur loopt of via een voetpad naar het souterrain van de woning. In het ruime, lichte souterrain heeft de huidige eigenaresse haar Wellness resort gevestigd.

Indeling

Woonverdieping
Via de voordeur of de vaste trap vanuit het souterrain komt u in de hal van de woonverdieping die op dijkniveau is gelegen. Vanuit deze hal vindt u de kapstok, meterkast en het toilet met fontein.
Tevens komt u in het midden van de woning in de U-vormige livingroom met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd en in het midden gedeelte heeft de huidige bewoner haar eettafel voor 10 personen gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne, robuuste woonkeuken. In deze keuken heeft u de beschikking over een groot kookeiland met dubbele gootsteen, een vier-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en diverse kasten en lades. Tegenover dit eiland staat een kastenwand met daarin een oven, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, hier heeft de huidige eigenaar haar kantoor . Maar u zou hier ook een heerlijk zitje kunnen maken waar u kan genieten van het uitzicht en de natuur.

Tevens heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras op het zuiden. Het uitzicht op het dakterras is geweldig, uitkijkend over het mooie polderlandschap van het Groene Hart.

Eerste verdieping

Slaapverdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop waar de wasmachineaansluitingen aanwezig zijn. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. Door de dakramen komt veel licht naar binnen. De moderne badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een luxe uitgevoerd ligbad, design radiator en twee wastafels.

Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd. In deze kamer heeft u de beschikking over een lange, vaste kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de masterbedroom heeft u vrij uitzicht over de weilanden. De andere twee kamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn respectievelijk 14 m2 en 13 m2 groot.

Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping

Een grote bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Overige verdiepingen

Souterrain
U parkeert uw auto op eigen terrein voor de woning, vanwaar u of naar de voordeur loopt of via een voetpad naar het souterrain van de woning. In het ruime, lichte souterrain heeft de huidige eigenaresse haar Wellness resort gevestigd.

Via het terras komt u in de loungeruimte van het Wellnesscentrum vanwaar u toegang heeft tot een omkleedruimte met apart toilet met fontein, een tweetal behandelkamers, voorzien van airco. Tevens heeft u via de voorste kamer middels twee openslaande deuren toegang tot het overdekte terras.

Middels een gang met pantry loopt u langs de behandelkamers naar de wellnessruimte waar u de beschikking heeft over twee regendouches, twee water-/luchtjetstreambaden en een 90-graden sauna. Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot een ruimte waar een keukenblok is gesitueerd en een wasmachineruimte waar ook de trapopgang naar de woonverdiepingen is gecreëerd.

Het souterrain is natuurlijk ook om te bouwen naar gastenverblijf of woonkamer.

Balkon

Aansluitend aan de woonkeuken is een ruim dakterras op het zuiden.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is de voortuin ingericht als parkeerplaats die u de ruimte geeft om een zestal auto’s te parkeren.

Via het souterrain of door een looppad komt u op het terras dat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanaf dit terras heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging waar ook de cv-ketel is opgesteld. Het terras is gelegen aan een karper vijver. Er is een riant grasveld dat eventueel ook aangelegd kan worden als boomgaard of tuin. Aan de linkerzijde van de woning ligt een tweede terras met houten tuinhuis.

Bijzonderheden

- Alle ramen en deuren zijn van kunststof
- De woning is voorzien van extra isolerend glas
- Snijvoeg metselwerk
- Ventilatieroosters zijn extra geluid dempend
- Vloeren van voorzien van laminaat
- Souterrain voorzien van vloerverwarming
- Krachtstroom aanwezig
- Mogelijkheid tot parkeren van 6 auto’s op eigen terrein
- Souterrain is ook om te bouwen naar gastenverblijf of woonkamer

De woning ligt in het buitengebied van Haastrecht , middenin het Groene Hart met prachtige vergezichten. Via Oudewater bent u snel op de A12 richting de grote steden. Ook Haastrecht ligt op fietsafstand. Bij de Reeuwijkse plassen kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Gemeentelijke informatie over Oudewater
Oudewater is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Oudewater heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in de omgeving van Oudewater en Haastrecht. Oudewater is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren is aangepast en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Oudewater zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Oudewater is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken